南箱根ダイヤランド 売戸建|熱海駅から12.6km|田方郡函南町(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

拘り抜いた温泉権利付き注文住宅 拘り抜いた温泉権利付き注文住宅
間取り 間取り
こちらが正門。目の前にあるのが駐車場スペースです。 こちらが正門。目の前にあるのが駐車場スペースです。
冠木門を抜けると、庭園内の松などの樹木を抜け、玄関に辿りつきます。 冠木門を抜けると、庭園内の松などの樹木を抜け、玄関に辿りつきます。
正門から裏側の状況です。こちら側にも車を停められるスペースがあり、玄関に続く階段があります。 正門から裏側の状況です。こちら側にも車を停められるスペースがあり、玄関に続く階段があります。
お部屋の玄関。通常の戸建ての玄関と違い、格式高く、重厚感があります。 お部屋の玄関。通常の戸建ての玄関と違い、格式高く、重厚感があります。
玄関上はご覧の様に吹き抜け天井になっています。 玄関上はご覧の様に吹き抜け天井になっています。
1階には8帖の和室と6帖の和室があります。 1階には8帖の和室と6帖の和室があります。
こちが8帖の和室です。右側にあるのは広縁。広縁には洗濯物を直ぐに乾かせるガス乾燥機を設置しています。 こちが8帖の和室です。右側にあるのは広縁。広縁には洗濯物を直ぐに乾かせるガス乾燥機を設置しています。
8帖の和室を別方向から。床の間や吊り戸棚があります。 8帖の和室を別方向から。床の間や吊り戸棚があります。
画像では確認しづらいですが、ひとつひとつの材質がしっかりとした建材を使用されています。 画像では確認しづらいですが、ひとつひとつの材質がしっかりとした建材を使用されています。
床の間方向から広縁方向を望む 床の間方向から広縁方向を望む
こちらが1階にあるもうひとつの和室、6帖の和室です。 こちらが1階にあるもうひとつの和室、6帖の和室です。
二階に上がってリビングダイニング。手前の畳の所は囲炉裏としても利用できます。 二階に上がってリビングダイニング。手前の畳の所は囲炉裏としても利用できます。
拘り抜いて建てられた別荘。是非、現地をご内見頂ければと思います。 拘り抜いて建てられた別荘。是非、現地をご内見頂ければと思います。
左側の画像にある様に薪ストーブもリビングに設置されています。 左側の画像にある様に薪ストーブもリビングに設置されています。
天井高も高く、開放感があるリビングダイニング。 天井高も高く、開放感があるリビングダイニング。
木材のエイジングから奏でる良質なリゾート空間です。 木材のエイジングから奏でる良質なリゾート空間です。
薪ストーブ。これひとつで、2階の空間がかなり暖まります。 薪ストーブ。これひとつで、2階の空間がかなり暖まります。
数ある別荘のなかで、是非とも見比べて頂ければ、より一層この建物の魅力が伝わるかと思います。 数ある別荘のなかで、是非とも見比べて頂ければ、より一層この建物の魅力が伝わるかと思います。
別荘地内に立地し、周囲は緑あふれる眺望を楽しめます。 別荘地内に立地し、周囲は緑あふれる眺望を楽しめます。
2階にある4.5帖の和室です。遠くに駿河湾を望みます。 2階にある4.5帖の和室です。遠くに駿河湾を望みます。
ズームでの眺望になりますが、ご覧の様に沼津に面する駿河湾を望むことができます。 ズームでの眺望になりますが、ご覧の様に沼津に面する駿河湾を望むことができます。
こちらが2階にあるキッチンは、壁面をレンガで作成しています。 こちらが2階にあるキッチンは、壁面をレンガで作成しています。
こちらがお手洗い。手洗い場も普通のトイレと違います。 こちらがお手洗い。手洗い場も普通のトイレと違います。
温泉が楽しめ、浴槽の広さ的には二人同時に浴槽に入っても大丈夫なほどの大きさです。浴室換気暖房乾燥機付 温泉が楽しめ、浴槽の広さ的には二人同時に浴槽に入っても大丈夫なほどの大きさです。浴室換気暖房乾燥機付
建物全体の配置図です。 建物全体の配置図です。
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中古戸建て
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POINT

