敷地93坪 高柳3丁目中古住宅|藤枝駅から徒歩21分|藤枝市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

日当たり良好です。 日当たり良好です。
外観 外観
東側私道 東側私道
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
リフォーム時に玄関も交換しました。 リフォーム時に玄関も交換しました。
玄関 玄関
西側私道 ※こちらからは進入出来ません 西側私道 ※こちらからは進入出来ません
地図 地図
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
東側は縦列2台可能です。 東側は縦列2台可能です。
ガレージ内 ガレージ内
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中古戸建て
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POINT

1月15日新価格◎令和2年内装リフォーム済◎ガレージ付◎南道路で日当たり良好です。お気軽にお問い合わせ下さい。

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 8帖(2階)×2 和室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
113.44 ㎡
土地面積
309.12 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年7 月(築37 年)
住所
静岡県藤枝市高柳3丁目28-34 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 藤枝駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高洲小学校 480m
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株式会社不動産のレモン
『お客様一人一人へのきめ細やかなサービス』『気軽に聞ける不動産屋』をモットーに営業を行っております。売買物件については、静岡県中部を中心に多数実績があります。

この物件について

この物件はJR東海道本線を藤枝駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺480m圏内(徒歩6分)には高洲小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2020年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2020年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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静岡県藤枝市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
契約から引渡しまで3カ月要す
物件番号
322000369225
自社管理番号
33330900000201
建築確認番号
--
登録日
2023/11/10
有効期限日
2024/11/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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外観:322000369225
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敷地93坪 高柳3丁目中古住宅

3,280万円

4LDK 建物 113.44㎡ 土地 309.12㎡ (公簿) 築37年 藤枝市高柳3丁目 東海道本線 藤枝駅/徒歩21分 資料請求する
外観:321000059248

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取り扱い不動産会社

株式会社不動産のレモン
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14327号
  • 静岡県藤枝市茶町3丁目2-8-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 お客様の都合に合わせています。 定休日/第一・第三火曜日、水曜日 お客様の都合に合わせています。
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16956 お問い合わせ番号「04590-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県藤枝市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,700円

土地固定資産税 37,500円

建物固定資産税 19,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県藤枝市の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 21位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 27位1位/熱海市
買い物 小売店数 4位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 34位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 10位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 29位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県藤枝市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 藤枝市駿河台 230 165 1988年 木造 2021年7月 - 9月
760万円 藤枝市岡部町岡部 200 150 1988年 木造 2021年7月 - 9月
1,300万円 藤枝市鬼島 175 110 1988年 木造 2020年10月 - 12月
710万円 藤枝市音羽町 165 105 1988年 木造 2020年4月 - 6月
880万円 藤枝市岡部町岡部 165 110 1988年 木造 2020年1月 - 3月
1,500万円 藤枝市平島 330 95 1989年 木造 2023年1月 - 3月
2,100万円 藤枝市平島 380 160 1989年 木造 2019年4月 - 6月
2,000万円 藤枝市駿河台 230 105 1989年 木造 2022年4月 - 6月
1,100万円 藤枝市岡部町岡部 200 140 1989年 木造 2023年7月 - 9月
1,300万円 藤枝市五十海 175 95 1989年 木造 2021年4月 - 6月

静岡県藤枝市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は藤枝市水上/建築年 1980年の30万円(2019年1月 - 3月)、最高値は藤枝市茶町/建築年 2008年の8,400万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 230㎡、延床 165㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、1,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「敷地93坪 高柳3丁目中古住宅」物件の価格はいくらですか?

3,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「敷地93坪 高柳3丁目中古住宅」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 8帖 洋室 8帖×2 和室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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東側私道
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室内
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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