中田町 中古戸建|曳馬駅から徒歩19分|浜松市中央区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【appearance】外壁塗装済み、内装リフォーム済の再生住宅♪快適に新生活をスタートさせることができますね♪ 【appearance】外壁塗装済み、内装リフォーム済の再生住宅♪快適に新生活をスタートさせることができますね♪
【Entrance】玄関先は屋根も付いているため、雨の日の鍵開閉も余裕をもって行えます! 【Entrance】玄関先は屋根も付いているため、雨の日の鍵開閉も余裕をもって行えます!
【Front road】前面道路は、幅員にも余裕があり、車通りも少ないため、出入りしやすいです♪ 【Front road】前面道路は、幅員にも余裕があり、車通りも少ないため、出入りしやすいです♪
【layout】スーパーやコンビニ、商業施設等周辺環境が充実した、住みやすい利便性のあるエリアの再生住宅です! 【layout】スーパーやコンビニ、商業施設等周辺環境が充実した、住みやすい利便性のあるエリアの再生住宅です!
【Master bedroom】2階8帖の主寝室。奥にはウォークインクローゼットがあり、2面採光で、日当たり良好・風通し良好です♪ 【Master bedroom】2階8帖の主寝室。奥にはウォークインクローゼットがあり、2面採光で、日当たり良好・風通し良好です♪
【private room】2階南側約6帖のお部屋。バルコニーに繋がっており、大きな窓からは暖かな陽の光が差し込みます! 【private room】2階南側約6帖のお部屋。バルコニーに繋がっており、大きな窓からは暖かな陽の光が差し込みます!
【private room】2階北側の約4.5帖のお部屋。居室はもちろん、お子様部屋、書斎、リモートワーク等、用途は様々♪ 【private room】2階北側の約4.5帖のお部屋。居室はもちろん、お子様部屋、書斎、リモートワーク等、用途は様々♪
【kitchen】キッチン新品交換しております!新しいキッチンでお料理できるの気分も上がりますね^^ 【kitchen】キッチン新品交換しております!新しいキッチンでお料理できるの気分も上がりますね^^
【sink】ステンレス製でサビにくく、汚れも落ちやすいシンクです♪スペースも広いため、大きなお鍋やお皿も楽々洗うことができます。 【sink】ステンレス製でサビにくく、汚れも落ちやすいシンクです♪スペースも広いため、大きなお鍋やお皿も楽々洗うことができます。
【Gas stove】3つ口コンロでお料理も時短♪もちろんグリルも新しいです! 【Gas stove】3つ口コンロでお料理も時短♪もちろんグリルも新しいです!
【Entrance】引き戸タイプの玄関。大きな荷物を持っていても、開けやすいですね^^お好きな下駄箱も設置すれば、自分好みの玄関に♪ 【Entrance】引き戸タイプの玄関。大きな荷物を持っていても、開けやすいですね^^お好きな下駄箱も設置すれば、自分好みの玄関に♪
【living room】約16帖のリビング。南向きで、大きな窓から暖かな陽の光が差し込みます! 【living room】約16帖のリビング。南向きで、大きな窓から暖かな陽の光が差し込みます!
ご家族との会話も弾む、広々としたリビング^^ ご家族との会話も弾む、広々としたリビング^^
【bath room】シンプルデザインで1日の疲れも吹き飛ぶ、癒し空間になりそうな浴室。足を伸ばせる浴槽で、ゆったりお湯に浸かれますね^^ 【bath room】シンプルデザインで1日の疲れも吹き飛ぶ、癒し空間になりそうな浴室。足を伸ばせる浴槽で、ゆったりお湯に浸かれますね^^
浜松市立与進北小学校 2190m 浜松市立与進北小学校 2190m
浜松市立与進中学校 2810m 浜松市立与進中学校 2810m
中田公園 270m 中田公園 270m
浜松いわた信用金庫上新屋支店 670m 浜松いわた信用金庫上新屋支店 670m
セブンイレブン浜松早出町店 730m セブンイレブン浜松早出町店 730m
マックスバリューエクスプレス浜松早出店 740m マックスバリューエクスプレス浜松早出店 740m
浜松早出郵便局 820m 浜松早出郵便局 820m
ダイソー浜松早出店 870m ダイソー浜松早出店 870m
遠鉄ストア天王店 990m 遠鉄ストア天王店 990m
イオンモール浜松市野 1330m イオンモール浜松市野 1330m
新しい暮らしを快適にするリフォーム物件です! 新しい暮らしを快適にするリフォーム物件です!
【wash basin】三面鏡の洗面台は収納スペースにも余裕があり、洗い場の周りを、すっきりさせることができます♪洗面スペースも広いため、ノンストレスで支度ができそうです! 【wash basin】三面鏡の洗面台は収納スペースにも余裕があり、洗い場の周りを、すっきりさせることができます♪洗面スペースも広いため、ノンストレスで支度ができそうです!
【toilet】トイレも新品交換済み♪水回りの設備が新しくなるのはとても嬉しいですね^^ペーパーホルダーや置き場所も完備! 【toilet】トイレも新品交換済み♪水回りの設備が新しくなるのはとても嬉しいですね^^ペーパーホルダーや置き場所も完備!
【balcony】南向きのバルコニー。建物との距離もあり、日の当たる設計になっています。お洗濯物もよく乾きそうですね^^ 【balcony】南向きのバルコニー。建物との距離もあり、日の当たる設計になっています。お洗濯物もよく乾きそうですね^^
【Wic】主寝室約8帖のお部屋についているウォークインクローゼット。たくさんのお洋服や私物をたくさん収納でき、お部屋自体をすっきりさせることが可能です♪ 【Wic】主寝室約8帖のお部屋についているウォークインクローゼット。たくさんのお洋服や私物をたくさん収納でき、お部屋自体をすっきりさせることが可能です♪
【Storage】約4.5帖お部屋のクローゼット。空間を使用して、上部にも物を収納することが可能です。 【Storage】約4.5帖お部屋のクローゼット。空間を使用して、上部にも物を収納することが可能です。
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POINT

