浜北駅やなゆた浜北の近くに登場した中古住宅|浜北駅から徒歩3分|浜松市浜名区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
ファミリーマート浜北貴布祢店まで327m ファミリーマート浜北貴布祢店まで327m
マックスバリュ浜北店まで677m、【営業時間】24時間営業。【駐車場】155台。【テナント】ドラッグストア、クリーニング、美容室。 マックスバリュ浜北店まで677m、【営業時間】24時間営業。【駐車場】155台。【テナント】ドラッグストア、クリーニング、美容室。
ジップドラッグシーズ浜北店まで558m ジップドラッグシーズ浜北店まで558m
北浜幼稚園まで476m 北浜幼稚園まで476m
浜松市立伎倍小学校まで1189m 浜松市立伎倍小学校まで1189m
浜松市立北浜中学校まで1067m 浜松市立北浜中学校まで1067m
浜北郵便局まで599m 浜北郵便局まで599m
静岡銀行浜北支店まで224m、【営業時間】平日9:00~15:00。【ATM利用時間】平日8:00~21:00。休日9:00~19:00。 静岡銀行浜北支店まで224m、【営業時間】平日9:00~15:00。【ATM利用時間】平日8:00~21:00。休日9:00~19:00。
浜松いわた信用金庫美薗支店まで809m、【窓口営業時間】平日9:00~15:00【ATM】平日/7:30~21:00 休日/8:45~19:00 浜松いわた信用金庫美薗支店まで809m、【窓口営業時間】平日9:00~15:00【ATM】平日/7:30~21:00 休日/8:45~19:00
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

遠鉄浜北駅まで徒歩約3分、令和6年3月新築の未入居物件です。

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK
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建物面積
89.75 ㎡
土地面積
149.16 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市浜名区貴布祢198-1 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 浜北駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伎倍小学校 1,185m
【中学校】北浜中学校 1,063m
【コンビニ】コンビニ 327m
【スーパー】スーパー 677m
【ドラッグストア】ドラッグストア 558m
【銀行】銀行 224m
【その他】北浜幼稚園 476m
学区について質問したい
センチュリー21中央不動産浜松店
浜松市を中心とした静岡県西部地区での戸建て・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー1の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。

この物件について

この物件は徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺224m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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静岡県浜松市浜名区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 3.6m 公道 間口10.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:朝日住宅株式会社
景観法、準防火地域
[物件コード]163701-5224、【周辺施設】●ファミリーマート浜北貴布祢店:約327m(徒歩5分)●マックスバリュ浜北店:約677m(徒歩9分)●ジップドラッグシーズ浜北店:約558m(徒歩7分)●北浜幼稚園:約476m(徒歩6分)●浜松市立伎倍小学校:約1189m(徒歩15分)●浜松市立北浜中学校:約1067m(徒歩14分)
物件番号
322000340377
自社管理番号
88390003672
建築確認番号
--
登録日
2024/07/30
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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浜北駅やなゆた浜北の近くに登場した中古住宅

2,980万円

4LDK 建物 89.75㎡ 土地 149.16㎡ (公簿) 築1年 浜松市浜名区貴布祢 遠州鉄道 浜北駅/徒歩3分 資料請求する
外観:327001081158

東大阪市稲田本町3丁目

3,498万円

4LDK 建物 107.73㎡ 土地 90.99㎡ 築20年 東大阪市稲田本町3丁目 片町線 徳庵駅/徒歩8分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21中央不動産浜松店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10621号
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。 定休日/水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
  • [ 所属団体 ] (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-66476 お問い合わせ番号「56692-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

104,000円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 70,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県浜松市浜名区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県浜松市浜名区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 浜松市浜名区細江町気賀 195 110 2024年 -- 2023年7月 - 9月
2,900万円 浜松市浜名区小松 150 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,000万円 浜松市浜名区細江町気賀 150 115 2023年 木造 2022年10月 - 12月
3,000万円 浜松市浜名区貴布祢 130 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 浜松市浜名区小松 130 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 浜松市浜名区引佐町金指 190 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,400万円 浜松市浜名区引佐町井伊谷 190 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,800万円 浜松市浜名区小松 200 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,400万円 浜松市浜名区寺島 200 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,800万円 浜松市浜名区小松 200 120 2023年 木造 2023年10月 - 12月

静岡県浜松市浜名区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は浜松市浜名区引佐町奥山/建築年 1983年の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は浜松市浜名区沼/建築年 2000年の7,600万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 195㎡、延床 110㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、920万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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マックスバリュ浜北店まで677m、【営業時間】24時間営業。【駐車場】155台。【テナント】ドラッグストア、クリーニング、美容室。
ジップドラッグシーズ浜北店まで558m
北浜幼稚園まで476m
浜松市立伎倍小学校まで1189m
浜松市立北浜中学校まで1067m
浜北郵便局まで599m
静岡銀行浜北支店まで224m、【営業時間】平日9:00~15:00。【ATM利用時間】平日8:00~21:00。休日9:00~19:00。
浜松いわた信用金庫美薗支店まで809m、【窓口営業時間】平日9:00~15:00【ATM】平日/7:30~21:00 休日/8:45~19:00
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洗面所
トイレ
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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