富士市原田 中古戸建|岳南原田駅から徒歩1分|富士市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
エントランス エントランス
外観写真 外観写真
外壁! 外壁!
間取り 間取り
琉球畳で掘りごたつがございます! 琉球畳で掘りごたつがございます!
映える床の間! 映える床の間!
天窓がございます! 天窓がございます!
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
廊下 廊下
廊下 廊下
キッチン キッチン
キッチン キッチン
吹抜を採用、明るい玄関! 吹抜を採用、明るい玄関!
玄関 玄関
玄関 玄関
リビングにはうれしい床暖房がございます! リビングにはうれしい床暖房がございます!
リビング リビング
ジャグジーとテレビ付き! ジャグジーとテレビ付き!
ガーデニングスペース! ガーデニングスペース!
その他屋外 その他屋外
その他屋外 その他屋外
洗面所 洗面所
1F 1F
2F 2F
バルコニー バルコニー
駐車場 駐車場
洗面浴室トイレ手前の廊下にある階段下収納! 洗面浴室トイレ手前の廊下にある階段下収納!
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,400万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 7帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
117.73 ㎡
土地面積
155.36 ㎡ (公簿)
築年月
2009 年3 月(築16 年)
住所
静岡県富士市原田 地図地図を見る
交通機関

岳南電車 岳南原田駅/徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】原田小学校 500m
【中学校】吉原第三中学校 1,350m
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ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
ハウスドゥに行けば住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています♪また、韓国人宅建士が在籍中ですのでお気軽にお問合せください!

この物件について

こちらの物件は徒歩1分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)には原田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室TV、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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静岡県富士市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
高度地区・都市再生特別措置法・法22条区域
◎リビングには床暖房、琉球畳の和室には掘りごたつがあり寒い冬でもポカポカ!◎キッチンにはスペースを無駄なく生かす電動昇降ウォール収納!◎浴室にはジャグジーやTVがあり1日の疲れを癒します!◎近隣駐車場ご案内出来ます、ご相談下さい!◎第二保育園まで約960m・徒歩12分!◎原田幼稚園まで約710m・徒歩9分!◎エブリィビッグデーまで約160m・徒歩2分!
物件番号
322000350838
自社管理番号
1436870001607
建築確認番号
--
登録日
2024/06/30
有効期限日
2024/10/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,400万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14312号
  • 静岡県沼津市原1418-40 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,900円

土地固定資産税 27,400円

建物固定資産税 22,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,400万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県富士市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 26位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 21位1位/熱海市
買い物 小売店数 18位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 19位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 41位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県富士市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 富士市厚原 165 145 2009年 木造 2021年10月 - 12月
2,500万円 富士市厚原 170 115 2009年 木造 2022年1月 - 3月
2,500万円 富士市今泉 170 120 2009年 木造 2021年1月 - 3月
1,500万円 富士市今泉 170 90 2009年 木造 2023年10月 - 12月
1,500万円 富士市石坂 105 75 2009年 木造 2020年4月 - 6月
2,300万円 富士市富士見台 210 110 2009年 木造 2021年1月 - 3月
3,200万円 富士市大淵 760 100 2009年 木造 2021年1月 - 3月
1,900万円 富士市今泉 165 120 2010年 木造 2020年4月 - 6月
2,800万円 富士市宮下 135 110 2010年 木造 2020年4月 - 6月
2,500万円 富士市富士見台 240 140 2010年 木造 2022年1月 - 3月

静岡県富士市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は富士市前田/建築年 1974年の20万円(2022年1月 - 3月)、最高値は富士市伝法/建築年 2019年の16,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,400万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 165㎡、延床 145㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 7帖 和室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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