静岡県田方郡函南町上沢|大場駅から徒歩20分|田方郡函南町(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【函嶺の南、上沢戸建て】閑静なカントリーサイドでゆとりある日々を送る。 【函嶺の南、上沢戸建て】閑静なカントリーサイドでゆとりある日々を送る。
【間取り図】延べ154.01m2/5LDKで広々とした住宅。 【間取り図】延べ154.01m2/5LDKで広々とした住宅。
【平成28年築の注文住宅】別荘にも定住にもおすすめのオール電化住宅です。 【平成28年築の注文住宅】別荘にも定住にもおすすめのオール電化住宅です。
【爽やかな白基調の外観】高台の立地に建ち、開放感がある一戸建てです。 【爽やかな白基調の外観】高台の立地に建ち、開放感がある一戸建てです。
【自然豊かな環境】求めるのは、ローカルライフ。ゆったりとした時間を過ごす。 【自然豊かな環境】求めるのは、ローカルライフ。ゆったりとした時間を過ごす。
【玄関前スペース】白にブラウンの扉が映えます。玄関まではスロープと階段の両方で移動できます。 【玄関前スペース】白にブラウンの扉が映えます。玄関まではスロープと階段の両方で移動できます。
【ここから室内のご紹介】白基調の明るい玄関です。正面にはお気に入りのオブジェクトを飾れる仕様です。 【ここから室内のご紹介】白基調の明るい玄関です。正面にはお気に入りのオブジェクトを飾れる仕様です。
【落ち着いた風景】LDKの窓からは、落ち着いた緑を感じます。 【落ち着いた風景】LDKの窓からは、落ち着いた緑を感じます。
【日当たり良好なLDK】南向きでたっぷりと日が入るLDKです。 【日当たり良好なLDK】南向きでたっぷりと日が入るLDKです。
【モダンな間接照明】TVの上部には、間接照明が設置されています。 【モダンな間接照明】TVの上部には、間接照明が設置されています。
【開放的なオープンキッチン】お料理をしながらリビングを見渡せます。IHコンロ採用。 【開放的なオープンキッチン】お料理をしながらリビングを見渡せます。IHコンロ採用。
【広々としたホールウェイ】ワイド設計で通路幅があるゆとりある設計です。 【広々としたホールウェイ】ワイド設計で通路幅があるゆとりある設計です。
【1階主寝室】北側洋室は、7.5帖でベットを置いても余裕のあるお部屋です。 【1階主寝室】北側洋室は、7.5帖でベットを置いても余裕のあるお部屋です。
【収納はWIC】1階洋室には、1.5帖のウォークインクロゼットがあります。 【収納はWIC】1階洋室には、1.5帖のウォークインクロゼットがあります。
【洗面脱衣室】洗濯機置場が併設された清潔感のある洗面室です。 【洗面脱衣室】洗濯機置場が併設された清潔感のある洗面室です。
【良好な浴室】オール電化住宅につき、給湯が電気温水器です。浴室乾燥機能が付いてます。 【良好な浴室】オール電化住宅につき、給湯が電気温水器です。浴室乾燥機能が付いてます。
【ブラウンプランの2階】階段を上がり、落ち着いた2階をご紹介します。 【ブラウンプランの2階】階段を上がり、落ち着いた2階をご紹介します。
【5.8帖の洋室】北東側の2面採光の洋室です。北西側も同様な造りになっています。 【5.8帖の洋室】北東側の2面採光の洋室です。北西側も同様な造りになっています。
【ジャパニーズスタイルのLDK】水回りを設置した10.3帖の和室LDK。隣部屋は、9帖主寝室です。 【ジャパニーズスタイルのLDK】水回りを設置した10.3帖の和室LDK。隣部屋は、9帖主寝室です。
【ワイドなバルコニー】和室LDKと主寝室から出られる開放感のあるバルコニーです。 【ワイドなバルコニー】和室LDKと主寝室から出られる開放感のあるバルコニーです。
【カントリーサイドビュー】四季で変わる山と畑(田)の心落ち着く景色。 【カントリーサイドビュー】四季で変わる山と畑(田)の心落ち着く景色。
【紅く染まる空】夕刻には、情緒ある空模様を楽しめます。(オーナー様提供写真) 【紅く染まる空】夕刻には、情緒ある空模様を楽しめます。(オーナー様提供写真)
【夜空を飾る】近隣の催しで、花火を鑑賞できます。(オーナー様提供写真) 【夜空を飾る】近隣の催しで、花火を鑑賞できます。(オーナー様提供写真)
【ゆとりある敷地】家庭菜園や遊具を置いても十分なスペースが確保できます。 【ゆとりある敷地】家庭菜園や遊具を置いても十分なスペースが確保できます。
【空と緑】落ち着いた景観、敷地にもたくさんの緑があります。 【空と緑】落ち着いた景観、敷地にもたくさんの緑があります。
【休日のレジャー】家族や仲間たちとお庭でBBQを楽しめます。 【休日のレジャー】家族や仲間たちとお庭でBBQを楽しめます。
【日当たりと気候】日がたっぷりを当たり、風の吹ける立地で植物もよく育ちます。 【日当たりと気候】日がたっぷりを当たり、風の吹ける立地で植物もよく育ちます。
【広がる空】高台の立地と周辺高層建築物がないため、空をより広く感じます。 【広がる空】高台の立地と周辺高層建築物がないため、空をより広く感じます。
【駐車スペース】対象不動産は、お車3台を並列できる駐車場があります。 【駐車スペース】対象不動産は、お車3台を並列できる駐車場があります。
【最寄り駅アクセス】「大場駅」約1.6km車で約4分の立地です。 【最寄り駅アクセス】「大場駅」約1.6km車で約4分の立地です。
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基本情報

