静岡県藤枝市清里2丁目11-2|藤枝市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

おしゃれな外観♪綺麗な街並み♪収納スペース豊富な3LDKです!駐車場カーポート付き☆(2023/1/30撮影) おしゃれな外観♪綺麗な街並み♪収納スペース豊富な3LDKです!駐車場カーポート付き☆(2023/1/30撮影)
おしゃれな外観♪綺麗な街並み♪収納スペース豊富な3LDKです!駐車場カーポート付き☆ おしゃれな外観♪綺麗な街並み♪収納スペース豊富な3LDKです!駐車場カーポート付き☆
すべての居室にはたっぷり収納できる大型収納を設置しています すべての居室にはたっぷり収納できる大型収納を設置しています
独立型キッチン☆窓・勝手口から日差しが差し込みます♪ 独立型キッチン☆窓・勝手口から日差しが差し込みます♪
玄関は横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です! 玄関は横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です!
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング! ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪ リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
こちらからはベランダに出られますので、思う存分お布団を干せます! こちらからはベランダに出られますので、思う存分お布団を干せます!
すべての居室にはたっぷり収納できる大型収納を設置しています すべての居室にはたっぷり収納できる大型収納を設置しています
収納棚5段あり♪シャンプーや小物を置けます♪ 収納棚5段あり♪シャンプーや小物を置けます♪
葉梨小 葉梨小
食器洗い乾燥機付き 食器洗い乾燥機付き
鏡を開けると、たっぷり収納♪整髪料や歯磨きセットなど置けて便利です♪ 鏡を開けると、たっぷり収納♪整髪料や歯磨きセットなど置けて便利です♪
小窓があるため明るく換気も快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット! 小窓があるため明るく換気も快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!
広々としたバルコニーで洗濯物もお布団もたくさん干せます 広々としたバルコニーで洗濯物もお布団もたくさん干せます
【葉梨小・葉梨中エリア】(2023/1/30撮影) 【葉梨小・葉梨中エリア】(2023/1/30撮影)
大容量のカップボート♪ 大容量のカップボート♪
ウォークインクローゼット付きのお部屋です!大容量スペースを確保☆ ウォークインクローゼット付きのお部屋です!大容量スペースを確保☆
階段下収納♪ 階段下収納♪
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中古戸建て 空家
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POINT

おしゃれな外観♪綺麗な街並み♪ 収納スペース豊富な3LDKです! 駐車場カーポート付き☆ 【葉梨小・葉梨中エリア】

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基本情報

価格
1,970万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡
土地面積
217.04 ㎡ (公簿)
築年月
2002 年9 月(築22 年)
住所
静岡県藤枝市清里2丁目11-2 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 藤枝駅/バス 20分/清里 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葉梨小学校 2,300m
【中学校】葉梨中学校 2,500m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を藤枝駅で下車し、バスに20分乗車し、清里から徒歩1分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺2,300m圏内(徒歩29分)には葉梨小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、出窓、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、免震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
住宅ローンのおてつだいに自信あり!自己資金無し、オートローン等がある方でもお気軽にご相談下さい☆
物件番号
322000311659
自社管理番号
33329860001006
建築確認番号
--
登録日
2023/01/30
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,970万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

わくわく不動産株式会社
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  • 静岡県焼津市石津803-3 サンハイツ協和205 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52329 お問い合わせ番号「50345-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,000円

土地固定資産税 22,500円

建物固定資産税 11,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,970万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県藤枝市の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/榛原郡川根本町
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買い物 小売店数 4位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 34位1位/賀茂郡河津町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県藤枝市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 藤枝市水守 200 140 2003年 木造 2023年7月 - 9月
6,900万円 藤枝市駅前 430 170 2003年 木造 2020年1月 - 3月
1,800万円 藤枝市泉町 180 135 2002年 木造 2022年4月 - 6月
1,900万円 藤枝市大西町 500 95 2002年 木造 2019年7月 - 9月
2,300万円 藤枝市城南 200 115 2004年 木造 2019年4月 - 6月
2,100万円 藤枝市光洋台 180 115 2004年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
1,100万円 藤枝市横内 165 75 2004年 木造 2023年1月 - 3月
1,200万円 藤枝市岡部町岡部 125 90 2004年 木造 2023年1月 - 3月
2,000万円 藤枝市高岡 220 115 2001年 木造 2019年10月 - 12月
780万円 藤枝市新南新屋 195 145 2001年 木造 2020年10月 - 12月

静岡県藤枝市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は藤枝市水上/建築年 1980年の30万円(2019年1月 - 3月)、最高値は藤枝市茶町/建築年 2008年の8,400万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,970万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 200㎡、延床 140㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、970万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6帖×2 洋室 8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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