浜松市浜名区引佐町金指|浜松市浜名区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
引佐郵便局(541m) 引佐郵便局(541m)
杏林堂ドラッグストア引佐店(506m) 杏林堂ドラッグストア引佐店(506m)
浜松湖北高等学校(822m) 浜松湖北高等学校(822m)
100円ショップオレンジ 芳浜松引佐店(766m) 100円ショップオレンジ 芳浜松引佐店(766m)
100円ショップオレンジ 芳浜松引佐店(766m) 100円ショップオレンジ 芳浜松引佐店(766m)
バロー 引佐店(824m) バロー 引佐店(824m)
浜松市立金指小学校(1174m) 浜松市立金指小学校(1174m)
浜松市立金指幼稚園(1808m) 浜松市立金指幼稚園(1808m)
ベル21(1896m) ベル21(1896m)
その他画像 その他画像
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道路向かいの土地(雑種地:44m2)も売買対象となります。 道路向かいの土地(雑種地:44m2)も売買対象となります。
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
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中古戸建て
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POINT

広々としたリビングと日当たり良好な南向き住居。駐車複数台可能で、静かな住環境が魅力。

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
6SLDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 収納 2.4帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
172.50 ㎡ (内法)
土地面積
603.73 ㎡ (公簿)
築年月
2011 年8 月(築14 年)
住所
静岡県浜松市浜名区引佐町金指1760-1 地図地図を見る
交通機関

バス金指西停 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立金指小学校 1,174m
【中学校】浜松市立引佐南部中学校 740m
【スーパー】スーパー 766m
【ドラッグストア】ドラッグストア 506m
【その他】引佐郵便局 541m
学区について質問したい
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
当店は、国家資格「宅地建物取引士」10名在籍のプロ集団です。安心・安全で分かりやすい取引を心がけております。些細な事でもお気軽にご相談ください!

この物件について

こちらの物件はバス金指西停 徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.20帖です。周辺506m圏内(徒歩7分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、全居室収納、オートバス、長期優良住宅通知書、新築時・増改築時の設計図書

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静岡県浜松市浜名区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法
広々としたリビングで、家族全員がゆったりとくつろげる空間が魅力の物件です‼南向きの大きな窓からは豊かな自然光が入り部屋全体が明るく、暖かな雰囲気を楽しめます。また、対面式キッチンは家族との会話を楽しみながら料理ができるので、家族団らんの時間が増えます。駐車スペースも十分に確保されており、複数台の駐車が可能。静かで落ち着いた住環境の中で新たな生活を始めてみませんか?お気軽にお問合せ下さい
物件番号
322000372932
自社管理番号
1155040001452
建築確認番号
--
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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万円
解説
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取り扱い不動産会社

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(16)第1059号
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

静岡県浜松市浜名区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,000円

土地固定資産税 32,900円

建物固定資産税 32,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県浜松市浜名区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県浜松市浜名区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 浜松市浜名区細江町気賀 470 270 2012年 木造 2021年1月 - 3月
1,900万円 浜松市浜名区細江町中川 270 115 2012年 木造 2021年1月 - 3月
1,800万円 浜松市浜名区内野台 250 200 2012年 木造 2019年4月 - 6月
2,900万円 浜松市浜名区貴布祢 150 120 2012年 木造 2023年1月 - 3月
3,400万円 浜松市浜名区染地台 240 125 2011年 木造 2021年7月 - 9月
1,800万円 浜松市浜名区引佐町伊平 1200 270 2011年 木造 2021年7月 - 9月
2,200万円 浜松市浜名区宮口 410 160 2013年 木造 2020年4月 - 6月
2,900万円 浜松市浜名区上島 300 130 2013年 木造 2019年7月 - 9月
3,500万円 浜松市浜名区染地台 210 120 2013年 木造 2019年10月 - 12月
2,500万円 浜松市浜名区沼 85 105 2013年 木造 2022年10月 - 12月

静岡県浜松市浜名区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は浜松市浜名区引佐町奥山/建築年 1983年の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は浜松市浜名区沼/建築年 2000年の7,600万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 470㎡、延床 270㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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6SLDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 10.5帖 洋室 7.2帖 洋室 7.2帖 洋室 7.2帖 収納 2.4帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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100円ショップオレンジ 芳浜松引佐店(766m)
100円ショップオレンジ 芳浜松引佐店(766m)
バロー 引佐店(824m)
浜松市立金指小学校(1174m)
浜松市立金指幼稚園(1808m)
ベル21(1896m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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