伊豆の国市奈古谷 中古戸建|原木駅から9.4km|伊豆の国市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
エントランス エントランス
間取り 間取り
洋室 洋室
廊下 廊下
洋室 洋室
納戸 納戸
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
コンビニ セブンイレブン南箱根ダイヤランド店 1525m コンビニ セブンイレブン南箱根ダイヤランド店 1525m
眺望写真 眺望写真
その他屋外 その他屋外
眺望写真 眺望写真
眺望写真 眺望写真
冷暖房・空調設備 冷暖房・空調設備
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
駐車場 駐車場
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中古戸建て 空家
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POINT

頭金なし諸経費込み5.3万円/月でご購入可能!お客さま一人ひとりの長期的なライフプランをじっくりとヒアリングし、将来の負担を抑えた無理のない住宅ローンを提案いたします。

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基本情報

価格
1,730万円
間取り
2SLDK
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建物面積
82.08 ㎡
土地面積
468.00 ㎡ (公簿)
築年月
2013 年8 月(築12 年)
住所
静岡県伊豆の国市奈古谷2227-26 地図地図を見る
交通機関

伊豆箱根鉄道駿豆線 原木駅/徒歩118分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】韮山小学校 8,600m
【中学校】韮山中学校 8,300m
【コンビニ】コンビニ 1,525m
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リフォーム・リノべーション・メンテナンスも自社施工の他、35年間で500万円以上軽減できるライフプランのご提案を、ワンストップできめ細かいご提供ができます。

この物件について

この物件は伊豆箱根鉄道駿豆線を原木駅で下車し、徒歩118分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺1,525m圏内(徒歩20分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台

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静岡県伊豆の国市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
原野
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
別荘公益費/年:54,600円
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【プラス月1.8万円でオーダーメイドの内装に】当店でご内見いただくメリットは、リノベーションに精通した担当者がその場で価格提案ができ、ご要望をしっかりと受け止めます。リノベーションのテイストは、ホテルライク・北欧風・西海岸風・アメリカンスタイルなど、多様なお客さまの理想を実現いたします。
物件番号
322000341781
自社管理番号
1490460001172
建築確認番号
--
登録日
2024/08/01
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,730万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10183号
  • 静岡県沼津市吉田町38-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 GW、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99577 お問い合わせ番号「13643-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,000円

土地固定資産税 19,700円

建物固定資産税 22,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,730万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県伊豆の国市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 9位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 11位1位/熱海市
買い物 小売店数 28位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 6位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 15位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県伊豆の国市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 伊豆の国市原木 330 160 2013年 木造 2021年4月 - 6月
2,300万円 伊豆の国市南江間 250 115 2013年 木造 2022年7月 - 9月
1,900万円 伊豆の国市富士見 130 95 2013年 木造 2022年4月 - 6月
1,900万円 伊豆の国市富士見 125 95 2013年 木造 2023年4月 - 6月
2,400万円 伊豆の国市守木 190 110 2015年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
2,100万円 伊豆の国市三福 130 95 2015年 木造 2020年1月 - 3月
2,100万円 伊豆の国市古奈 140 80 2012年 木造 2022年4月 - 6月
1,400万円 伊豆の国市古奈 140 80 2012年 木造 2022年1月 - 3月
1,700万円 伊豆の国市四日町 115 100 2016年 木造 2021年7月 - 9月
3,000万円 伊豆の国市三福 210 125 2017年 木造 2021年10月 - 12月

静岡県伊豆の国市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は伊豆の国市奈古谷/建築年 1984年の0万円(2022年10月 - 12月)、最高値は伊豆の国市長崎/建築年 2023年の4,800万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,730万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 330㎡、延床 160㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、1,170万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,730万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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