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藤枝市瀬戸ノ谷 優美な風情が感じられる古民家店舗｜藤枝市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
移転予定（年内営業中）築120年の建物と周囲の緑に囲まれながら、ゆったりと流れる時間を♪
基本情報
- 価格
- 2,450万円
- 間取り
-
5K
▼間取り図を見る - 建物面積
- 170.95 ㎡
- 土地面積
- 1490.88 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1930 年5 月（築95 年）
- 住所
-
静岡県藤枝市瀬戸ノ谷3768
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 藤枝駅/バス 30分/中里 徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】瀬戸谷小学校 3,690m
【中学校】瀬戸谷中学校 2,680m
【コンビニ】コンビニ 5,470m
【スーパー】スーパー 9,999m
【ドラッグストア】ドラッグストア 9,999m
【銀行】銀行 9,999m
【その他】藤枝橘幼稚園 5,040m
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- 静岡市・藤枝市・焼津市など静岡県中部地域で戸建て住宅・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー１の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。
この物件について
この物件はJR東海道本線を藤枝駅で下車し、バスに30分乗車し、中里から徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺2,680m圏内（徒歩34分）には瀬戸谷中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、浄化槽、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、フローリング、独立洗面台、長期優良住宅通知書、建築確認完了検査済証
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
静岡県藤枝市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 3.0m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (5 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 都市計画区域外
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- [物件コード]163703-4181、※土砂災害警戒区域※井戸水（ろ過装置使用）※第2駐車場賃借にて使用（年4万円）
- 物件番号
- 322000366345
- 自社管理番号
- 89940003085
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/12
- 有効期限日
- 2024/11/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10621号
- 静岡県静岡市駿河区中原364-1
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
- [ 所属団体 ] (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- 165.29㎡（土地）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,400円
土地固定資産税 28,000円
建物固定資産税 14,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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静岡県藤枝市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 300万円 | 藤枝市藤枝 | 110 | 75 | 1951年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 52万円 | 藤枝市岡部町新舟 | 450 | 250 | 1955年 | -- | 2020年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 藤枝市藤枝 | 450 | 180 | 1956年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 900万円 | 藤枝市南新屋 | 240 | 170 | 1956年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 950万円 | 藤枝市五十海 | 200 | 70 | 1963年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 藤枝市天王町 | 270 | 240 | 1964年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 830万円 | 藤枝市田中 | 165 | 75 | 1966年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 藤枝市田中 | 310 | 75 | 1967年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 200万円 | 藤枝市藤岡 | 105 | 55 | 1968年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 540万円 | 藤枝市藤枝 | 100 | 85 | 1969年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
静岡県藤枝市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は藤枝市水上／建築年 1980年の30万円（2019年1月 - 3月）、最高値は藤枝市茶町／建築年 2008年の8,400万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,450万円）と最も条件が近い物件は、300万円、土地 110㎡、延床 75㎡、建築年 1951年の物件で価格差は、2,150万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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