価格
4,080万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
154.01 ㎡ (内法)
土地面積
310.34 ㎡ (公簿)
築年月
2016 年5 月(築9 年)
住所
静岡県田方郡函南町上沢 地図地図を見る
交通機関

伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅/徒歩20分

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土地権利
所有権
現況
居住中
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周辺施設
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この物件について

この物件は伊豆箱根鉄道駿豆線を大場駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
町会費:1,333円
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
物件番号
322000381089
自社管理番号
1341600001543
建築確認番号
--
登録日
2024/11/20
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,080万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

ロイヤルリゾート株式会社 ラスカ熱海店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3783号
  • 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海3F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29932 お問い合わせ番号「90310-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県田方郡函南町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

108,900円

土地固定資産税 46,600円

建物固定資産税 62,300円

この物件の固定資産税は、物件価格4,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県田方郡函南町の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 5位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 30位1位/熱海市
買い物 小売店数 21位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 9位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 38位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県田方郡函南町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 田方郡函南町柏谷 170 105 2016年 木造 2023年10月 - 12月
2,700万円 田方郡函南町間宮 130 95 2016年 木造 2019年4月 - 6月
2,200万円 田方郡函南町平井 165 100 2014年 木造 2022年1月 - 3月
4,200万円 田方郡函南町平井 660 135 2014年 木造 2019年1月 - 3月
3,000万円 田方郡函南町仁田 240 95 2019年 木造 2019年7月 - 9月
2,600万円 田方郡函南町仁田 220 100 2019年 木造 2020年1月 - 3月
2,100万円 田方郡函南町仁田 220 100 2019年 木造 2020年4月 - 6月
2,600万円 田方郡函南町仁田 220 100 2019年 木造 2020年1月 - 3月
2,600万円 田方郡函南町柏谷 190 105 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,000万円 田方郡函南町上沢 190 110 2019年 木造 2019年7月 - 9月

静岡県田方郡函南町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は田方郡函南町平井/建築年 1984年の1万円(2020年1月 - 3月)、最高値は田方郡函南町畑/建築年 1984年の5,800万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,080万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 170㎡、延床 105㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、1,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「静岡県田方郡函南町上沢」物件の価格はいくらですか?

4,080万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「静岡県田方郡函南町上沢」物件の間取りは?

5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【函嶺の南、上沢戸建て】閑静なカントリーサイドでゆとりある日々を送る。
【間取り図】延べ154.01m2/5LDKで広々とした住宅。
【平成28年築の注文住宅】別荘にも定住にもおすすめのオール電化住宅です。
【爽やかな白基調の外観】高台の立地に建ち、開放感がある一戸建てです。
【自然豊かな環境】求めるのは、ローカルライフ。ゆったりとした時間を過ごす。
【玄関前スペース】白にブラウンの扉が映えます。玄関まではスロープと階段の両方で移動できます。
【ここから室内のご紹介】白基調の明るい玄関です。正面にはお気に入りのオブジェクトを飾れる仕様です。
【落ち着いた風景】LDKの窓からは、落ち着いた緑を感じます。
【日当たり良好なLDK】南向きでたっぷりと日が入るLDKです。
【モダンな間接照明】TVの上部には、間接照明が設置されています。
【開放的なオープンキッチン】お料理をしながらリビングを見渡せます。IHコンロ採用。
【広々としたホールウェイ】ワイド設計で通路幅があるゆとりある設計です。
【1階主寝室】北側洋室は、7.5帖でベットを置いても余裕のあるお部屋です。
【収納はWIC】1階洋室には、1.5帖のウォークインクロゼットがあります。
【洗面脱衣室】洗濯機置場が併設された清潔感のある洗面室です。
【良好な浴室】オール電化住宅につき、給湯が電気温水器です。浴室乾燥機能が付いてます。
【ブラウンプランの2階】階段を上がり、落ち着いた2階をご紹介します。
【5.8帖の洋室】北東側の2面採光の洋室です。北西側も同様な造りになっています。
【ジャパニーズスタイルのLDK】水回りを設置した10.3帖の和室LDK。隣部屋は、9帖主寝室です。
【ワイドなバルコニー】和室LDKと主寝室から出られる開放感のあるバルコニーです。
【カントリーサイドビュー】四季で変わる山と畑(田)の心落ち着く景色。
【紅く染まる空】夕刻には、情緒ある空模様を楽しめます。(オーナー様提供写真)
【夜空を飾る】近隣の催しで、花火を鑑賞できます。(オーナー様提供写真)
【ゆとりある敷地】家庭菜園や遊具を置いても十分なスペースが確保できます。
【空と緑】落ち着いた景観、敷地にもたくさんの緑があります。
【休日のレジャー】家族や仲間たちとお庭でBBQを楽しめます。
【日当たりと気候】日がたっぷりを当たり、風の吹ける立地で植物もよく育ちます。
【広がる空】高台の立地と周辺高層建築物がないため、空をより広く感じます。
【駐車スペース】対象不動産は、お車3台を並列できる駐車場があります。
【最寄り駅アクセス】「大場駅」約1.6km車で約4分の立地です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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