静岡県田方郡函南町平井1753-54|熱海駅から13km|田方郡函南町(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

管理体制良好な別荘地内の 2LDK戸建 管理体制良好な別荘地内の 2LDK戸建
間取り 間取り
2階洋室はクローゼット付きでスッキリお使い頂けます 2階洋室はクローゼット付きでスッキリお使い頂けます
LDKに隣接する8畳の和室 LDKに隣接する8畳の和室
キッチンはどこか懐かしさもあるレトロな雰囲気 キッチンはどこか懐かしさもあるレトロな雰囲気
玄関 玄関
約16帖のLDK 約16帖のLDK
3面採光でたっぷり光と風を取り込むことができます 3面採光でたっぷり光と風を取り込むことができます
温泉引込可能なのが嬉しいですね 窓がついているので換気もしやすいです 温泉引込可能なのが嬉しいですね 窓がついているので換気もしやすいです
その他画像 その他画像
建物下のフリースペースはプランターを置いたり物置などにも使えそうです 建物下のフリースペースはプランターを置いたり物置などにも使えそうです
各階に洗面台があるので便利です 各階に洗面台があるので便利です
洗濯物を干すのにも充分なスペースがございます 洗濯物を干すのにも充分なスペースがございます
駐車場は2台分ございます 駐車場は2台分ございます
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中古戸建て 空家
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POINT

温泉引込可・風光明媚な自然に囲まれた戸建。晴れた日には富士山を望みます。LDKは3面採光、2部屋の居室は共に2面採光です。駐車場、フリースペースもあり快適にお過ごしいただけます。

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基本情報

価格
580万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 10帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
89.67 ㎡
土地面積
245.96 ㎡ (公簿)
築年月
1971 年7 月(築54 年)
住所
静岡県田方郡函南町平井1753-54 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 熱海駅/徒歩163分

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土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社イーズ
熱海駅前の第一ビルで営業しております。リゾート物件を中心に多数熱海エリアの物件をご紹介させていただいております。売却やローンなどのご相談もお気軽にお問い合わせください。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を熱海駅で下車し、徒歩163分の場所に位置しています。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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物件概要

接道状況
--
建物構造
その他 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
構造:鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板・スレートぶき
物件番号
322000380068
自社管理番号
33303660000865
建築確認番号
--
登録日
2024/04/30
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
580万円
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取り扱い不動産会社

株式会社イーズ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(04)第12823号
  • 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 2F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/第一・三火曜日、毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-74959 お問い合わせ番号「51691-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

10,000円

土地固定資産税 6,600円

建物固定資産税 3,400円

この物件の固定資産税は、物件価格580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県田方郡函南町の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 5位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 30位1位/熱海市
買い物 小売店数 21位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 9位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 38位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県田方郡函南町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 田方郡函南町仁田 240 200 1971年 木造 2022年1月 - 3月
970万円 田方郡函南町平井 240 240 1971年 木造 2020年1月 - 3月
750万円 田方郡函南町柏谷 350 110 1971年 木造 2022年10月 - 12月
1,200万円 田方郡函南町柏谷 230 95 1972年 木造 2019年7月 - 9月
180万円 田方郡函南町平井 370 70 1972年 木造 2021年4月 - 6月
180万円 田方郡函南町平井 200 65 1973年 木造 2019年7月 - 9月
1,000万円 田方郡函南町平井 200 110 1973年 木造 2020年7月 - 9月
950万円 田方郡函南町丹那 480 105 1973年 木造 2022年7月 - 9月
320万円 田方郡函南町平井 250 60 1974年 木造 2020年1月 - 3月
100万円 田方郡函南町平井 290 50 1974年 木造 2021年4月 - 6月

静岡県田方郡函南町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は田方郡函南町平井/建築年 1984年の1万円(2020年1月 - 3月)、最高値は田方郡函南町畑/建築年 1984年の5,800万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(580万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 240㎡、延床 200㎡、建築年 1971年の物件で価格差は、1,120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「静岡県田方郡函南町平井1753-54」物件の価格はいくらですか?

580万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「静岡県田方郡函南町平井1753-54」物件の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 8帖 洋室 10帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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キッチンはどこか懐かしさもあるレトロな雰囲気
玄関
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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