浜松市浜北区於呂 中古戸建|遠州岩水寺駅から徒歩7分|浜松市浜名区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

可愛らしい外観が素敵なお家です♪ 可愛らしい外観が素敵なお家です♪
玄関前にも1台分駐車可能です♪ 玄関前にも1台分駐車可能です♪
玄関ドア前は屋根があるので雨の日も濡れにくいです♪ 玄関ドア前は屋根があるので雨の日も濡れにくいです♪
お家の正面側にある水栓柱です♪ホースを繋げて玄関前のお掃除や庭木の水やりに♪ お家の正面側にある水栓柱です♪ホースを繋げて玄関前のお掃除や庭木の水やりに♪
駐車場側からみた外観です♪ 駐車場側からみた外観です♪
間取り 間取り
階段の上り下りが楽しくなりそうなタイル調の可愛い蹴込板♪ 階段の上り下りが楽しくなりそうなタイル調の可愛い蹴込板♪
2階ホールには読書や手芸、作業スペースとしてちょうどいいカウンター付です♪窓を開けるとそこには吹抜けが!階下のキッチンから「ごはんですよ」の呼びかけが聞こえやすいです♪ 2階ホールには読書や手芸、作業スペースとしてちょうどいいカウンター付です♪窓を開けるとそこには吹抜けが!階下のキッチンから「ごはんですよ」の呼びかけが聞こえやすいです♪
2階7.5帖の洋室です♪お部屋がスッキリ片付くウォークインクローゼット付! 2階7.5帖の洋室です♪お部屋がスッキリ片付くウォークインクローゼット付!
2階5.5帖の洋室です♪壁は一部の色を変えてアクセントになっています♪ 2階5.5帖の洋室です♪壁は一部の色を変えてアクセントになっています♪
2階6帖の洋室です♪お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪ 2階6帖の洋室です♪お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪
2階5.5帖の洋室、別角度です♪お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪ 2階5.5帖の洋室、別角度です♪お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪
2階6帖の洋室、別角度です♪ 2階6帖の洋室、別角度です♪
可愛らしいキッチンで調理してみたくなりませんか?対面式なのでリビングにいる家族とコミュニケーションをとりやすいです♪ 可愛らしいキッチンで調理してみたくなりませんか?対面式なのでリビングにいる家族とコミュニケーションをとりやすいです♪
キッチン後ろには勝手口あります♪ キッチン後ろには勝手口あります♪
玄関ドアに窓があるので光をとりこみやすく玄関が明るい印象に♪ 玄関ドアに窓があるので光をとりこみやすく玄関が明るい印象に♪
おしゃれな玄関照明♪ おしゃれな玄関照明♪
LDK約18帖です♪窓が4か所あり開放感があります♪ LDK約18帖です♪窓が4か所あり開放感があります♪
リビング上部には吹抜けがあり、上部に窓もあるのでより開放感があります♪ リビング上部には吹抜けがあり、上部に窓もあるのでより開放感があります♪
キッチン側からみたリビングはこんな感じです♪ キッチン側からみたリビングはこんな感じです♪
シャワーは使いやすい位置に調整可能で便利です♪ シャワーは使いやすい位置に調整可能で便利です♪
手を洗うだけでも気分が上がりそうな可愛らしい洗面台♪おもわず石鹸などもかわいくしたくなります♪鏡の裏は収納スペースになっております! 手を洗うだけでも気分が上がりそうな可愛らしい洗面台♪おもわず石鹸などもかわいくしたくなります♪鏡の裏は収納スペースになっております!
洗面台 洗面台
1階トイレは洗面台付きで便利♪また、ペーパーホルダーは一度に2ロールセットできるので、交換する手間が減らせます♪ 1階トイレは洗面台付きで便利♪また、ペーパーホルダーは一度に2ロールセットできるので、交換する手間が減らせます♪
2階トイレの壁紙はかわいいスヌーピー柄♪ 2階トイレの壁紙はかわいいスヌーピー柄♪
7.5帖の洋室に面したバルコニー♪お布団の天日干しにちょうどよさそうです♪ 7.5帖の洋室に面したバルコニー♪お布団の天日干しにちょうどよさそうです♪
玄関横にはお出掛けするときの靴選びが楽しくなりそうなシューズインクローク付き♪ 玄関横にはお出掛けするときの靴選びが楽しくなりそうなシューズインクローク付き♪
2階7.5帖の洋室のウォークインクローゼットです♪衣類はもちろん!カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できそうです♪ 2階7.5帖の洋室のウォークインクローゼットです♪衣類はもちろん!カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できそうです♪
あると便利な2階のホール収納♪ あると便利な2階のホール収納♪
アーチ形の入口が可愛い♪ アーチ形の入口が可愛い♪
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.78 ㎡
土地面積
190.09 ㎡
築年月
2017 年7 月(築7 年)
住所
静岡県浜松市浜名区於呂 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 遠州岩水寺駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
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ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
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この物件について

