駿河区丸子新田 新築戸建 A号地|静岡駅から徒歩15分|静岡市駿河区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
【小学校】静岡市立長田北小学校まで1353m 【小学校】静岡市立長田北小学校まで1353m
【中学校】静岡市立長田西中学校まで1577m 【中学校】静岡市立長田西中学校まで1577m
【スーパー】PRIME FOODS MARKET静岡1stまで568m 【スーパー】PRIME FOODS MARKET静岡1stまで568m
【スーパー】スーパーおさだまで726m 【スーパー】スーパーおさだまで726m
【スーパー】スーパーマーケットバロー 丸子新田店まで904m 【スーパー】スーパーマーケットバロー 丸子新田店まで904m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン静岡丸子新田店まで421m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン静岡丸子新田店まで421m
【コンビニエンスストア】ローソン静岡手越店まで609m 【コンビニエンスストア】ローソン静岡手越店まで609m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート静岡手越原店まで644m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート静岡手越原店まで644m
【ホームセンター】ホームプラザナフコ 丸子店まで1533m 【ホームセンター】ホームプラザナフコ 丸子店まで1533m
【保育園】東新田ひばりこども園まで1758m 【保育園】東新田ひばりこども園まで1758m
【幼稚園】るり幼稚園まで567m 【幼稚園】るり幼稚園まで567m
【ホームセンター】Jumbo ENCHO(ジャンボエンチョー) 下川原店まで2216m 【ホームセンター】Jumbo ENCHO(ジャンボエンチョー) 下川原店まで2216m
【ドラッグストア】ウエルシア静岡東新田店まで948m 【ドラッグストア】ウエルシア静岡東新田店まで948m
【内科】近藤内科小児科医院まで436m 【内科】近藤内科小児科医院まで436m
【内科】今村医院まで1367m 【内科】今村医院まで1367m
【小児科】まつもとこどもクリニックまで1566m 【小児科】まつもとこどもクリニックまで1566m
【市役所・区役所】駿河区役所 長田支所まで1405m 【市役所・区役所】駿河区役所 長田支所まで1405m
【銀行】しずおか焼津信用金庫 東新田支店まで1371m 【銀行】しずおか焼津信用金庫 東新田支店まで1371m
【郵便局】静岡手越郵便局まで595m 【郵便局】静岡手越郵便局まで595m
【警察】静岡中央警察署 弥勒交番まで1141m 【警察】静岡中央警察署 弥勒交番まで1141m
区画図 区画図
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
6,346万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
125.03 ㎡ (壁芯)
土地面積
122.32 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年5 月(築2 年)
住所
静岡県静岡市駿河区丸子新田 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 静岡駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立長田北小学校 1,353m
【中学校】静岡市立長田西中学校 1,577m
【コンビニ】コンビニ 421m
【スーパー】スーパー 568m
【ドラッグストア】ドラッグストア 948m
【銀行】銀行 1,371m
【商店街】商店街 1,533m
【その他】東新田ひばりこども園 1,758m
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株式会社アトモ
住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな思いが社名にまであふれてしまいました。葵区、駿河区、清水区、藤枝市、焼津市の売買物件を幅広く取り扱っております。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を静岡駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺421m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス

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静岡県静岡市駿河区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.5m ) ( 東 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
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物件番号
322000371178
自社管理番号
1436140002083
建築確認番号
--
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,346万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アトモ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14381号
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91388 お問い合わせ番号「84347-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県静岡市駿河区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

212,400円

土地固定資産税 72,500円

建物固定資産税 139,900円

この物件の固定資産税は、物件価格6,346万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県静岡市駿河区の住みやすさランキング

交通 駅数 34位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 24位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 33位1位/熱海市
買い物 小売店数 5位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 40位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 39位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県静岡市駿河区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 静岡市駿河区高松 120 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,100万円 静岡市駿河区西脇 120 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,500万円 静岡市駿河区下川原 125 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
5,200万円 静岡市駿河区小鹿 125 95 2023年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
3,100万円 静岡市駿河区下川原 125 105 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,200万円 静岡市駿河区下川原 125 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,200万円 静岡市駿河区小鹿 115 95 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,000万円 静岡市駿河区曲金 115 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,700万円 静岡市駿河区曲金 115 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
5,000万円 静岡市駿河区中原 110 95 2023年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月

静岡県静岡市駿河区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は静岡市駿河区西脇/建築年 の30万円(2021年10月 - 12月)、最高値は静岡市駿河区大坪町/建築年 2021年の31,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(6,346万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 120㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、4,346万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 8.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 収納 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【小学校】静岡市立長田北小学校まで1353m
【中学校】静岡市立長田西中学校まで1577m
【スーパー】PRIME FOODS MARKET静岡1stまで568m
【スーパー】スーパーおさだまで726m
【スーパー】スーパーマーケットバロー 丸子新田店まで904m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン静岡丸子新田店まで421m
【コンビニエンスストア】ローソン静岡手越店まで609m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート静岡手越原店まで644m
【ホームセンター】ホームプラザナフコ 丸子店まで1533m
【保育園】東新田ひばりこども園まで1758m
【幼稚園】るり幼稚園まで567m
【ホームセンター】Jumbo ENCHO(ジャンボエンチョー) 下川原店まで2216m
【ドラッグストア】ウエルシア静岡東新田店まで948m
【内科】近藤内科小児科医院まで436m
【内科】今村医院まで1367m
【小児科】まつもとこどもクリニックまで1566m
【市役所・区役所】駿河区役所 長田支所まで1405m
【銀行】しずおか焼津信用金庫 東新田支店まで1371m
【郵便局】静岡手越郵便局まで595m
【警察】静岡中央警察署 弥勒交番まで1141m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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