静岡県静岡市清水区蒲原新田2丁目2268-1他|新蒲原駅から徒歩12分|静岡市清水区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
950万円
間取り
4DK
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建物面積
108.52 ㎡
土地面積
203.19 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年12 月(築46 年)
住所
静岡県静岡市清水区蒲原新田2丁目2268-1他 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 新蒲原駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】蒲原西小学校 600m
【中学校】蒲原中学校 2,000m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を新蒲原駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。周辺600m圏内(徒歩8分)には蒲原西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 ) ( 北 )
セットバック
6.00㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐車場1台軽のみ、未登記建物別有
物件番号
322000369751
自社管理番号
33315720000185
建築確認番号
--
登録日
2024/09/25
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
950万円
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静岡市清水区蒲原新田2丁目 2階建 108.52㎡

950万円

4DK 建物 108.52㎡ 土地 203.19㎡ (公簿) 築46年 静岡市清水区蒲原新田2丁目 東海道本線 新蒲原駅/徒歩12分 資料請求する
外観:312000874355

深夜対応可能 上林・・全19邸の個性が輝き解き放つ・・

2,390万円

4LDK 建物 106.81㎡ 土地 203.00㎡ 築1年 茂原市上林 外房線 新茂原駅/徒歩10分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社東福
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(04)第12620号
  • 静岡県静岡市清水区由比町屋原188-13 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 土日祝 10:00~20:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-90649 お問い合わせ番号「53294-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,300円

土地固定資産税 10,800円

建物固定資産税 5,500円

この物件の固定資産税は、物件価格950万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県静岡市清水区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 25位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 22位1位/熱海市
買い物 小売店数 34位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 39位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 26位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県静岡市清水区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 静岡市清水区草薙 200 105 1979年 木造 2021年4月 - 6月
1,900万円 静岡市清水区草薙 220 95 1979年 木造 2022年7月 - 9月
300万円 静岡市清水区殿沢 120 90 1979年 木造 2019年1月 - 3月
870万円 静岡市清水区楠新田 105 75 1979年 木造 2022年7月 - 9月
430万円 静岡市清水区興津本町 85 80 1979年 木造 2022年1月 - 3月
19,000万円 静岡市清水区中之郷 330 135 1979年 木造 2021年7月 - 9月
2,200万円 静岡市清水区草薙杉道 360 145 1979年 木造 2019年7月 - 9月
350万円 静岡市清水区鶴舞町 45 65 1979年 木造 2022年1月 - 3月
350万円 静岡市清水区袖師町 210 60 1978年 木造 2019年1月 - 3月
1,300万円 静岡市清水区石川 130 95 1978年 木造 2023年7月 - 9月

静岡県静岡市清水区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は静岡市清水区蒲原堰沢/建築年 の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は静岡市清水区中之郷/建築年 1979年の19,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(950万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 200㎡、延床 105㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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