静岡県伊豆市佐野433-3|修善寺駅から3.4km|伊豆市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
1階和室 1階和室
2階和室西側 2階和室西側
2階和室西側 2階和室西側
2階洋室 2階洋室
2階和室東側 2階和室東側
浴室 浴室
周辺 周辺
庭
庭
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

平成2年の建物ですが、比較的きれいです。3年前外壁塗装済。眺望良好、お庭でバーべキューも出来ます。

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基本情報

価格
888万円
間取り
5DK ( ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) )
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建物面積
86.75 ㎡
土地面積
170.83 ㎡ (公簿)
築年月
1990 年1 月(築35 年)
住所
静岡県伊豆市佐野433-3 地図地図を見る
交通機関

伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅/徒歩43分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】天城小学校 2,578m
【中学校】天城中学校 5,300m
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株式会社伊豆総合企画
当社は、静岡県東部の不動産・売買・仲介・買取・賃貸・管理・企画を行っております。不動産有効活用相談・買取相談・無料出張査定・無料相談承ります。ホームページアドレスhttp://izu-s-k.fudohsan.jp/

この物件について

こちらの物件は伊豆箱根鉄道駿豆線を修善寺駅で下車し、徒歩43分の場所に位置しています。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで6.00帖です。周辺2,578m圏内(徒歩33分)には天城小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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静岡県伊豆市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 8.0m 公道 間口12.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
鮎釣りメッカ狩野川近く、伊豆縦貫道大平I・C1.8Km、日当たり良好、永住に、レジャーの拠点の別荘に
物件番号
322000371998
自社管理番号
33303030000101
建築確認番号
--
登録日
2021/03/19
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
888万円
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取り扱い不動産会社

株式会社伊豆総合企画
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(04)第12815号
  • 静岡県伊豆市牧之郷183-22 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-33221 お問い合わせ番号「83243-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

15,300円

土地固定資産税 10,100円

建物固定資産税 5,200円

この物件の固定資産税は、物件価格888万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県伊豆市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 4位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 15位1位/熱海市
買い物 小売店数 27位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 2位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 13位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県伊豆市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
10万円 伊豆市冷川 200 9999 1990年 木造 2022年4月 - 6月
1,100万円 伊豆市上白岩 270 100 1990年 木造 2022年1月 - 3月
550万円 伊豆市下白岩 310 120 1990年 木造 2020年4月 - 6月
100万円 伊豆市下白岩 310 120 1990年 木造 2019年7月 - 9月
100万円 伊豆市牧之郷 330 110 1990年 木造 2023年4月 - 6月
3万円 伊豆市冷川 360 85 1990年 -- 2020年7月 - 9月
400万円 伊豆市冷川 410 105 1990年 木造 2021年7月 - 9月
580万円 伊豆市上白岩 460 85 1990年 -- 2022年1月 - 3月
520万円 伊豆市下白岩 500 120 1990年 木造 2019年10月 - 12月
700万円 伊豆市上白岩 500 135 1990年 木造 2022年4月 - 6月

静岡県伊豆市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は伊豆市冷川/建築年 1990年の3万円(2020年7月 - 9月)、最高値は伊豆市牧之郷/建築年 2021年の3,800万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(888万円)と最も条件が近い物件は、10万円、土地 200㎡、延床 9999㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、878万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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