三ケ日中古戸建7LDK&作業所|東都筑駅から3.5km|浜松市浜名区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

7LDKの中古住宅と作業所です。 7LDKの中古住宅と作業所です。
住宅部分の間取り図です。 住宅部分の間取り図です。
住宅1階キッチン 住宅1階キッチン
住宅1階リビング9.5帖 住宅1階リビング9.5帖
住宅1階洋室10帖 住宅1階洋室10帖
住宅1階和室8帖。畳は撤去済みです。 住宅1階和室8帖。畳は撤去済みです。
住宅1階和室6帖。畳は撤去済みです。 住宅1階和室6帖。畳は撤去済みです。
住宅1階洋室7.5帖。畳は撤去済みです。 住宅1階洋室7.5帖。畳は撤去済みです。
戸建7LDK外観 戸建7LDK外観
戸建7LDK外観。庭から撮影。 戸建7LDK外観。庭から撮影。
作業所東側から撮影。 作業所東側から撮影。
作業所東側のスペース。 作業所東側のスペース。
前面道路西側から撮影。 前面道路西側から撮影。
前面道路東側から撮影。 前面道路東側から撮影。
住宅の階段 住宅の階段
住宅2階和室東側8帖。畳は撤去済みです。 住宅2階和室東側8帖。畳は撤去済みです。
住宅2階和室西側8帖。畳は撤去済みです。 住宅2階和室西側8帖。畳は撤去済みです。
住宅2階廊下 住宅2階廊下
住宅1階の勝手口 住宅1階の勝手口
作業所の1階 作業所の1階
作業所の1階 作業所の1階
作業所の1階 作業所の1階
作業所1階の中2階 作業所1階の中2階
作業所の物置 作業所の物置
作業場のトイレ 作業場のトイレ
住宅の洗濯機置き場 住宅の洗濯機置き場
住宅の洗面所入口 住宅の洗面所入口
住宅の浴室 住宅の浴室
住宅の洗面所 住宅の洗面所
2階納戸。何度と住宅2階の納戸作業場の2階につながっています。 2階納戸。何度と住宅2階の納戸作業場の2階につながっています。
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中古戸建て 空家
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POINT

敷地は広々160坪以上!大工である売主が建てた住宅7LDKと作業場が一体となった物件です。

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基本情報

価格
1,700万円
間取り
7LDK
▼間取り図を見る
建物面積
313.72 ㎡ (内法)
土地面積
711.37 ㎡ (公簿)
築年月
1979 年2 月(築46 年)
住所
静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎643 地図地図を見る
交通機関

天竜浜名湖鉄道 東都筑駅/徒歩43分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立三ヶ日東小学校 3,322m
【中学校】浜松市立三ヶ日中学校 5,668m
【コンビニ】コンビニ 3,006m
【スーパー】スーパー 6,831m
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アライブは、須山建設株式会社の不動産事業部門として、住まいと不動産に関する総合サービスを提供してきました。不動産に関するご相談はアライブへ!

この物件について

こちらの物件は徒歩43分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件で、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺3,006m圏内(徒歩38分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 3.3m 公道 間口25.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法
物件番号
322000288746
自社管理番号
1444580000234
建築確認番号
--
登録日
2024/03/05
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,700万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社アライブ 企画営業部
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(08)第10395号
  • 静岡県浜松市中央区城北3丁目1-35 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/日・祝・指定土曜日 年末年始・GW・夏期休暇
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-35904 お問い合わせ番号「86961-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,300円

土地固定資産税 19,400円

建物固定資産税 9,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,700万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県浜松市浜名区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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1,700万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「三ケ日中古戸建7LDK&作業所」物件の間取りは?

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住宅1階キッチン
住宅1階リビング9.5帖
住宅1階洋室10帖
住宅1階和室8帖。畳は撤去済みです。
住宅1階和室6帖。畳は撤去済みです。
住宅1階洋室7.5帖。畳は撤去済みです。
戸建7LDK外観
戸建7LDK外観。庭から撮影。
作業所東側から撮影。
作業所東側のスペース。
前面道路西側から撮影。
前面道路東側から撮影。
住宅の階段
住宅2階和室東側8帖。畳は撤去済みです。
住宅2階和室西側8帖。畳は撤去済みです。
住宅2階廊下
住宅1階の勝手口
作業所の1階
作業所の1階
作業所の1階
作業所1階の中2階
作業所の物置
作業場のトイレ
住宅の洗濯機置き場
住宅の洗面所入口
住宅の浴室
住宅の洗面所
2階納戸。何度と住宅2階の納戸作業場の2階につながっています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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