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ララ浜松市中央区天神町I 3号棟（見学可能）｜八幡駅から徒歩27分｜浜松市中央区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【性能や設備仕様、利便性高くて間取りも使いやすければOK】というお客様に見てもらいたい♪ここに書ききれないから動画にまとめます◎間取り見ればわかる使いやすさが特徴！
基本情報
- 価格
- 3,996万円
- 間取り
-
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 4.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 収納 1.2帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 110.75 ㎡
- 土地面積
- 146.52 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2022 年9 月（築2 年）
- 住所
-
静岡県浜松市中央区天神町
地図を見る
- 交通機関
-
遠州鉄道 八幡駅/徒歩27分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立佐藤小学校 870m
【中学校】浜松市立丸塚中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 720m
【公園】公園 380m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,070m
【銀行】銀行 1,070m
【その他】アクトプラザ 2,020m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ララ
- 不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。
この物件について
この物件は徒歩27分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺380m圏内（徒歩5分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、有線放送、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、高温差湯式、ガス暖房
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
静岡県浜松市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
- 備考
- ※ララが掲載していない物件も紹介可能！※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です！納得いく話の進め方をお約束致します！
- 物件番号
- 322000298085
- 自社管理番号
- 1449110001731
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/01
- 有効期限日
- 2024/05/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
- 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階
- 営業時間/ 9:00～18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能！通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です！ 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
133,700円
土地固定資産税 45,600円
建物固定資産税 88,100円
この物件の固定資産税は、物件価格3,996万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 浜松市中央区佐鳴台 | 145 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 浜松市中央区小池町 | 145 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 浜松市中央区曳馬 | 145 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 浜松市中央区志都呂町 | 145 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 浜松市中央区小池町 | 145 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 浜松市中央区住吉 | 145 | 120 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 浜松市中央区茄子町 | 145 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 浜松市中央区中野町 | 145 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,900万円 | 浜松市中央区細島町 | 150 | 110 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 浜松市中央区植松町 | 150 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は浜松市中央区西町／建築年 1970年の15万円（2020年1月 - 3月）、最高値は浜松市中央区泉／建築年 1992年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,996万円）と最も条件が近い物件は、5,300万円、土地 145㎡、延床 105㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,304万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 和室 4.7帖 洋室 7.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 収納 1.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
