富士宮市中島町 中古戸建|西富士宮駅から徒歩12分|富士宮市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
エントランス エントランス
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
納戸 納戸
廊下 廊下
廊下 廊下
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
庭
洗面所 洗面所
2F 2F
トイレ トイレ
2F 2F
バルコニー バルコニー
駐車場 駐車場
駐車場 駐車場
階段下収納 階段下収納
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中古戸建て
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POINT

2016年にリフォームしている美邸!商業施設や教育施設も徒歩圏内で安心快適な生活!

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基本情報

価格
1,600万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 4帖(2階) 洋室 4帖(2階) 和室 7帖(2階) )
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建物面積
110.95 ㎡
土地面積
146.44 ㎡ (公簿)
築年月
1989 年3 月(築36 年)
住所
静岡県富士宮市中島町 地図地図を見る
交通機関

身延線 西富士宮駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】貴船小学校 790m
【中学校】富士宮第四中学校 700m
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ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
ハウスドゥに行けば住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています♪また、韓国人宅建士が在籍中ですのでお気軽にお問合せください!

この物件について

この物件はJR身延線を西富士宮駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺700m圏内(徒歩9分)には富士宮第四中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2016年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
2023/6給湯器・水栓・脱衣場CFクロス・トイレ改修
内装
2023年06月実施
  • 床(フローリング等)
廊下CF

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静岡県富士宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
2.70㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
15.46㎡ 私道負担割合1/3
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◎イオンモールへ2Km車で約5分!◎キッチンはIHクッキングヒーター、火事の心配もなく使い勝手もヨシ!◎2F洋室にはそれぞれにベッドスペースがあり機能的な空間です!◎西保育園まで約870m・徒歩11分!◎にしふじのみや幼稚園まで約590m・徒歩8分!◎ポテトまで約660m・徒歩9分!◎ファミリーマートまで約500m・徒歩7分!◎ウエルシアまで約850m・徒歩11分!
物件番号
322000363951
自社管理番号
1436870001680
建築確認番号
--
登録日
2024/10/06
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,600万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14312号
  • 静岡県沼津市原1418-40 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08020 お問い合わせ番号「04595-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

27,600円

土地固定資産税 18,200円

建物固定資産税 9,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県富士宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 18位1位/熱海市
買い物 小売店数 39位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 31位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 30位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県富士宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 富士宮市星山 170 95 1989年 木造 2021年4月 - 6月
4,900万円 富士宮市若の宮町 185 150 1989年 -- 2019年1月 - 3月
1,100万円 富士宮市小泉 240 160 1989年 木造 2022年7月 - 9月
1,200万円 富士宮市青木平 290 130 1989年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
1,000万円 富士宮市内野 330 85 1989年 木造 2023年7月 - 9月
2,000万円 富士宮市野中 460 200 1989年 木造 2022年4月 - 6月
1,300万円 富士宮市青木平 700 145 1989年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
1,400万円 富士宮市村山 880 130 1989年 木造 2021年4月 - 6月
350万円 富士宮市淀師 75 65 1990年 木造 2021年7月 - 9月
1,400万円 富士宮市浅間町 220 135 1990年 木造 2023年1月 - 3月

静岡県富士宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は富士宮市上井出/建築年 1972年の50万円(2021年1月 - 3月)、最高値は富士宮市若の宮町/建築年 の5,300万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,600万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 170㎡、延床 95㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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