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中央区若林町 戸建｜浜松市中央区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■2021年築の築浅「4LDK」大変綺麗です♪ ■可美小学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心 ■駐車スペース3台可能 ■リビング、和室は二重サッシで断熱性や防音、防犯性UP！
基本情報
- 価格
- 2,798万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 99.36 ㎡
- 土地面積
- 259.55 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2021 年8 月（築4 年）
- 住所
-
静岡県浜松市中央区若林町2826番地5
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 浜松駅/バス 20分/西若林 徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立可美小学校 690m
【中学校】浜松市立可美中学校 1,180m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 880m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
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- 快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい！
この物件について
この物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに20分乗車し、西若林から徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺550m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
静岡県浜松市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 6.0m 公道 間口3.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 並列
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 市街地縁辺集落地内
- 物件番号
- 322000374111
- 自社管理番号
- 1393610003932
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/02
- 有効期限日
- 2025/02/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
- 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
- 営業時間/ 9:00～18:30 定休日/水曜日 GW、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
87,000円
土地固定資産税 31,900円
建物固定資産税 55,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 浜松市中央区中島 | 260 | 100 | 2022年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 浜松市中央区白羽町 | 260 | 100 | 2022年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 浜松市中央区有玉北町 | 260 | 120 | 2022年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 浜松市中央区舞阪町舞阪 | 250 | 105 | 2022年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 浜松市中央区舞阪町舞阪 | 250 | 120 | 2022年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,700万円 | 浜松市中央区富塚町 | 250 | 120 | 2022年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 浜松市中央区米津町 | 270 | 100 | 2022年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 浜松市中央区幸 | 270 | 105 | 2022年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 浜松市中央区白羽町 | 270 | 110 | 2022年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 浜松市中央区有玉北町 | 270 | 125 | 2022年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は浜松市中央区西町／建築年 1970年の15万円（2020年1月 - 3月）、最高値は浜松市中央区泉／建築年 1992年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,798万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 260㎡、延床 100㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、702万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
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この物件に関してよくある質問
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2,798万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
