富士市松岡中古住宅|柚木駅から徒歩18分|富士市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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浴室 浴室
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基本情報

価格
980万円
間取り
2LDK
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建物面積
76.97 ㎡ (壁芯)
土地面積
115.88 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年10 月(築28 年)
住所
静岡県富士市松岡 地図地図を見る
交通機関

身延線 柚木駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
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周辺施設
【小学校】富士市立岩松小学校 542m
【中学校】富士市立岩松中学校 1,074m
【コンビニ】コンビニ 1,176m
【スーパー】スーパー 1,114m
【総合病院】総合病院 1,980m
【公園】公園 1,133m
【ドラッグストア】ドラッグストア 928m
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この物件について

この物件はJR身延線を柚木駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺542m圏内(徒歩7分)には富士市立岩松小学校もあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
2LDKから3LDKに間取変更可能です!リフォームもお気軽にご相談下さい!
物件番号
322000296021
自社管理番号
1505470000053
建築確認番号
--
登録日
2024/03/17
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
支払額の目安
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980万円

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取り扱い不動産会社

ピタットハウス富士店 ラウンズコミュニケーション株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(04)第12976号
  • 静岡県富士市中里926-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 GW、夏季、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-19888 お問い合わせ番号「79997-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県富士市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,900円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 5,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県富士市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 26位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 21位1位/熱海市
買い物 小売店数 18位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 19位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/榛原郡川根本町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県富士市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 富士市吉原 100 100 1997年 木造 2020年7月 - 9月
200万円 富士市中之郷 90 135 1997年 木造 2021年7月 - 9月
200万円 富士市中之郷 85 135 1997年 木造 2021年7月 - 9月
1,700万円 富士市厚原 165 105 1997年 木造 2020年7月 - 9月
1,800万円 富士市森下 180 145 1997年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
180万円 富士市五貫島 180 185 1997年 鉄骨造、木造 2021年10月 - 12月
1,500万円 富士市比奈 185 135 1997年 木造 2021年4月 - 6月
1,600万円 富士市原田 200 105 1997年 木造 2021年1月 - 3月
880万円 富士市岩本 210 55 1997年 木造 2022年4月 - 6月
1,800万円 富士市吉原 250 130 1997年 木造 2021年7月 - 9月

静岡県富士市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は富士市前田/建築年 1974年の20万円(2022年1月 - 3月)、最高値は富士市伝法/建築年 2019年の16,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 100㎡、延床 100㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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