南熱海グリンヒル別荘地 戸建|網代駅から徒歩25分|熱海市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

熱海を見下ろす眺望【南熱海グリンヒル別荘地】 熱海を見下ろす眺望【南熱海グリンヒル別荘地】
間取り図 間取り図
眼下に広がる大自然で心癒される別荘地。 眼下に広がる大自然で心癒される別荘地。
【外観】グリーンの外壁が目を引く一戸建てのご紹介 【外観】グリーンの外壁が目を引く一戸建てのご紹介
【駐車場】屋根付き駐車場完備。 【駐車場】屋根付き駐車場完備。
【玄関】数年前に一部リフォームを行った際に玄関扉も交換されています。 【玄関】数年前に一部リフォームを行った際に玄関扉も交換されています。
【玄関廊下】天井高の造りで開放感があります。 【玄関廊下】天井高の造りで開放感があります。
【リビング】2面採光で明るいワイドリビング。 【リビング】2面採光で明るいワイドリビング。
【デッキ】1階部分には、ウッドデッキがございます。 【デッキ】1階部分には、ウッドデッキがございます。
【敷地】南側は、日当たり良好な平地のお庭があります。 【敷地】南側は、日当たり良好な平地のお庭があります。
【中2階・洋室】階段を上がった中2階洋室は、主寝室として利用可能。 【中2階・洋室】階段を上がった中2階洋室は、主寝室として利用可能。
【デッキ】中2階洋室にもデッキ(駐車場上)がございます。 【デッキ】中2階洋室にもデッキ(駐車場上)がございます。
【2階・洋室】眺望を楽しむビュールーム。 【2階・洋室】眺望を楽しむビュールーム。
【眺望】2階ビュールームから壮大な景色を望めます。 【眺望】2階ビュールームから壮大な景色を望めます。
【浴室】コンパクトな浴室は、温泉の引込も可能です。 【浴室】コンパクトな浴室は、温泉の引込も可能です。
【キッチン】利用しやすいL字キッチンです。 【キッチン】利用しやすいL字キッチンです。
【前面道路】対象不動産近くにゴミ捨て場があり、便利です。 【前面道路】対象不動産近くにゴミ捨て場があり、便利です。
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中古戸建て
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基本情報

価格
1,180万円
間取り
4DK
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建物面積
108.76 ㎡ (壁芯)
土地面積
280.00 ㎡ (公簿)
築年月
1973 年9 月(築52 年)
住所
静岡県熱海市下多賀 地図地図を見る
交通機関

伊東線 網代駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
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ロイヤルリゾート株式会社 ラスカ熱海店
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この物件について

この物件はJR伊東線を網代駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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静岡県熱海市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 4.0m 公道 間口16.9m ) ( 西 5.0m 私道 間口21.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 有(1台)
私道負担面積
49.00㎡
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
宅地造成工事規制区域内、第2種風致地区、静岡県建築基準条例(がけ条例)、建築基準法第22条区域
物件番号
322000382543
自社管理番号
1341600001547
建築確認番号
--
登録日
2024/11/27
有効期限日
2024/12/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,180万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ロイヤルリゾート株式会社 ラスカ熱海店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3783号
  • 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海3F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,300円

土地固定資産税 13,400円

建物固定資産税 6,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県熱海市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 1位1位/熱海市
買い物 小売店数 43位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 5位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 14位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県熱海市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
310万円 熱海市上多賀 260 75 1974年 木造 2021年10月 - 12月
790万円 熱海市上多賀 260 75 1974年 木造 2020年10月 - 12月
450万円 熱海市下多賀 220 75 1974年 木造 2020年1月 - 3月
540万円 熱海市網代 220 75 1974年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
700万円 熱海市網代 195 80 1974年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
300万円 熱海市伊豆山 370 100 1974年 RC、木造 2020年1月 - 3月
1万円 熱海市上多賀 420 60 1974年 木造 2020年10月 - 12月
400万円 熱海市網代 90 100 1974年 木造 2019年7月 - 9月
150万円 熱海市上多賀 520 95 1974年 木造 2022年1月 - 3月
750万円 熱海市泉 280 115 1973年 木造 2020年10月 - 12月

静岡県熱海市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は熱海市梅園町/建築年 1960年の0万円(2020年1月 - 3月)、最高値は熱海市伊豆山/建築年 2005年の25,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,180万円)と最も条件が近い物件は、310万円、土地 260㎡、延床 75㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、870万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「南熱海グリンヒル別荘地 戸建」物件の価格はいくらですか?

1,180万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4DKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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熱海を見下ろす眺望【南熱海グリンヒル別荘地】
間取り図
眼下に広がる大自然で心癒される別荘地。
【外観】グリーンの外壁が目を引く一戸建てのご紹介
【駐車場】屋根付き駐車場完備。
【玄関】数年前に一部リフォームを行った際に玄関扉も交換されています。
【玄関廊下】天井高の造りで開放感があります。
【リビング】2面採光で明るいワイドリビング。
【デッキ】1階部分には、ウッドデッキがございます。
【敷地】南側は、日当たり良好な平地のお庭があります。
【中2階・洋室】階段を上がった中2階洋室は、主寝室として利用可能。
【デッキ】中2階洋室にもデッキ(駐車場上)がございます。
【2階・洋室】眺望を楽しむビュールーム。
【眺望】2階ビュールームから壮大な景色を望めます。
【浴室】コンパクトな浴室は、温泉の引込も可能です。
【キッチン】利用しやすいL字キッチンです。
【前面道路】対象不動産近くにゴミ捨て場があり、便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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