袋井市広岡|愛野駅から徒歩18分|袋井市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ 1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ
袋井市立袋井東小学校(1110m) 袋井市立袋井東小学校(1110m)
袋井市立袋井中学校(3350m) 袋井市立袋井中学校(3350m)
マックスバリュ袋井豊沢店(3220m) マックスバリュ袋井豊沢店(3220m)
ローソン 袋井国本店(940m) ローソン 袋井国本店(940m)
掛川原川郵便局(1680m) 掛川原川郵便局(1680m)
JA遠州中央 袋井東支店(1630m) JA遠州中央 袋井東支店(1630m)
上貫名せせらぎ公園(270m) 上貫名せせらぎ公園(270m)
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中古戸建て 空家
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POINT

◆3台以上駐車可能◆南向きのリビング全部屋収納付き♪

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基本情報

価格
1,498万円
間取り
3LDK ( リビング 7.8帖(1階) ダイニングキッチン 5.5帖(1階) 和室 6.6帖(2階) 和室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
77.50 ㎡ (壁芯)
土地面積
221.70 ㎡ (公簿)
築年月
1976 年10 月(築49 年)
住所
静岡県袋井市広岡 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 愛野駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】袋井市立袋井東小学校 1,110m
【中学校】袋井市立袋井中学校 3,350m
【コンビニ】コンビニ 940m
【スーパー】スーパー 3,220m
【公園】公園 270m
【銀行】銀行 1,630m
【その他】掛川原川郵便局 1,680m
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株式会社アイデムホーム 浜松店
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この物件について

この物件はJR東海道本線を愛野駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングで7.80帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット

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静岡県袋井市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.8m 公道 間口11.9m ) ( 南西 5.2m 公道 間口5.8m )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
6.86㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◎JR東海道本線「愛野」駅徒歩18分 ◎3台以上駐車可能 ◎全部屋収納付き♪ ◎ローソン 袋井国本店まで徒歩12分 ◎リビングは南向きで日当たり良好♪ ◎袋井東小学校まで1110m(徒歩14分) ◎袋井中学校まで3350m(徒歩42分)
物件番号
322000335813
自社管理番号
1451610005846
建築確認番号
--
登録日
2024/07/18
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,498万円
支払額の目安
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袋井市広岡

1,498万円

3LDK 建物 77.50㎡ (壁芯) 土地 221.70㎡ (公簿) 築49年 袋井市広岡 東海道本線 愛野駅/徒歩18分 資料請求する
外観:321000061151

羽島市正木町曲利

1,398万円

3LDK 建物 103.50㎡ 土地 135.54㎡ 築29年 羽島市正木町曲利 名鉄竹鼻・羽島線 不破一色駅/徒歩12分 詳細を見る
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2SLDK 建物 94.36㎡ 土地 85.93㎡ 築3年 尼崎市塚口本町3丁目 阪急電鉄伊丹線 稲野駅/徒歩9分 詳細を見る
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吹田市垂水町1丁目 一戸建て

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4LDK 建物 93.69㎡ 土地 85.01㎡ 築20年 吹田市垂水町1丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅/徒歩11分 詳細を見る
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枚方市長尾台1丁目 中古一戸建て

3,190万円

3LDK 建物 89.91㎡ 土地 101.72㎡ 築7年 枚方市長尾台1丁目 片町線 長尾駅/徒歩11分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 浜松店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9915号
  • 静岡県浜松市中央区西伊場町56-11 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-13872 お問い合わせ番号「73145-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,900円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 8,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県袋井市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 11位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 31位1位/熱海市
買い物 小売店数 25位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 41位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 28位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県袋井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
580万円 袋井市豊沢 280 100 1977年 木造 2023年10月 - 12月
540万円 袋井市諸井 150 90 1977年 鉄骨造 2021年1月 - 3月
940万円 袋井市小山 420 140 1977年 木造 2021年1月 - 3月
500万円 袋井市岡崎 830 100 1977年 木造 2021年4月 - 6月
1,000万円 袋井市葵町 350 80 1976年 -- 2023年7月 - 9月
250万円 袋井市岡崎 270 100 1978年 木造 2023年7月 - 9月
1,600万円 袋井市高尾 240 150 1975年 木造 2021年10月 - 12月
480万円 袋井市中新田 290 85 1975年 木造 2022年4月 - 6月
700万円 袋井市諸井 240 60 1979年 -- 2022年7月 - 9月
1,600万円 袋井市浅名 280 85 1979年 木造 2022年4月 - 6月

静岡県袋井市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は袋井市袋井/建築年 の38万円(2019年10月 - 12月)、最高値は袋井市愛野東/建築年 2021年の5,700万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,498万円)と最も条件が近い物件は、580万円、土地 280㎡、延床 100㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、918万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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