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積水ハウス施工・二世帯住宅 鉄骨造3階建｜浜松市中央区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【積水ハウス施工・水回り設備が整った二世帯住宅】安心の鉄骨造。浜松駅まで徒歩15分以内の好立地。
基本情報
- 価格
- 3,180万円
- 間取り
-
4LDK ( 和室 8帖(1階) キッチン 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.6帖(2階) 洋室 11.1帖(3階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) キッチン×2、浴室×2、洗面台×2、トイレ×2 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 172.73 ㎡
- 土地面積
- 132.72 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2000 年5 月（築25 年）
- 住所
-
静岡県浜松市中央区寺島町22-2
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 浜松駅/バス 6分/竜禅寺町 徒歩1分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立竜禅寺小学校 920m
【中学校】浜松市立南部中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 860m
【その他】南保育園 150m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21中央不動産浜松店
- 浜松市を中心とした静岡県西部地区での戸建て・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー１の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに6分乗車し、竜禅寺町から徒歩1分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.60帖です。周辺150m圏内（徒歩2分）には南保育園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、追焚機能付きバス、エアコン、バルコニー、フローリング、二世帯住宅、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、瑕疵保証（不動産会社独自）付、新築時・増改築時の設計図書
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
静岡県浜松市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北西 6.0m 公道 間口14.6m ) ( 北東 6.0m 公道 間口9.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 車種により4台駐車可能
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 自治会費：6,000円
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 施工会社：積水ハウス株式会社
景観法、準防火地域
[物件コード]163701-4973、◎二世帯住宅＝キッチン×2、浴室×2、洗面台×2、トイレ×2◎駐車スペース＝車種により4台可能◎クロス交換、給湯器交換は弊社にて施工して引渡しとなります。 - 物件番号
- 322000312756
- 自社管理番号
- 88390003588
- 建築確認番号
- 第H11認建浜松004045号
- 登録日
- 2024/05/11
- 有効期限日
- 2024/06/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10621号
- 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
- 営業時間/ 9:00～18:00 お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。 定休日/水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
- [ 所属団体 ] (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
54,900円
土地固定資産税 36,300円
建物固定資産税 18,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 浜松市中央区曳馬 | 135 | 110 | 2000年 | 鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 浜松市中央区渡瀬町 | 125 | 95 | 2000年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 浜松市中央区芳川町 | 125 | 85 | 2000年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 浜松市中央区西伊場町 | 140 | 115 | 2000年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 浜松市中央区領家 | 120 | 105 | 2000年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 700万円 | 浜松市中央区中田町 | 120 | 95 | 2000年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 浜松市中央区高丘東 | 120 | 90 | 2000年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 浜松市中央区上浅田 | 105 | 110 | 2000年 | 鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 浜松市中央区高丘北 | 95 | 80 | 2000年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 560万円 | 浜松市中央区馬郡町 | 175 | 135 | 2000年 | 軽量鉄骨造 | 2023年7月 - 9月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は浜松市中央区西町／建築年 1970年の15万円（2020年1月 - 3月）、最高値は浜松市中央区泉／建築年 1992年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,180万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 135㎡、延床 110㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、1,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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3,180万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「積水ハウス施工・二世帯住宅 鉄骨造3階建」物件の間取りは？
4LDK ( 和室 8帖 キッチン 5.6帖 リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 11.1帖 洋室 6.7帖 洋室 6.2帖 キッチン×2、浴室×2、洗面台×2、トイレ×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
