\葵区岳美/一条工務店施工の築浅物件|静岡市葵区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

資料請求随時受付中♪住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください!※居住中のため現地確認はご配慮をお願いいたします。 資料請求随時受付中♪住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください!※居住中のため現地確認はご配慮をお願いいたします。
駐車スペース3~4台可能♪築浅で設備が充実しています!後日間取り図更新します! 駐車スペース3~4台可能♪築浅で設備が充実しています!後日間取り図更新します!
気持ちいい日差しが差し込みます! 気持ちいい日差しが差し込みます!
広々として上がりやすいです! 広々として上がりやすいです!
一階には洋室が3部屋あります! 一階には洋室が3部屋あります!
収納力もばっちり! 収納力もばっちり!
広々キッチンでお料理もはかどります♪ 広々キッチンでお料理もはかどります♪
コンロは3口。スマホと接続し自動調理可能! コンロは3口。スマホと接続し自動調理可能!
玄関入り口の様子。 玄関入り口の様子。
広々としたリビングです!天井、壁に埋め込みスピーカーあり!臨場感ある空間を演出♪ 広々としたリビングです!天井、壁に埋め込みスピーカーあり!臨場感ある空間を演出♪
吹き抜け、バルコニーから日差しが差し込みます♪ 吹き抜け、バルコニーから日差しが差し込みます♪
綺麗で清潔感のあるバスルーム!ゆったり湯船に浸かれます♪ 綺麗で清潔感のあるバスルーム!ゆったり湯船に浸かれます♪
いけがや保育園まで650m いけがや保育園まで650m
北安東保育園まで1200m 北安東保育園まで1200m
静岡市立城北小学校まで1200m 静岡市立城北小学校まで1200m
静岡市立観山中学校まで350m 静岡市立観山中学校まで350m
フードマーケットMom 城北店まで1100m フードマーケットMom 城北店まで1100m
ウエルシア 静岡唐瀬店まで650m ウエルシア 静岡唐瀬店まで650m
ファミリーマート 静岡岳美店まで650m ファミリーマート 静岡岳美店まで650m
JA静岡市あさはた支店まで450m JA静岡市あさはた支店まで450m
静岡柳新田郵便局まで1600m 静岡柳新田郵便局まで1600m
※浸水歴あり(2022年9月 床下約30cm、2024年8月 床下約1cm)太陽光パネル付き♪一条工務店施工で設備充実!居住中の為、日程調整後ご内覧可能です! ※浸水歴あり(2022年9月 床下約30cm、2024年8月 床下約1cm)太陽光パネル付き♪一条工務店施工で設備充実!居住中の為、日程調整後ご内覧可能です!
駐車3~4台可能です! 駐車3~4台可能です!
交通量も少ない前面道路です! 交通量も少ない前面道路です!
前面道路(別角度) 前面道路(別角度)
白を基調とした洗面室で収納量もバッチリ! 白を基調とした洗面室で収納量もバッチリ!
トイレの様子です! トイレの様子です!
トイレが二箇所あり生活しやすい♪ トイレが二箇所あり生活しやすい♪
日当たりの良いバルコニー♪ 日当たりの良いバルコニー♪
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中古戸建て
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基本情報

価格
4,100万円
間取り
4LDK ( 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 和室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.19 ㎡
土地面積
136.91 ㎡ (公簿)
築年月
2021 年5 月(築4 年)
住所
静岡県静岡市葵区岳美11-37 地図地図を見る
交通機関

静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅/バス 16分/唐瀬営業所 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立城北小学校 1,200m
【中学校】静岡市立観山中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【銀行】銀行 450m
【その他】いけがや保育園 650m
学区について質問したい
センチュリー21中央不動産静岡店
静岡市・藤枝市・焼津市など静岡県中部地域で戸建て住宅・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー1の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。

この物件について

この物件は静岡鉄道静岡清水線を新静岡駅で下車し、バスに16分乗車し、唐瀬営業所から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には静岡市立観山中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、バルコニー、床暖房、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付

