静岡市清水区押切 R|狐ヶ崎駅から3.2km|静岡市清水区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物49坪の広々5SLDK再生住宅です!各居室6帖以上で収納付き!2階には納戸もございます!スーパーやドラッグストアまで車で約3分と住環境良好です! 建物49坪の広々5SLDK再生住宅です!各居室6帖以上で収納付き!2階には納戸もございます!スーパーやドラッグストアまで車で約3分と住環境良好です!
間取り 間取り
【保育園】風の子保育園まで566m 【保育園】風の子保育園まで566m
【幼稚園】静岡市立清水高部こども園まで800m 【幼稚園】静岡市立清水高部こども園まで800m
【小学校】清水高部小学校まで550m 【小学校】清水高部小学校まで550m
【中学校】清水第六中学校まで1152m 【中学校】清水第六中学校まで1152m
【総合病院】加藤治療センターまで1956m 【総合病院】加藤治療センターまで1956m
【外科】浦島クリニック新院まで854m 【外科】浦島クリニック新院まで854m
【皮膚科】天王南皮膚科クリニックまで1581m 【皮膚科】天王南皮膚科クリニックまで1581m
【図書館】西奈図書館まで5004m 【図書館】西奈図書館まで5004m
【警察】清水警察署まで1712m 【警察】清水警察署まで1712m
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,200万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
162.30 ㎡ (壁芯)
土地面積
198.34 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年12 月(築26 年)
住所
静岡県静岡市清水区押切1200-17 地図地図を見る
交通機関

静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅/徒歩40分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清水高部小学校 550m
【中学校】清水第六中学校 1,152m
【コンビニ】コンビニ 586m
【スーパー】スーパー 882m
【総合病院】総合病院 1,956m
【ドラッグストア】ドラッグストア 744m
【銀行】銀行 710m
【その他】風の子保育園 566m
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富士ヶ丘サービス株式会社
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この物件について

こちらの物件は静岡鉄道静岡清水線を狐ヶ崎駅で下車し、徒歩40分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺550m圏内(徒歩7分)には清水高部小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • トイレ
内装
2024年02月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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静岡県静岡市清水区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。子供がのびのび走り回れる5LDKの物件はこちらです。収納力の高い納戸が付いており、多くの荷物もキレイに整頓できます。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。
物件番号
322000288786
自社管理番号
1443010006120
建築確認番号
--
登録日
2024/03/06
有効期限日
2024/05/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,200万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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外観:322000288786
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静岡市清水区押切 R

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取り扱い不動産会社

富士ヶ丘サービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(02)第14083号
  • 静岡県磐田市見付5789-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日・日曜日(予約制)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39003 お問い合わせ番号「29841-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

38,000円

土地固定資産税 25,100円

建物固定資産税 12,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県静岡市清水区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 25位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 22位1位/熱海市
買い物 小売店数 34位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 39位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/榛原郡川根本町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県静岡市清水区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 静岡市清水区宮代町 240 300 1999年 鉄骨造 2021年10月 - 12月
1,600万円 静岡市清水区船越 155 95 1999年 木造 2020年4月 - 6月
1,300万円 静岡市清水区駒越北町 135 105 1999年 木造 2020年4月 - 6月
990万円 静岡市清水区三保 95 85 1999年 木造 2020年1月 - 3月
4,200万円 静岡市清水区中之郷 190 155 1998年 木造 2020年7月 - 9月
800万円 静岡市清水区緑が丘町 170 125 1998年 木造 2021年4月 - 6月
1,700万円 静岡市清水区八千代町 135 165 1998年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
2,200万円 静岡市清水区大手 125 90 1998年 木造 2020年4月 - 6月
4,700万円 静岡市清水区谷田 310 115 1998年 RC 2021年4月 - 6月
740万円 静岡市清水区駒越中 65 70 1998年 木造 2019年10月 - 12月

静岡県静岡市清水区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は静岡市清水区蒲原堰沢/建築年 の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は静岡市清水区中之郷/建築年 1979年の19,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,200万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地 240㎡、延床 300㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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