◆リフォーム済の再生住宅♪◆周辺環境充実◆与進北小/与進中

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基本情報

価格
1,899万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
86.12 ㎡
土地面積
122.51 ㎡
築年月
1999 年4 月(築26 年)
住所
静岡県浜松市中央区中田町 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 曳馬駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立与進北小学校 2,190m
【中学校】浜松市立与進中学校 2,810m
【コンビニ】コンビニ 730m
【スーパー】スーパー 740m
【公園】公園 270m
【銀行】銀行 670m
【その他】浜松早出郵便局 820m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は徒歩19分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺270m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
外装
2024年04月実施
  • 外壁

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静岡県浜松市中央区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
106.21㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
--イチ押しポイント--◆リフォーム済(2024年4月リフォーム完了) キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁・天井(クロス・塗装等) フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、外壁塗装、白蟻点検、室内クリーニング◆周辺環境充実しており、生活しやすい利便性のあるエリアです!◆駐車場2台可(車種による)・司法書士は売主の指定になります。※税込価格
物件番号
322000383912
自社管理番号
1411770000884
建築確認番号
--
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,899万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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中田町 中古戸建

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(07)第10841号
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-81382 お問い合わせ番号「26657-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

32,800円

土地固定資産税 21,700円

建物固定資産税 11,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,899万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 浜松市中央区上新屋町 115 150 1999年 木造 2022年10月 - 12月
1,600万円 浜松市中央区三方原町 130 135 1999年 木造 2019年1月 - 3月
2,300万円 浜松市中央区植松町 140 115 1999年 木造 2023年4月 - 6月
1,300万円 浜松市中央区泉 150 120 1999年 木造 2022年4月 - 6月
1,400万円 浜松市中央区半田町 165 120 1999年 木造 2020年10月 - 12月
1,200万円 浜松市中央区西山町 165 130 1999年 木造 2022年7月 - 9月
1,000万円 浜松市中央区和合町 180 100 1999年 木造 2020年10月 - 12月
2,600万円 浜松市中央区寺島町 180 140 1999年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
2,300万円 浜松市中央区富塚町 185 125 1999年 木造 2022年1月 - 3月
4,300万円 浜松市中央区山手町 195 155 1999年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月

静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は浜松市中央区西町/建築年 1970年の15万円(2020年1月 - 3月)、最高値は浜松市中央区泉/建築年 1992年の18,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,899万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 115㎡、延床 150㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、199万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【appearance】外壁塗装済み、内装リフォーム済の再生住宅♪快適に新生活をスタートさせることができますね♪
【Entrance】玄関先は屋根も付いているため、雨の日の鍵開閉も余裕をもって行えます!
【Front road】前面道路は、幅員にも余裕があり、車通りも少ないため、出入りしやすいです♪
【layout】スーパーやコンビニ、商業施設等周辺環境が充実した、住みやすい利便性のあるエリアの再生住宅です!
【Master bedroom】2階8帖の主寝室。奥にはウォークインクローゼットがあり、2面採光で、日当たり良好・風通し良好です♪
【private room】2階南側約6帖のお部屋。バルコニーに繋がっており、大きな窓からは暖かな陽の光が差し込みます!
【private room】2階北側の約4.5帖のお部屋。居室はもちろん、お子様部屋、書斎、リモートワーク等、用途は様々♪
【kitchen】キッチン新品交換しております!新しいキッチンでお料理できるの気分も上がりますね^^
【sink】ステンレス製でサビにくく、汚れも落ちやすいシンクです♪スペースも広いため、大きなお鍋やお皿も楽々洗うことができます。
【Gas stove】3つ口コンロでお料理も時短♪もちろんグリルも新しいです!
【Entrance】引き戸タイプの玄関。大きな荷物を持っていても、開けやすいですね^^お好きな下駄箱も設置すれば、自分好みの玄関に♪
【living room】約16帖のリビング。南向きで、大きな窓から暖かな陽の光が差し込みます!
ご家族との会話も弾む、広々としたリビング^^
【bath room】シンプルデザインで1日の疲れも吹き飛ぶ、癒し空間になりそうな浴室。足を伸ばせる浴槽で、ゆったりお湯に浸かれますね^^
浜松市立与進北小学校 2190m
浜松市立与進中学校 2810m
中田公園 270m
浜松いわた信用金庫上新屋支店 670m
セブンイレブン浜松早出町店 730m
マックスバリューエクスプレス浜松早出店 740m
浜松早出郵便局 820m
ダイソー浜松早出店 870m
遠鉄ストア天王店 990m
イオンモール浜松市野 1330m
新しい暮らしを快適にするリフォーム物件です!
【wash basin】三面鏡の洗面台は収納スペースにも余裕があり、洗い場の周りを、すっきりさせることができます♪洗面スペースも広いため、ノンストレスで支度ができそうです!
【toilet】トイレも新品交換済み♪水回りの設備が新しくなるのはとても嬉しいですね^^ペーパーホルダーや置き場所も完備!
【balcony】南向きのバルコニー。建物との距離もあり、日の当たる設計になっています。お洗濯物もよく乾きそうですね^^
【Wic】主寝室約8帖のお部屋についているウォークインクローゼット。たくさんのお洋服や私物をたくさん収納でき、お部屋自体をすっきりさせることが可能です♪
【Storage】約4.5帖お部屋のクローゼット。空間を使用して、上部にも物を収納することが可能です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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