温泉を愉しめる薪ストーブがある戸建て太陽光を利用したOMソーラーシステムを採用

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基本情報

価格
5,300万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
133.14 ㎡ (内法)
土地面積
390.28 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年8 月(築24 年)
住所
静岡県田方郡函南町丹那 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 熱海駅/徒歩158分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
熱海駅下車して左正面の当社は明るく活気のあるスタッフが勢揃いです。誠心誠意、お客様のご要望に見合う物件をお探しさせて頂きます。心よりお待ち申し上げます。

この物件について

この物件はJR東海道本線を熱海駅で下車し、徒歩158分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、室内洗濯機置き場、出窓

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 4.8m 公道 間口21.3m ) ( 南 4.6m 公道 間口10.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
322000322827
自社管理番号
1111450004988
建築確認番号
--
登録日
2024/06/07
有効期限日
2024/07/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,300万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3783号
  • 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル9F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 年中無休(年末年始を除く) 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12163 お問い合わせ番号「06445-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県田方郡函南町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

91,600円

土地固定資産税 60,500円

建物固定資産税 31,100円

この物件の固定資産税は、物件価格5,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県田方郡函南町の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 5位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 30位1位/熱海市
買い物 小売店数 21位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 9位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 38位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県田方郡函南町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 田方郡函南町平井 390 75 2000年 木造 2019年4月 - 6月
2,000万円 田方郡函南町桑原 320 120 2000年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
3,200万円 田方郡函南町仁田 290 120 2000年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
1,800万円 田方郡函南町塚本 155 135 2002年 木造 2022年10月 - 12月
3,000万円 田方郡函南町畑 660 230 2002年 木造 2019年4月 - 6月
2,400万円 田方郡函南町桑原 380 110 1999年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
2,400万円 田方郡函南町桑原 410 120 1999年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
330万円 田方郡函南町畑 360 90 1999年 木造 2022年7月 - 9月
2,900万円 田方郡函南町畑 460 115 1999年 木造 2020年10月 - 12月
1,100万円 田方郡函南町桑原 270 140 1999年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月

静岡県田方郡函南町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は田方郡函南町平井/建築年 1984年の1万円(2020年1月 - 3月)、最高値は田方郡函南町畑/建築年 1984年の5,800万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(5,300万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 390㎡、延床 75㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、4,100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「南箱根ダイヤランド 売戸建」物件の間取りは?

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間取り
こちらが正門。目の前にあるのが駐車場スペースです。
冠木門を抜けると、庭園内の松などの樹木を抜け、玄関に辿りつきます。
正門から裏側の状況です。こちら側にも車を停められるスペースがあり、玄関に続く階段があります。
お部屋の玄関。通常の戸建ての玄関と違い、格式高く、重厚感があります。
玄関上はご覧の様に吹き抜け天井になっています。
1階には8帖の和室と6帖の和室があります。
こちが8帖の和室です。右側にあるのは広縁。広縁には洗濯物を直ぐに乾かせるガス乾燥機を設置しています。
8帖の和室を別方向から。床の間や吊り戸棚があります。
画像では確認しづらいですが、ひとつひとつの材質がしっかりとした建材を使用されています。
床の間方向から広縁方向を望む
こちらが1階にあるもうひとつの和室、6帖の和室です。
二階に上がってリビングダイニング。手前の畳の所は囲炉裏としても利用できます。
拘り抜いて建てられた別荘。是非、現地をご内見頂ければと思います。
左側の画像にある様に薪ストーブもリビングに設置されています。
天井高も高く、開放感があるリビングダイニング。
木材のエイジングから奏でる良質なリゾート空間です。
薪ストーブ。これひとつで、2階の空間がかなり暖まります。
数ある別荘のなかで、是非とも見比べて頂ければ、より一層この建物の魅力が伝わるかと思います。
別荘地内に立地し、周囲は緑あふれる眺望を楽しめます。
2階にある4.5帖の和室です。遠くに駿河湾を望みます。
ズームでの眺望になりますが、ご覧の様に沼津に面する駿河湾を望むことができます。
こちらが2階にあるキッチンは、壁面をレンガで作成しています。
こちらがお手洗い。手洗い場も普通のトイレと違います。
温泉が楽しめ、浴槽の広さ的には二人同時に浴槽に入っても大丈夫なほどの大きさです。浴室換気暖房乾燥機付
建物全体の配置図です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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