静岡県伊東市岡1374-237|南伊東駅から3.5km|伊東市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチンから続き部屋になる造りですが、間仕切りを着けていただくことで独立したお部屋になります キッチンから続き部屋になる造りですが、間仕切りを着けていただくことで独立したお部屋になります
もともと和室の部屋でしたが洋間にしました。広縁がありますのでくつろいだ造りになってます もともと和室の部屋でしたが洋間にしました。広縁がありますのでくつろいだ造りになってます
南向きのお部屋ですので明るいお部屋です 南向きのお部屋ですので明るいお部屋です
押し入れと床の間がある8畳お部屋畳からクッションフロアーに変更しました 押し入れと床の間がある8畳お部屋畳からクッションフロアーに変更しました
3畳ほどのお部屋 納戸などの家財置き場にご利用ができますね 3畳ほどのお部屋 納戸などの家財置き場にご利用ができますね
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関からの廊下広いのでゆったりとしてますね 玄関からの廊下広いのでゆったりとしてますね
浴室 浴室
洗濯機置き場 洗濯機置き場
追い炊き機能スイッチ 追い炊き機能スイッチ
追い炊き機能付き給湯器 新設 追い炊き機能付き給湯器 新設
9畳洋室に新設エアコン 9畳洋室に新設エアコン
室内の洗濯機置き場 洗面脱衣場洗面台は新設です 室内の洗濯機置き場 洗面脱衣場洗面台は新設です
温水洗浄便座 新品です 温水洗浄便座 新品です
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POINT

リフォーム済み 平屋建て

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基本情報

価格
630万円
間取り
2SDK ( 2DK )
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建物面積
71.59 ㎡
土地面積
318.00 ㎡ (公簿)
築年月
1987 年11 月(築38 年)
住所
静岡県伊東市岡1374-237 地図地図を見る
交通機関

伊豆急行 南伊東駅/徒歩44分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 1,670m
【スーパー】スーパー 3,720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,560m
【銀行】銀行 3,720m
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この物件について

この物件は徒歩44分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺1,560m圏内(徒歩20分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • 浴室
  • 洗面所
  • 給湯器
浴室追い炊き機能付き給湯器設置(
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
9畳用ルームエアコン新設
外装
2024年06月実施
  • 屋根
  • 外壁

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周辺環境

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静岡県伊東市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地)
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
その他
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
分譲地管理費:6,380円
その他条件
--
備考
温泉加入の場合:1、800、000円 温泉使用料30立まで:7、500円 超過料金1立米につき:500円 宅地造成法等規制法 建築基準法 景観法
物件番号
322000378233
自社管理番号
33321820000160
建築確認番号
--
登録日
2024/07/03
有効期限日
2024/12/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
630万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社エビナ石油
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(09)第7200号
  • 静岡県伊東市八幡野408 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65417 お問い合わせ番号「92257-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

10,900円

土地固定資産税 7,200円

建物固定資産税 3,700円

この物件の固定資産税は、物件価格630万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県伊東市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 4位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 3位1位/熱海市
買い物 小売店数 23位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 25位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 20位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県伊東市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
140万円 伊東市赤沢 320 120 1988年 木造 2022年4月 - 6月
1,000万円 伊東市鎌田 310 100 1988年 木造 2019年1月 - 3月
850万円 伊東市池 300 105 1988年 木造 2020年7月 - 9月
870万円 伊東市赤沢 340 100 1988年 -- 2021年10月 - 12月
500万円 伊東市赤沢 290 80 1988年 木造 2020年10月 - 12月
120万円 伊東市十足 350 125 1988年 木造 2019年7月 - 9月
450万円 伊東市八幡野 360 55 1988年 木造 2019年4月 - 6月
1,100万円 伊東市富戸 360 70 1988年 木造 2022年10月 - 12月
2,100万円 伊東市八幡野 360 105 1988年 木造 2022年7月 - 9月
100万円 伊東市岡 270 100 1988年 木造 2023年4月 - 6月

静岡県伊東市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は伊東市赤沢/建築年 1977年の0万円(2023年4月 - 6月)、最高値は伊東市湯川/建築年 2007年の20,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(630万円)と最も条件が近い物件は、140万円、土地 320㎡、延床 120㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、490万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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630万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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もともと和室の部屋でしたが洋間にしました。広縁がありますのでくつろいだ造りになってます
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3畳ほどのお部屋 納戸などの家財置き場にご利用ができますね
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浴室
洗濯機置き場
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追い炊き機能付き給湯器 新設
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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