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ララ浜松市中央区安新町（見学可能）｜天竜川駅から徒歩27分｜浜松市中央区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
まずは動画見て！物件と図面を見て元積●ハウスの僕が唸ったこの物件。東西南北行きやすい立地、駐車4台南面道路、水回りの回遊動線、パントリールーム、設備仕様・性能の高さ。
基本情報
- 価格
- 3,530万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 97.70 ㎡
- 土地面積
- 151.74 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年11 月（築2 年）
- 住所
-
静岡県浜松市中央区安新町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 天竜川駅/徒歩27分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立和田東小学校 1,310m
【中学校】浜松市立天竜中学校 1,170m
【コンビニ】コンビニ 620m
【スーパー】スーパー 920m
【公園】公園 340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【銀行】銀行 1,000m
【その他】イオンモール浜松市野 3,320m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ララ
- 不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。
この物件について
この物件はJR東海道本線を天竜川駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺340m圏内（徒歩5分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、建築確認完了検査済証、瑕疵保険（国交省指定）保証付、高温差湯式
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
静岡県浜松市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
- 備考
- ※ララが掲載していない物件も紹介可能！※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です！納得いく話の進め方をお約束致します！
- 物件番号
- 322000382287
- 自社管理番号
- 1449110001760
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/05/15
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
- 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階
- 営業時間/ 9:00～18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能！通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です！ 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
118,100円
土地固定資産税 40,300円
建物固定資産税 77,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,530万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,600万円 | 浜松市中央区西伊場町 | 160 | 110 | 2024年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,100万円 | 浜松市中央区南浅田 | 135 | 105 | 2024年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 浜松市中央区大瀬町 | 210 | 130 | 2024年 | -- | 2023年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 浜松市中央区三方原町 | 250 | 105 | 2024年 | -- | 2023年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 浜松市中央区湖東町 | 270 | 110 | 2024年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,800万円 | 浜松市中央区細島町 | 150 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 浜松市中央区本郷町 | 150 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 浜松市中央区高丘西 | 150 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 浜松市中央区植松町 | 150 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 浜松市中央区向宿 | 150 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は浜松市中央区西町／建築年 1970年の15万円（2020年1月 - 3月）、最高値は浜松市中央区泉／建築年 1992年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,530万円）と最も条件が近い物件は、4,600万円、土地 160㎡、延床 110㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、1,070万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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3,530万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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