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静岡県静岡市葵区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]163703-4164、【周辺環境】●いけがや保育園:約650m(徒歩9分)●北安東保育園:約1200m(徒歩15分)●城北小学校:約1200m(徒歩15分)●観山中学校:約350m(徒歩5分)●フードマーケットMom城北店:約1100m(徒歩14分●ウエルシア静岡唐瀬店:約650m(徒歩9分●ファミリーマート静岡岳美店:約650m(徒歩9分
物件番号
322000356189
自社管理番号
89940003063
建築確認番号
--
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,100万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21中央不動産静岡店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10621号
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
  • [ 所属団体 ] (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13202 お問い合わせ番号「94179-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

127,500円

土地固定資産税 46,800円

建物固定資産税 80,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県静岡市葵区の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 27位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 9位1位/熱海市
買い物 小売店数 6位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 14位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 27位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県静岡市葵区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 静岡市葵区建穂 135 105 2021年 木造 2021年4月 - 6月
2,600万円 静岡市葵区建穂 135 105 2021年 木造 2021年1月 - 3月
3,000万円 静岡市葵区瀬名川 135 105 2021年 木造 2021年4月 - 6月
3,800万円 静岡市葵区羽鳥 135 105 2021年 -- 2021年10月 - 12月
2,100万円 静岡市葵区北 135 100 2021年 木造 2021年1月 - 3月
4,400万円 静岡市葵区大岩 135 110 2021年 木造 2020年10月 - 12月
3,800万円 静岡市葵区瀬名中央 135 95 2021年 木造 2021年10月 - 12月
3,300万円 静岡市葵区北安東 135 95 2021年 木造 2021年7月 - 9月
3,400万円 静岡市葵区桜町 140 105 2021年 木造 2021年7月 - 9月
2,900万円 静岡市葵区桜町 140 105 2021年 木造 2021年10月 - 12月

静岡県静岡市葵区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は静岡市葵区下/建築年 1990年の10万円(2023年1月 - 3月)、最高値は静岡市葵区相生町/建築年 1974年の22,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,100万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 135㎡、延床 105㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、1,600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「\葵区岳美/一条工務店施工の築浅物件」物件の価格はいくらですか?

4,100万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「\葵区岳美/一条工務店施工の築浅物件」物件の間取りは?

4LDK ( 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 18帖 和室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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資料請求随時受付中♪住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください!※居住中のため現地確認はご配慮をお願いいたします。
駐車スペース3~4台可能♪築浅で設備が充実しています!後日間取り図更新します!
気持ちいい日差しが差し込みます!
広々として上がりやすいです!
一階には洋室が3部屋あります!
収納力もばっちり!
広々キッチンでお料理もはかどります♪
コンロは3口。スマホと接続し自動調理可能!
玄関入り口の様子。
広々としたリビングです!天井、壁に埋め込みスピーカーあり!臨場感ある空間を演出♪
吹き抜け、バルコニーから日差しが差し込みます♪
綺麗で清潔感のあるバスルーム!ゆったり湯船に浸かれます♪
いけがや保育園まで650m
北安東保育園まで1200m
静岡市立城北小学校まで1200m
静岡市立観山中学校まで350m
フードマーケットMom 城北店まで1100m
ウエルシア 静岡唐瀬店まで650m
ファミリーマート 静岡岳美店まで650m
JA静岡市あさはた支店まで450m
静岡柳新田郵便局まで1600m
※浸水歴あり(2022年9月 床下約30cm、2024年8月 床下約1cm)太陽光パネル付き♪一条工務店施工で設備充実!居住中の為、日程調整後ご内覧可能です!
駐車3~4台可能です!
交通量も少ない前面道路です!
前面道路(別角度)
白を基調とした洗面室で収納量もバッチリ!
トイレの様子です!
トイレが二箇所あり生活しやすい♪
日当たりの良いバルコニー♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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