静岡県静岡市清水区八木間町582-8|静岡市清水区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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POINT

ご夫婦それぞれが車出勤できる駐車場2台分付だから、マイカーを乗り分ける方にもお勧めです。 家族の物語が生まれるおしゃれな4SLDKの家です。お気軽にご連絡ください。

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基本情報

価格
1,500万円
間取り
4SLDK ( 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 6帖(2階) LDK約18帖、3帖納戸×1、3帖WIC×1 )
▼間取り図を見る
建物面積
113.24 ㎡
土地面積
126.36 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年3 月(築27 年)
住所
静岡県静岡市清水区八木間町582-8 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 興津駅/バス 9分/八木間上 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清水興津小学校 1,890m
【中学校】清水興津中学校 1,640m
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株式会社協和不動産
おかげさまで創業50年を迎えました。土地分譲をメインに、静岡県中部地区で不動産売買をいたしております。土地をお探しの方はぜひ当社までお問合せください。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を興津駅で下車し、バスに9分乗車し、八木間上から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺1,640m圏内(徒歩21分)には清水興津中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納

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静岡県静岡市清水区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 間口11.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
58.00㎡ 私道負担割合1/4
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
322000371784
自社管理番号
33321870000082
建築確認番号
第H09認建清建000846号
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,500万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社協和不動産
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(16)第1468号
  • 静岡県焼津市石津803‐1 
  • 営業時間/ 9:00~17:00 定休日/毎週日曜日 祝日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07341 お問い合わせ番号「08322-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,900円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 8,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県静岡市清水区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 25位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 22位1位/熱海市
買い物 小売店数 34位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 39位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 26位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県静岡市清水区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 静岡市清水区大手 125 90 1998年 木造 2020年4月 - 6月
1,700万円 静岡市清水区八千代町 135 165 1998年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
800万円 静岡市清水区緑が丘町 170 125 1998年 木造 2021年4月 - 6月
740万円 静岡市清水区駒越中 65 70 1998年 木造 2019年10月 - 12月
4,200万円 静岡市清水区中之郷 190 155 1998年 木造 2020年7月 - 9月
4,700万円 静岡市清水区谷田 310 115 1998年 RC 2021年4月 - 6月
150万円 静岡市清水区中河内 360 40 1998年 木造 2019年4月 - 6月
1,300万円 静岡市清水区駒越北町 135 105 1999年 木造 2020年4月 - 6月
1,600万円 静岡市清水区船越 155 95 1999年 木造 2020年4月 - 6月
990万円 静岡市清水区三保 95 85 1999年 木造 2020年1月 - 3月

静岡県静岡市清水区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は静岡市清水区蒲原堰沢/建築年 の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は静岡市清水区中之郷/建築年 1979年の19,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,500万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 125㎡、延床 90㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「静岡県静岡市清水区八木間町582-8」物件の価格はいくらですか?

1,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「静岡県静岡市清水区八木間町582-8」物件の間取りは?

4SLDK ( 和室 6帖 洋室 6帖×2 和室 6帖 LDK約18帖、3帖納戸×1、3帖WIC×1 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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