浜名区中条3期 東棟|遠州小松駅から徒歩3分|浜松市浜名区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

遠州鉄道「遠州小松」駅まで徒歩3分!毎日の暮らしにゆとりが生まれます。通勤、通学にも便利! 遠州鉄道「遠州小松」駅まで徒歩3分!毎日の暮らしにゆとりが生まれます。通勤、通学にも便利!
【限定1棟】完成しました! 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 【限定1棟】完成しました! 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。
前面道路:南西側6.4m幅 前面道路:南西側6.4m幅
4LDK 4LDK
東棟 東棟
【パントリー】 キッチンに置いておくのも良いけれど、ちょっと邪魔になる食品を収納しスッキリしたキッチンに 【パントリー】 キッチンに置いておくのも良いけれど、ちょっと邪魔になる食品を収納しスッキリしたキッチンに
開放感があるだけでなく空間をスタイリッシュに変えてくれる効果もあります。 開放感があるだけでなく空間をスタイリッシュに変えてくれる効果もあります。
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
住まいの第一印象を決める明るい玄関 住まいの第一印象を決める明るい玄関
LDKは18.2帖!家族がのびのびと過ごせる場所です!大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、憩いの空間となりそうですね。 LDKは18.2帖!家族がのびのびと過ごせる場所です!大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、憩いの空間となりそうですね。
【洋室6.8帖】 二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減! ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です 【洋室6.8帖】 二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減! ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
【洋室5.3帖】 一面に淡い色のアクセントクロスを採用しました。 全居室に収納付き、共有スペース収納もありスッキリ広々使えます! 【洋室5.3帖】 一面に淡い色のアクセントクロスを採用しました。 全居室に収納付き、共有スペース収納もありスッキリ広々使えます!
足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ! 足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ!
浜松市立北浜南小学校(1320m) 浜松市立北浜南小学校(1320m)
浜松市立北浜中学校(2070m) 浜松市立北浜中学校(2070m)
子育てセンターこまつ(1010m) 子育てセンターこまつ(1010m)
遠鉄ストア 西ヶ崎店(1080m) 遠鉄ストア 西ヶ崎店(1080m)
杏林堂 小松店(810m) 杏林堂 小松店(810m)
セブンイレブン 浜北小松東店(330m) セブンイレブン 浜北小松東店(330m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
エコキュートは空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かすことができます エコキュートは空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かすことができます
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
太陽の光を直接浴びることができるので晴れの日は乾きも早く快適にお使いいただけます。 太陽の光を直接浴びることができるので晴れの日は乾きも早く快適にお使いいただけます。
広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心! 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
WICはハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい! WICはハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい!
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。  全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
【洋室5.3帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。 【洋室5.3帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
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中古戸建て 空家
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POINT

■毎日の暮らしが便利になる遠州小松駅まで徒歩3分! ■全居室2面採光4LDK ■広々LDK18.2帖 ■開放感のあるアイランドキッチン ■スムーズな家事動線 ■駐車スペース並列3台

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基本情報

価格
2,838万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.8帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
101.85 ㎡
土地面積
118.11 ㎡ (実測)
築年月
2023 年10 月(築2 年)
住所
静岡県浜松市浜名区中条字山神1291番9の一部 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 遠州小松駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立北浜南小学校 1,320m
【中学校】浜松市立北浜中学校 2,070m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 1,080m
【ドラッグストア】ドラッグストア 810m
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家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい!

この物件について

この物件は徒歩3分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺330m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納

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静岡県浜松市浜名区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.4m 間口7.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※法第22条区域、下水道処理区域
物件番号
322000371627
自社管理番号
1393610003921
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま00208号
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,838万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「15113-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

94,900円

土地固定資産税 32,400円

建物固定資産税 62,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,838万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県浜松市浜名区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県浜松市浜名区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 浜松市浜名区細江町気賀 195 110 2024年 -- 2023年7月 - 9月
2,600万円 浜松市浜名区小松 130 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,000万円 浜松市浜名区貴布祢 130 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,900万円 浜松市浜名区小松 150 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,000万円 浜松市浜名区細江町気賀 150 115 2023年 木造 2022年10月 - 12月
2,400万円 浜松市浜名区引佐町井伊谷 190 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,400万円 浜松市浜名区引佐町金指 190 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,800万円 浜松市浜名区小松 200 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,400万円 浜松市浜名区寺島 200 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,800万円 浜松市浜名区小松 200 120 2023年 木造 2023年10月 - 12月

静岡県浜松市浜名区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は浜松市浜名区引佐町奥山/建築年 1983年の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は浜松市浜名区沼/建築年 2000年の7,600万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,838万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 195㎡、延床 110㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、1,062万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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遠州鉄道「遠州小松」駅まで徒歩3分!毎日の暮らしにゆとりが生まれます。通勤、通学にも便利!
【限定1棟】完成しました! 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。
前面道路:南西側6.4m幅
4LDK
東棟
【パントリー】 キッチンに置いておくのも良いけれど、ちょっと邪魔になる食品を収納しスッキリしたキッチンに
開放感があるだけでなく空間をスタイリッシュに変えてくれる効果もあります。
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
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LDKは18.2帖!家族がのびのびと過ごせる場所です!大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、憩いの空間となりそうですね。
【洋室6.8帖】 二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減! ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
【洋室5.3帖】 一面に淡い色のアクセントクロスを採用しました。 全居室に収納付き、共有スペース収納もありスッキリ広々使えます!
足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ!
浜松市立北浜南小学校(1320m)
浜松市立北浜中学校(2070m)
子育てセンターこまつ(1010m)
遠鉄ストア 西ヶ崎店(1080m)
杏林堂 小松店(810m)
セブンイレブン 浜北小松東店(330m)
バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
エコキュートは空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かすことができます
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
太陽の光を直接浴びることができるので晴れの日は乾きも早く快適にお使いいただけます。
広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
WICはハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい!
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
【洋室5.3帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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