富士宮市淀師 ~築2年の平家建注文住宅、駐車スペース6台~|西富士宮駅から徒歩23分|富士宮市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

築2年の平家建注文住宅、屋根はガルバリウム鋼板、外壁は窯業系サイディング、高気密高断熱の省エネルギー住宅です 築2年の平家建注文住宅、屋根はガルバリウム鋼板、外壁は窯業系サイディング、高気密高断熱の省エネルギー住宅です
敷地面積872.94平米、駐車スペースは6~7台、約100坪の家庭菜園スペースがございます 敷地面積872.94平米、駐車スペースは6~7台、約100坪の家庭菜園スペースがございます
建物東側、庭木、庭石、砂利など手入れが行き届ております 建物東側、庭木、庭石、砂利など手入れが行き届ております
建物北側、庭木、庭石、砂利など手入れが行き届ております 建物北側、庭木、庭石、砂利など手入れが行き届ております
瀟洒な玄関ドア 瀟洒な玄関ドア
敷地入口、両端には手入れの行き届いた植栽が配置されております 敷地入口、両端には手入れの行き届いた植栽が配置されております
ウォークインクローゼット、土間収納など収納率の高いゆとりの2SLDKタイプ ウォークインクローゼット、土間収納など収納率の高いゆとりの2SLDKタイプ
トクラス製対面式キッチン、人造大理石の天板、食器洗い乾燥機、IHヒーター トクラス製対面式キッチン、人造大理石の天板、食器洗い乾燥機、IHヒーター
飾り棚のあるクランクイン玄関 飾り棚のあるクランクイン玄関
土間収納のある玄関 土間収納のある玄関
17.3帖のLDK、天井高約2.6m、無垢材のフローリング 17.3帖のLDK、天井高約2.6m、無垢材のフローリング
17.3帖のLDK、対面式キッチン 17.3帖のLDK、対面式キッチン
トクラス製ユニットバス、1616サイズ、ジェットバス、ミスト機能などがあり、快適なご入浴をお楽しみいただけます トクラス製ユニットバス、1616サイズ、ジェットバス、ミスト機能などがあり、快適なご入浴をお楽しみいただけます
庭木、庭石、砂利を敷き詰めた手入れの行き届いた広い庭 庭木、庭石、砂利を敷き詰めた手入れの行き届いた広い庭
ウッドデッキからの眺望、前面に建物が無いため、陽あたり・眺望が良好です ウッドデッキからの眺望、前面に建物が無いため、陽あたり・眺望が良好です
約8.5平米(約5.2帖)のウッドデッキ、前面に建物が無いため、陽あたり・眺望が良好です 約8.5平米(約5.2帖)のウッドデッキ、前面に建物が無いため、陽あたり・眺望が良好です
約100坪の家庭菜園スペース、ブルーべり-、いよかん、レモンなどの柑橘、きゅうり、なす、じゃがいもなどの野菜を育てております 約100坪の家庭菜園スペース、ブルーべり-、いよかん、レモンなどの柑橘、きゅうり、なす、じゃがいもなどの野菜を育てております
庭隅にある井戸、富士山麓の冷たい湧水 庭隅にある井戸、富士山麓の冷たい湧水
井戸、冷たい水が湧き出ております 井戸、冷たい水が湧き出ております
10帖洋室の窓からの眺望、天気のいい日には富士山が望めます 10帖洋室の窓からの眺望、天気のいい日には富士山が望めます
幅員4.1mの前面道路、閑静な住宅街 幅員4.1mの前面道路、閑静な住宅街
航空図、赤い線で囲まれた部分が敷地になります 航空図、赤い線で囲まれた部分が敷地になります
洗面室、トイレには床暖房が装備されております 洗面室、トイレには床暖房が装備されております
約30平米のガレージ、並列2台の駐車が可能です 約30平米のガレージ、並列2台の駐車が可能です
約1.5帖の土間収納 約1.5帖の土間収納
約2帖ウォークインクローゼット、床下収納もございます 約2帖ウォークインクローゼット、床下収納もございます
キッチン横パントリー キッチン横パントリー
10帖洋室、ウォークインクローゼット、光が差し込む明るい天窓 10帖洋室、ウォークインクローゼット、光が差し込む明るい天窓
6帖洋室、洗面、トイレがございます 6帖洋室、洗面、トイレがございます
3帖和室、国産畳 3帖和室、国産畳
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中古戸建て
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POINT

~築2年の平家建注文住宅、駐車スペース6台、敷地内には約100坪の家庭菜園スペース、富士山麓の湧水(井戸)がございます~

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基本情報

価格
5,280万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 10帖 洋室 6帖 和室 3帖 その他 2帖 その他 1.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.19 ㎡
土地面積
872.94 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年10 月(築3 年)
住所
静岡県富士宮市淀師 地図地図を見る
交通機関

