富士市中丸 R|新富士駅から徒歩22分|富士市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

イオンタウン富士南まで車で約2分!田子浦小学校まで徒歩約7分!商業施設や生活環境も整っております! イオンタウン富士南まで車で約2分!田子浦小学校まで徒歩約7分!商業施設や生活環境も整っております!
効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです  効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです 
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富士市中丸店まで402m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富士市中丸店まで402m
【ドラッグストア】ウエルシア富士中丸店まで1123m 【ドラッグストア】ウエルシア富士中丸店まで1123m
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
950万円
間取り
5LDK
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建物面積
109.89 ㎡ (壁芯)
土地面積
145.81 ㎡ (公簿)
築年月
1985 年7 月(築40 年)
住所
静岡県富士市中丸145-2 地図地図を見る
交通機関

東海道・山陽新幹線 新富士駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富士市立田子浦小学校 551m
【中学校】富士市立田子浦中学校 710m
【コンビニ】コンビニ 402m
【スーパー】スーパー 1,290m
【総合病院】総合病院 1,417m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,123m
【銀行】銀行 1,146m
【その他】蓮沼保育園 496m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道・山陽新幹線を新富士駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺402m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、クローゼット

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静岡県富士市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 私道 間口13.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
購入価格950万円の物件です。109.89平米程の建物面積でスペースも十分。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。接道幅10m以上あれば車の出し入れが非常に楽です。システムキッチン付きの物件です。収納スペースの多い洗髪洗面化粧台があるので、小物の多い方におすすめです。中古の戸建て物件のご紹介です。
物件番号
322000371224
自社管理番号
1443010007075
建築確認番号
--
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
950万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

富士ヶ丘サービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(02)第14083号
  • 静岡県磐田市見付5789-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日・日曜日(予約制)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39003 お問い合わせ番号「63930-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,300円

土地固定資産税 10,800円

建物固定資産税 5,500円

この物件の固定資産税は、物件価格950万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県富士市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 26位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 21位1位/熱海市
買い物 小売店数 18位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 19位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 41位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県富士市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
320万円 富士市今泉 145 90 1985年 木造 2023年4月 - 6月
1,700万円 富士市石坂 145 -- 1985年 木造 2021年7月 - 9月
1,400万円 富士市国久保 175 95 1985年 木造 2020年10月 - 12月
1,400万円 富士市比奈 195 105 1985年 木造 2020年4月 - 6月
1,000万円 富士市今泉 200 90 1985年 木造 2021年1月 - 3月
1,400万円 富士市神谷新町 210 120 1985年 木造 2019年1月 - 3月
1,500万円 富士市富士見台 260 145 1985年 木造 2022年1月 - 3月
2,000万円 富士市五貫島 310 185 1985年 木造 2021年10月 - 12月
1,400万円 富士市今泉 150 95 1986年 木造 2020年7月 - 9月
1,600万円 富士市今泉 155 110 1986年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月

静岡県富士市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は富士市前田/建築年 1974年の20万円(2022年1月 - 3月)、最高値は富士市伝法/建築年 2019年の16,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(950万円)と最も条件が近い物件は、320万円、土地 145㎡、延床 90㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、630万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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