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中央区蜆塚1丁目 戸建｜浜松市中央区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■2019年築「4SLDK」室内大変綺麗です♪全室南に面していて陽当たり良好 ■屋根付き駐車スペース3台！ ■1階東側のお部屋は事務所などに活用できます ■いつでもご見学可能です
基本情報
- 価格
- 6,280万円
- 間取り
-
4SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 110.96 ㎡
- 土地面積
- 305.87 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2019 年3 月（築6 年）
- 住所
-
静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目4番地17
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 浜松駅/バス 8分/眼鏡市場浜松蜆塚店前 徒歩3分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立広沢小学校 1,170m
【中学校】浜松市立蜆塚中学校 760m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 590m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
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- 快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい！
この物件について
この物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに8分乗車し、眼鏡市場浜松蜆塚店前から徒歩3分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺590m圏内（徒歩8分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス
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周辺環境
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
静岡県浜松市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北西 4.5m 公道 ) ( 西 5.5m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 無料 3台以上
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- ・法令等制限：高度地区、屋外広告物規制地域、居住誘導区域、蜆塚一丁目南部地区計画
・土砂災害、津波災害警戒区域にかかっていません、標高21ｍ - 物件番号
- 322000369295
- 自社管理番号
- 1393610003913
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/22
- 有効期限日
- 2024/11/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
- 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
- 営業時間/ 9:00～18:30 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
184,400円
土地固定資産税 71,800円
建物固定資産税 112,600円
この物件の固定資産税は、物件価格6,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 浜松市中央区三方原町 | 290 | 110 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 浜松市中央区三方原町 | 280 | 120 | 2019年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 浜松市中央区新貝町 | 350 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 浜松市中央区米津町 | 260 | 95 | 2019年 | 軽量鉄骨造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 浜松市中央区富塚町 | 250 | 100 | 2019年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 浜松市中央区瓜内町 | 240 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 浜松市中央区中沢町 | 240 | 100 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 7,200万円 | 浜松市中央区城北 | 240 | 150 | 2019年 | -- | 2019年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 浜松市中央区安新町 | 230 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 浜松市中央区有玉南町 | 230 | 125 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は浜松市中央区西町／建築年 1970年の15万円（2020年1月 - 3月）、最高値は浜松市中央区泉／建築年 1992年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（6,280万円）と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 290㎡、延床 110㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、2,880万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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