磐田市中泉中古住宅|磐田駅から徒歩15分|磐田市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

東側から撮影 全室南向き 東側から撮影 全室南向き
4LDK+車庫 4LDK+車庫
食洗機付き、IHクッキングヒーター、オール電化 食洗機付き、IHクッキングヒーター、オール電化
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
手すり付き 手すり付き
アピタ磐田 徒歩2分 アピタ磐田 徒歩2分
磐田市役所 徒歩7分 磐田市役所 徒歩7分
1階和室10畳 1階和室10畳
リビング横の和室10畳 リビング横の和室10畳
2階真ん中洋室8帖 2階真ん中洋室8帖
2階西側洋室8帖 2階西側洋室8帖
2階東側洋室8帖 2階東側洋室8帖
シャワー付き洗面化粧台 シャワー付き洗面化粧台
2階洗面化粧台 2階洗面化粧台
1階タンクレストイレ、洗面台(新品)付き、手すり付き 1階タンクレストイレ、洗面台(新品)付き、手すり付き
2階トイレ 2階トイレ
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中古戸建て 空家
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POINT

「アピタ磐田店」徒歩2分(約160m)。全室南向き。オール電化。段差のないバリアフリー住宅。屋根があるので雨の日でも駐車場から濡れずに玄関まで行けます。小・中学校まで徒歩9分(約650m)。

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 10帖(1階) 洋室 8帖(2階)×3 4LDK+車庫 )
▼間取り図を見る
建物面積
157.60 ㎡
土地面積
200.62 ㎡ (公簿)
築年月
2008 年10 月(築17 年)
住所
静岡県磐田市中泉3719-11 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 磐田駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】磐田中部小学校 650m
【中学校】磐田第一中学校 650m
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株式会社平和堂土地浜松支店
土地・建物・住宅はかけがえのないお客様の資産です。平和堂土地は地域に密着し、その価値を見極める不動産流通のプロです。お気軽にお問い合わせください。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を磐田駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺650m圏内(徒歩9分)には磐田中部小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、電気コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、食器洗い乾燥機、照明付、瑕疵保険(国交省指定)保証付、建築士等の建物検査報告書

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年05月実施 1階トイレ内洗面台交換
内装
2022年05月実施
  • 全室クロス張替
畳表替、洗面所・トイレ床張替

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静岡県磐田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 14.0m 公道 間口8.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
車庫付き(2台分)
物件番号
322000370232
自社管理番号
33323780000089
建築確認番号
--
登録日
2024/10/10
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社平和堂土地浜松支店
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(06)第11473号
  • 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目14-6 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/土曜日・日曜日・祝日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70672 お問い合わせ番号「99712-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県磐田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,600円

土地固定資産税 28,400円

建物固定資産税 21,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県磐田市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 22位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 36位1位/熱海市
買い物 小売店数 14位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 18位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 34位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県磐田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 磐田市二之宮 210 110 2009年 木造 2023年7月 - 9月
1,400万円 磐田市草崎 240 85 2009年 -- 2020年10月 - 12月
1,800万円 磐田市中泉 260 110 2009年 木造 2023年1月 - 3月
1,600万円 磐田市東名 210 70 2008年 木造 2019年10月 - 12月
1,600万円 磐田市東名 220 70 2008年 木造 2021年7月 - 9月
1,300万円 磐田市高見丘 150 115 2008年 木造 2020年7月 - 9月
1,800万円 磐田市福田 330 155 2008年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
1,100万円 磐田市駒場 170 95 2010年 木造 2022年7月 - 9月
2,000万円 磐田市今之浦 165 100 2010年 木造 2020年4月 - 6月
1,600万円 磐田市今之浦 165 100 2010年 木造 2020年7月 - 9月

静岡県磐田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は磐田市岩井/建築年 1983年の10万円(2020年1月 - 3月)、最高値は磐田市中泉/建築年 1968年の24,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,490万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 210㎡、延床 110㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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「磐田市中泉中古住宅」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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