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新築戸建 分譲全6区画 B棟｜浜松駅から徒歩20分｜浜松市中央区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆小中学校ともに徒歩10分圏内！◆階段下、屋根裏、ファミリークローゼットなど、収納充実！
基本情報
- 価格
- 3,590万円
- 間取り
-
3SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 101.85 ㎡
- 土地面積
- 155.79 ㎡
- 築年月
- 2024 年2 月（築2 年）
- 住所
-
静岡県浜松市中央区南浅田１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 浜松駅/徒歩20分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立浅間小学校 300m
【中学校】浜松市立江西中学校 620m
【コンビニ】コンビニ 630m
【スーパー】スーパー 780m
【公園】公園 1,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
【その他】セリア南浅田店 580m
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月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺300m圏内（徒歩4分）には浜松市立浅間小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
静岡県浜松市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 6 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ---一押しポイント---◆駐車場は広々3台可♪◆陽当たり・通風良好♪◆リビングには「隠し収納スペース」と「作業用カウンター」付＊周辺環境＊・浜松市立浅間小学校まで徒歩4分(約300m)・浜松市立江西中学校まで徒歩8分(約620m)・クリエイトSD浜松南浅田店まで徒歩5分(約390m)・セブンイレブン浜松南浅田2丁目店まで徒歩8分(約630m)※税込価格
- 物件番号
- 322000358725
- 自社管理番号
- 1411770000862
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/02
- 有効期限日
- 2025/02/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 静岡県知事(07)第10841号
- 静岡県浜松市中央区船越町52-3
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
120,100円
土地固定資産税 41,000円
建物固定資産税 79,100円
この物件の固定資産税は、物件価格3,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 浜松市中央区雄踏町宇布見 | 160 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 4,100万円 | 浜松市中央区佐鳴台 | 150 | 105 | 2024年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 浜松市中央区安新町 | 150 | 95 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 浜松市中央区材木町 | 150 | 95 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 4,600万円 | 浜松市中央区西伊場町 | 160 | 110 | 2024年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 浜松市中央区上西町 | 150 | 120 | 2024年 | -- | 2024年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 浜松市中央区小池町 | 145 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 浜松市中央区富塚町 | 145 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 浜松市中央区東伊場 | 165 | 105 | 2024年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 浜松市中央区青屋町 | 165 | 105 | 2024年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は浜松市中央区西町／建築年 1970年の15万円（2020年1月 - 3月）、最高値は浜松市中央区泉／建築年 1992年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,590万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 160㎡、延床 100㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、1,090万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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