南箱根ダイヤランド 売戸建|熱海駅から11km|田方郡函南町(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南箱根ダイヤランド:平家建別荘 南箱根ダイヤランド:平家建別荘
2LDK 2LDK
【配置図】 【配置図】
【ダイニング】約8帖 【ダイニング】約8帖
【システムキッチン】 【システムキッチン】
【玄関】 【玄関】
【リビング】約10帖 【リビング】約10帖
【浴室】 【浴室】
【洋室】東側洋室約10帖 【洋室】東側洋室約10帖
【洋室】北側洋室約6帖 【洋室】北側洋室約6帖
【眺望】 【眺望】
【洗面室】 【洗面室】
【トイレ】 【トイレ】
【バルコニー】緑豊かな自然に癒されます 【バルコニー】緑豊かな自然に癒されます
【駐車場】小型車であれば2台可能(縦列駐車) 【駐車場】小型車であれば2台可能(縦列駐車)
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中古戸建て
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基本情報

価格
780万円
間取り
2LDK
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建物面積
80.75 ㎡ (内法)
土地面積
415.11 ㎡ (公簿)
築年月
1983 年3 月(築42 年)
住所
静岡県田方郡函南町丹那 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 熱海駅/徒歩138分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
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ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
熱海駅下車して左正面の当社は明るく活気のあるスタッフが勢揃いです。誠心誠意、お客様のご要望に見合う物件をお探しさせて頂きます。心よりお待ち申し上げます。

この物件について

この物件はJR東海道本線を熱海駅で下車し、徒歩138分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件で、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、室内洗濯機置き場

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口17.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
322000384991
自社管理番号
1111450005126
建築確認番号
--
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
780万円
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取り扱い不動産会社

ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3783号
  • 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル9F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 年中無休(年末年始を除く) 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12163 お問い合わせ番号「50632-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

13,400円

土地固定資産税 8,900円

建物固定資産税 4,500円

この物件の固定資産税は、物件価格780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県田方郡函南町の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 5位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 30位1位/熱海市
買い物 小売店数 21位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 9位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 38位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県田方郡函南町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 田方郡函南町平井 390 120 1983年 RC 2021年10月 - 12月
200万円 田方郡函南町平井 370 75 1983年 木造 2021年7月 - 9月
1,500万円 田方郡函南町丹那 370 140 1983年 木造 2020年10月 - 12月
120万円 田方郡函南町平井 330 65 1983年 木造 2023年4月 - 6月
900万円 田方郡函南町平井 500 105 1983年 木造 2019年4月 - 6月
1,500万円 田方郡函南町平井 300 75 1983年 木造 2021年1月 - 3月
300万円 田方郡函南町上沢 300 90 1983年 木造 2022年1月 - 3月
100万円 田方郡函南町畑 230 55 1983年 木造 2019年4月 - 6月
1,400万円 田方郡函南町柏谷 230 75 1983年 木造 2022年10月 - 12月
1,400万円 田方郡函南町畑毛 200 145 1983年 木造 2020年10月 - 12月

静岡県田方郡函南町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は田方郡函南町平井/建築年 1984年の1万円(2020年1月 - 3月)、最高値は田方郡函南町畑/建築年 1984年の5,800万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(780万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 390㎡、延床 120㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「南箱根ダイヤランド 売戸建」物件の間取りは?

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【配置図】
【ダイニング】約8帖
【システムキッチン】
【玄関】
【リビング】約10帖
【浴室】
【洋室】東側洋室約10帖
【洋室】北側洋室約6帖
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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