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中古戸建｜浜松市中央区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆オーナーチェンジ物件◆現在賃貸中・4LDKの一戸建てです！お気軽にお問い合わせくださいませ！
基本情報
- 価格
- 1,500万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 114.02 ㎡
- 土地面積
- 156.01 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1987 年12 月（築37 年）
- 住所
-
静岡県浜松市中央区領家３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
遠鉄バス「「領家郵便局」停」下車 徒歩3分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立相生小学校 1,060m
【中学校】浜松市立東部中学校 2,660m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 540m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
【その他】TSUTAYA領家店 170m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件は遠鉄バス「「領家郵便局」停」下車から徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺170m圏内（徒歩3分）にはTSUTAYA領家店もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
静岡県浜松市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 居住誘導区域、屋外広告物規制地域(第1種普通)
※オーナーチェンジ物件※・現在賃借人居住中(家賃8万円)・表面利回り：6.4％＊周辺環境＊・浜松市立相生小学校まで徒歩14分(約1060m)・浜松市立東部中学校まで徒歩34分(約2660m)・TSUTAYA領家店まで徒歩3分(約170m)・ファミリーマート浜松参野店まで徒歩4分(約310m)・ユーコープさんじの店まで徒歩7分(約540m) - 物件番号
- 322000355323
- 自社管理番号
- 1411770000857
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/12
- 有効期限日
- 2024/11/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 静岡県知事(07)第10841号
- 静岡県浜松市中央区船越町52-3
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
25,900円
土地固定資産税 17,100円
建物固定資産税 8,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 770万円 | 浜松市中央区高丘北 | 155 | 90 | 1988年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 浜松市中央区初生町 | 150 | 115 | 1988年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 640万円 | 浜松市中央区初生町 | 150 | 115 | 1988年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 480万円 | 浜松市中央区富塚町 | 170 | 100 | 1988年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 浜松市中央区龍禅寺町 | 175 | 155 | 1988年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 浜松市中央区龍禅寺町 | 175 | 155 | 1988年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 浜松市中央区和合町 | 180 | 110 | 1988年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 850万円 | 浜松市中央区早出町 | 110 | 95 | 1988年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 浜松市中央区原島町 | 110 | 90 | 1988年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 900万円 | 浜松市中央区和合町 | 110 | 75 | 1988年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は浜松市中央区西町／建築年 1970年の15万円（2020年1月 - 3月）、最高値は浜松市中央区泉／建築年 1992年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,500万円）と最も条件が近い物件は、770万円、土地 155㎡、延床 90㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、730万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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