こちらの物件は徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
現地確認可能です◎ご検討時、収納棚、カーポート、コンセント増設、等々総合相談お任せください♪入居後のアフター相談などもいつまでも対応◎楽しい暮らしのサポート&建築目線でのアドバイス致します♪物件情報も豊富!掲載物件以外も取り扱い可能◎ローン相談や保険関係、お得情報もお任せ!建築士在住&建築知識豊富な【ハウスドゥ浜北貴布祢 (株)共和不動産センター】までご相談ください♪
物件番号
322000279502
自社管理番号
1493220000236
建築確認番号
--
登録日
2024/02/12
有効期限日
2024/05/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14628号
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 第2第4日曜日 第1第3第5火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70599 お問い合わせ番号「01979-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

84,800円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 50,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県浜松市浜名区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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可愛らしい外観が素敵なお家です♪
玄関前にも1台分駐車可能です♪
玄関ドア前は屋根があるので雨の日も濡れにくいです♪
お家の正面側にある水栓柱です♪ホースを繋げて玄関前のお掃除や庭木の水やりに♪
駐車場側からみた外観です♪
間取り
階段の上り下りが楽しくなりそうなタイル調の可愛い蹴込板♪
2階ホールには読書や手芸、作業スペースとしてちょうどいいカウンター付です♪窓を開けるとそこには吹抜けが!階下のキッチンから「ごはんですよ」の呼びかけが聞こえやすいです♪
2階7.5帖の洋室です♪お部屋がスッキリ片付くウォークインクローゼット付!
2階5.5帖の洋室です♪壁は一部の色を変えてアクセントになっています♪
2階6帖の洋室です♪お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪
2階5.5帖の洋室、別角度です♪お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪
2階6帖の洋室、別角度です♪
可愛らしいキッチンで調理してみたくなりませんか?対面式なのでリビングにいる家族とコミュニケーションをとりやすいです♪
キッチン後ろには勝手口あります♪
玄関ドアに窓があるので光をとりこみやすく玄関が明るい印象に♪
おしゃれな玄関照明♪
LDK約18帖です♪窓が4か所あり開放感があります♪
リビング上部には吹抜けがあり、上部に窓もあるのでより開放感があります♪
キッチン側からみたリビングはこんな感じです♪
シャワーは使いやすい位置に調整可能で便利です♪
手を洗うだけでも気分が上がりそうな可愛らしい洗面台♪おもわず石鹸などもかわいくしたくなります♪鏡の裏は収納スペースになっております!
洗面台
1階トイレは洗面台付きで便利♪また、ペーパーホルダーは一度に2ロールセットできるので、交換する手間が減らせます♪
2階トイレの壁紙はかわいいスヌーピー柄♪
7.5帖の洋室に面したバルコニー♪お布団の天日干しにちょうどよさそうです♪
玄関横にはお出掛けするときの靴選びが楽しくなりそうなシューズインクローク付き♪
2階7.5帖の洋室のウォークインクローゼットです♪衣類はもちろん!カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できそうです♪
あると便利な2階のホール収納♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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