身延線 西富士宮駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富士宮市立富丘小学校 900m
【中学校】富士宮市立富士宮第四中学校 540m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 760m
【ドラッグストア】ドラッグストア 710m
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OLC株式会社
弊社では、1都3県を中心に幅広いエリアで営業活動に取り組んでおります。経験豊富な営業スタッフが、お客様の大切な不動産のご売却のお手伝いをいたします。

この物件について

この物件はJR身延線を西富士宮駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺480m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、フローリング、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証付、新築時・増改築時の設計図書

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静岡県富士宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.1m 公道 間口6.7m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
駐車スペース6~7台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 上旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:有限会社空間工房 匠屋
【仕様設備】■キッチン トクラス製Bb 食器洗い乾燥機、IHヒーター ■浴室 トクラス製YUNOエルゴタイプ マイクロバブル・ジェットバス、うるおいミスト ■トイレ Panasonic製 アラウーノL150 タンクレス、オート洗浄、オゾンウォーター、ナノイーX ■給湯器 Panasonic製 エコキュート ■サッシ LIXIL製 サーモスL 複層ガラス ■玄関ドア LIXIL製 ジエスタ2 
物件番号
322000360133
自社管理番号
1151580001430
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

OLC株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第86908号
  • 東京都目黒区中目黒2丁目10番16号 中目黒ウイングビル8階 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07492 お問い合わせ番号「26717-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県富士宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

168,900円

土地固定資産税 60,300円

建物固定資産税 108,600円

この物件の固定資産税は、物件価格5,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県富士宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 18位1位/熱海市
買い物 小売店数 39位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 31位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 30位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県富士宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 富士宮市小泉 250 120 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,900万円 富士宮市宮原 240 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,800万円 富士宮市大岩 230 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,200万円 富士宮市大岩 195 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,500万円 富士宮市宮原 185 105 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,400万円 富士宮市矢立町 185 105 2023年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 富士宮市光町 185 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,700万円 富士宮市小泉 180 90 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,800万円 富士宮市星山 180 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
1,800万円 富士宮市黒田 175 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月

静岡県富士宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は富士宮市上井出/建築年 1972年の50万円(2021年1月 - 3月)、最高値は富士宮市若の宮町/建築年 の5,300万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(5,280万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 250㎡、延床 120㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、2,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「富士宮市淀師 ~築2年の平家建注文住宅、駐車スペース6台~」物件の価格はいくらですか?

5,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「富士宮市淀師 ~築2年の平家建注文住宅、駐車スペース6台~」物件の間取りは?

2SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 10帖 洋室 6帖 和室 3帖 その他 2帖 その他 1.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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敷地面積872.94平米、駐車スペースは6~7台、約100坪の家庭菜園スペースがございます
建物東側、庭木、庭石、砂利など手入れが行き届ております
建物北側、庭木、庭石、砂利など手入れが行き届ております
瀟洒な玄関ドア
敷地入口、両端には手入れの行き届いた植栽が配置されております
ウォークインクローゼット、土間収納など収納率の高いゆとりの2SLDKタイプ
トクラス製対面式キッチン、人造大理石の天板、食器洗い乾燥機、IHヒーター
飾り棚のあるクランクイン玄関
土間収納のある玄関
17.3帖のLDK、天井高約2.6m、無垢材のフローリング
17.3帖のLDK、対面式キッチン
トクラス製ユニットバス、1616サイズ、ジェットバス、ミスト機能などがあり、快適なご入浴をお楽しみいただけます
庭木、庭石、砂利を敷き詰めた手入れの行き届いた広い庭
ウッドデッキからの眺望、前面に建物が無いため、陽あたり・眺望が良好です
約8.5平米(約5.2帖)のウッドデッキ、前面に建物が無いため、陽あたり・眺望が良好です
約100坪の家庭菜園スペース、ブルーべり-、いよかん、レモンなどの柑橘、きゅうり、なす、じゃがいもなどの野菜を育てております
庭隅にある井戸、富士山麓の冷たい湧水
井戸、冷たい水が湧き出ております
10帖洋室の窓からの眺望、天気のいい日には富士山が望めます
幅員4.1mの前面道路、閑静な住宅街
航空図、赤い線で囲まれた部分が敷地になります
洗面室、トイレには床暖房が装備されております
約30平米のガレージ、並列2台の駐車が可能です
約1.5帖の土間収納
約2帖ウォークインクローゼット、床下収納もございます
キッチン横パントリー
10帖洋室、ウォークインクローゼット、光が差し込む明るい天窓
6帖洋室、洗面、トイレがございます
3帖和室、国産畳
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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