周智郡森町天宮中古住宅|戸綿駅から徒歩23分|周智郡森町(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

東側から撮影 玄関は東向きです 大型カーポートがあります 東側から撮影 玄関は東向きです 大型カーポートがあります
4LDK 全居室収納があります ※現況を優先します 4LDK 全居室収納があります ※現況を優先します
3口コンロ付システムキッチン 3口コンロ付システムキッチン
カウンターキッチンからリビングが見渡せます カウンターキッチンからリビングが見渡せます
玄関入り口 玄関入り口
玄関内 玄関内
南側に面した明るいリビング 南側に面した明るいリビング
2階西側洋室8.5帖 クローゼットが付いています 2階西側洋室8.5帖 クローゼットが付いています
2階東側洋室5.2帖 2面採光 2階東側洋室5.2帖 2面採光
2階真ん中洋室5.2帖 バルコニーに面しています 2階真ん中洋室5.2帖 バルコニーに面しています
2階真ん中洋室5.2帖 2階真ん中洋室5.2帖
浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です 浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です
住所 周智郡森町天宮1506 住所 周智郡森町天宮1506
1階和室5畳 畳表替え、襖・障子張替え済 1階和室5畳 畳表替え、襖・障子張替え済
その他画像 その他画像
シャワー付き洗面化粧台 洗濯機置場があります シャワー付き洗面化粧台 洗濯機置場があります
1階トイレ 温水洗浄便座付き トイレは2階にもあります 1階トイレ 温水洗浄便座付き トイレは2階にもあります
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場3台可 駐車場3台可
2階廊下の物入 2階廊下の物入
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

土地広々81坪。大型カーポートがあります。小・中学校が徒歩10分圏内。区画の整った住宅地です。

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基本情報

価格
1,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 8.5帖(2階) 4LDK )
▼間取り図を見る
建物面積
98.01 ㎡
土地面積
270.08 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年2 月(築7 年)
住所
静岡県周智郡森町天宮1506 地図地図を見る
交通機関

天竜浜名湖鉄道 戸綿駅/徒歩23分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】森小学校 800m
【中学校】森中学校 350m
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株式会社平和堂土地浜松支店
土地・建物・住宅はかけがえのないお客様の資産です。平和堂土地は地域に密着し、その価値を見極める不動産流通のプロです。お気軽にお問い合わせください。

この物件について

こちらの物件は徒歩23分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.60帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には森中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
畳表替 襖・障子張替え

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 間口16.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
地区計画
物件番号
322000375212
自社管理番号
33323780000143
建築確認番号
--
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,690万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社平和堂土地浜松支店
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(06)第11473号
  • 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目14-6 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/土曜日・日曜日・祝日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70672 お問い合わせ番号「61588-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,100円

土地固定資産税 19,300円

建物固定資産税 28,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県周智郡森町の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 1位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 44位1位/熱海市
買い物 小売店数 42位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 17位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 4位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 7位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県周智郡森町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 周智郡森町谷中 175 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
1,700万円 周智郡森町谷中 175 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
1,800万円 周智郡森町天宮 230 105 2019年 木造 2019年10月 - 12月
1,700万円 周智郡森町飯田 210 100 2019年 木造 2019年10月 - 12月
1,500万円 周智郡森町飯田 170 100 2019年 木造 2019年10月 - 12月
2,800万円 周智郡森町中川 360 210 2016年 木造 2022年10月 - 12月
3,500万円 周智郡森町森 250 125 2021年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
1,800万円 周智郡森町谷中 200 105 2021年 木造 2021年10月 - 12月
1,500万円 周智郡森町谷中 200 105 2021年 木造 2023年4月 - 6月
1,700万円 周智郡森町円田 300 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月

静岡県周智郡森町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は周智郡森町三倉/建築年 1976年の30万円(2019年7月 - 9月)、最高値は周智郡森町森/建築年 2021年の3,500万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,690万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 175㎡、延床 100㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,690万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 5帖 洋室 5.2帖×2 洋室 8.5帖 4LDK )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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東側から撮影 玄関は東向きです 大型カーポートがあります
4LDK 全居室収納があります ※現況を優先します
3口コンロ付システムキッチン
カウンターキッチンからリビングが見渡せます
玄関入り口
玄関内
南側に面した明るいリビング
2階西側洋室8.5帖 クローゼットが付いています
2階東側洋室5.2帖 2面採光
2階真ん中洋室5.2帖 バルコニーに面しています
2階真ん中洋室5.2帖
浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です
住所 周智郡森町天宮1506
1階和室5畳 畳表替え、襖・障子張替え済
その他画像
シャワー付き洗面化粧台 洗濯機置場があります
1階トイレ 温水洗浄便座付き トイレは2階にもあります
バルコニー・ベランダ
駐車場3台可
2階廊下の物入
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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