掛川市家代 中古住宅|桜木駅から徒歩22分|掛川市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外はこのようになっています 外はこのようになっています
物件の南面の外観です 物件の南面の外観です
間取り図です 間取り図です
お料理しやすいL型キッチンです お料理しやすいL型キッチンです
3口ガスコンロ 3口ガスコンロ
ゆったりとした玄関です ゆったりとした玄関です
落ち着いた玄関です 落ち着いた玄関です
ゆったりとした居間です ゆったりとした居間です
2Fの寝室です 2Fの寝室です
収納と押入れがあります 収納と押入れがあります
子供部屋としても使い勝手の良いお部屋です 子供部屋としても使い勝手の良いお部屋です
コンパクトで使いやすいお風呂です コンパクトで使いやすいお風呂です
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
窓が大きく、広々としたLDKです 窓が大きく、広々としたLDKです
カウンターがあります。 カウンターがあります。
リビングの外にはウッドデッキがあります リビングの外にはウッドデッキがあります
展望 展望
ガス給湯器 ガス給湯器
使いやすい洗面所です 使いやすい洗面所です
階段下がトイレになっています 階段下がトイレになっています
多きな手洗いボウルが使いやすいです 多きな手洗いボウルが使いやすいです
暖かな日差しのふりそそぐバルコニー 暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
エントランスです エントランスです
2台駐車可能(車種による) 2台駐車可能(車種による)
大きな土間スペースがあり、収納には困りません 大きな土間スペースがあり、収納には困りません
きれいな洋室です きれいな洋室です
和室があると、家にあたたかい雰囲気が生まれます 和室があると、家にあたたかい雰囲気が生まれます
きれいな和室です きれいな和室です
柔らかい畳が心地よい和室 柔らかい畳が心地よい和室
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
980万円
間取り
4LDK
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建物面積
115.92 ㎡ (壁芯)
土地面積
205.35 ㎡ (公簿)
築年月
1990 年3 月(築35 年)
住所
静岡県掛川市家代2165-9 地図地図を見る
交通機関

天竜浜名湖鉄道 桜木駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】掛川市立桜木小学校 933m
【中学校】掛川市立桜が丘中学校 1,013m
【コンビニ】コンビニ 689m
【スーパー】スーパー 575m
【総合病院】総合病院 1,399m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,414m
【銀行】銀行 1,375m
【商店街】商店街 2,665m
【その他】桜木郵便局 831m
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この物件について

こちらの物件は徒歩22分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺575m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、エアコン、出窓、フローリング、照明付

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静岡県掛川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.0m 公道 間口12.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
115.92平米程の建物面積でスペースも十分。子供が汚しても大丈夫、ご家族にお勧めの中古の戸建て物件で新しい暮らしを。新生活を始めるなら、この980万円の物件。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。和室8畳以上なら、広々としたテーブルなども置く事が出来ます。家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDKとなっております。
物件番号
322000385816
自社管理番号
1443010006725
建築確認番号
--
登録日
2024/08/12
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(02)第14083号
  • 静岡県磐田市見付5789-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日・日曜日(予約制)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39003 お問い合わせ番号「19184-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,900円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 5,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県掛川市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 18位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 23位1位/熱海市
買い物 小売店数 24位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 27位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 19位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県掛川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
880万円 掛川市大坂 220 115 1990年 木造 2022年1月 - 3月
400万円 掛川市日坂 185 110 1990年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
1,500万円 掛川市葛ケ丘 270 145 1990年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
730万円 掛川市大坂 280 135 1990年 木造 2019年1月 - 3月
750万円 掛川市本郷 330 125 1990年 木造 2020年4月 - 6月
1,300万円 掛川市高瀬 610 115 1990年 木造 2021年1月 - 3月
700万円 掛川市原里 710 210 1990年 木造 2023年1月 - 3月
1,000万円 掛川市西大渕 760 220 1990年 木造 2021年10月 - 12月
1,700万円 掛川市洋望台 990 130 1990年 木造 2021年7月 - 9月
1,100万円 掛川市下俣南 200 115 1991年 木造 2021年1月 - 3月

静岡県掛川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は掛川市本所/建築年 1976年の30万円(2023年7月 - 9月)、最高値は掛川市宮脇/建築年 の5,400万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、880万円、土地 220㎡、延床 115㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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