掛川市下垂木 戸建|桜木駅から徒歩16分|掛川市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

平成6年築「4LDK」 南道路でに面していて陽当たり良好! 平成6年築「4LDK」 南道路でに面していて陽当たり良好!
オークワが至近!(約100m)生活利便性良好です。 オークワが至近!(約100m)生活利便性良好です。
国道1号線へのアクセスも良好! 国道1号線へのアクセスも良好!
間口も広々!南向きのお庭も陽当たり良好! 間口も広々!南向きのお庭も陽当たり良好!
前面道路:南側約5m幅 前面道路:南側約5m幅
前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます! 前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます!
資料のご請求も迅速に対応させていただきます。住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください。 資料のご請求も迅速に対応させていただきます。住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください。
現地や周辺環境も一緒にご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問合せください。 現地や周辺環境も一緒にご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問合せください。
※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。 ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
桜木小学校(1310m) 桜木小学校(1310m)
桜が丘中学校(570m) 桜が丘中学校(570m)
掛川こども園(680m) 掛川こども園(680m)
スーパーセンターオークワ 掛川店(100m) スーパーセンターオークワ 掛川店(100m)
ファミリーマート 掛川家代の里店(860m) ファミリーマート 掛川家代の里店(860m)
杏林堂 掛川下垂木店(780m) 杏林堂 掛川下垂木店(780m)
ジャンボエンチョー 掛川店(2040m) ジャンボエンチョー 掛川店(2040m)
桜木郵便局(870m) 桜木郵便局(870m)
静岡銀行 掛川西支店(830m) 静岡銀行 掛川西支店(830m)
家代の里クリニック(550m) 家代の里クリニック(550m)
駐車スペース最大4台可能!(車種によります) 駐車スペース最大4台可能!(車種によります)
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中古戸建て
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POINT

■平成6年築「4LDK」 ■南道路で陽当たり良好!間口も広々! ■オークワが至近(約100m)生活利便性良好な立地♪ ■駐車スペース3台以上 ■国1バイパスへのアクセスも良好

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基本情報

価格
1,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
200.02 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年1 月(築31 年)
住所
静岡県掛川市下垂木1874番地20 地図地図を見る
交通機関

天竜浜名湖鉄道 桜木駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桜木小学校 1,310m
【中学校】桜が丘中学校 570m
【コンビニ】コンビニ 860m
【スーパー】スーパー 100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 780m
【銀行】銀行 830m
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この物件について

こちらの物件は徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺100m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、床下収納、カウンター型キッチン

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静岡県掛川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料 3台以上 並列
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
・居住誘導区域内 ・下垂木地区計画
・リフォーム歴あり:外壁塗装、キッチン交換
物件番号
322000381116
自社管理番号
1393610003968
建築確認番号
--
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「47322-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,000円

土地固定資産税 19,200円

建物固定資産税 9,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県掛川市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 18位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 23位1位/熱海市
買い物 小売店数 24位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 27位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 19位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県掛川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
400万円 掛川市三俣 200 200 1994年 木造 2021年4月 - 6月
1,700万円 掛川市秋葉路 210 125 1994年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
800万円 掛川市三俣 230 145 1994年 木造 2021年4月 - 6月
2,000万円 掛川市二瀬川 330 125 1994年 木造 2021年4月 - 6月
1,400万円 掛川市上西郷 380 145 1994年 木造 2020年7月 - 9月
300万円 掛川市千浜 400 105 1994年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
850万円 掛川市沖之須 570 125 1994年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
750万円 掛川市本郷 200 115 1993年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
1,600万円 掛川市小鷹町 195 210 1995年 鉄骨造 2023年1月 - 3月
1,500万円 掛川市小鷹町 195 300 1995年 鉄骨造 2019年1月 - 3月

静岡県掛川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は掛川市本所/建築年 1976年の30万円(2023年7月 - 9月)、最高値は掛川市宮脇/建築年 の5,400万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、400万円、土地 200㎡、延床 200㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、1,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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