浜松市浜名区善地 中古戸建|浜北駅から徒歩27分|浜松市浜名区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

落ち着いた色合いの外観が素敵なお家です♪ 落ち着いた色合いの外観が素敵なお家です♪
玄関ドア前は屋根があるので雨の日も濡れにくいです♪ 玄関ドア前は屋根があるので雨の日も濡れにくいです♪
間取り 間取り
1階和室です♪冬は掘りごたつでみかんでも食べながらまったりと過ごせそうです♪ 1階和室です♪冬は掘りごたつでみかんでも食べながらまったりと過ごせそうです♪
1階和室別角度です♪ 1階和室別角度です♪
2階洋室Aは9.6帖♪バルコニーに面しているので、お布団などを干しやすいです♪ 2階洋室Aは9.6帖♪バルコニーに面しているので、お布団などを干しやすいです♪
2階洋室Bは6帖です♪バルコニーに面しているので、お布団などを干しやすいです♪ 2階洋室Bは6帖です♪バルコニーに面しているので、お布団などを干しやすいです♪
2階洋室Cは6帖です♪お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪ 2階洋室Cは6帖です♪お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪
2階洋室A 9.6帖、別角度です♪ 2階洋室A 9.6帖、別角度です♪
2階洋室B 6帖、別角度です♪お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪ 2階洋室B 6帖、別角度です♪お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪
2階洋室C 6帖、別角度です♪ 2階洋室C 6帖、別角度です♪
コンロはお掃除しやすいIHクッキングヒーター♪ コンロはお掃除しやすいIHクッキングヒーター♪
玄関がスッキリ片付く収納と身だしなみチェックできる鏡付き♪ 玄関がスッキリ片付く収納と身だしなみチェックできる鏡付き♪
手すりがあるので段差があっても安心♪ 手すりがあるので段差があっても安心♪
LDKは約24帖と広々♪ LDKは約24帖と広々♪
キッチンは対面式!会話を楽しみながら料理を作りたい方に♪ キッチンは対面式!会話を楽しみながら料理を作りたい方に♪
1階キッチン近くのカウンター♪料理本を並べて「今日の献立何にしようかな」と考えることができます♪ 1階キッチン近くのカウンター♪料理本を並べて「今日の献立何にしようかな」と考えることができます♪
シャワーは使いやすい位置に調整可能で便利です♪ シャワーは使いやすい位置に調整可能で便利です♪
区画図 区画図
洗面台は横に広く、家族並んで歯磨きできそうです♪鏡の裏はもちろん収納スペースとなっております! 洗面台は横に広く、家族並んで歯磨きできそうです♪鏡の裏はもちろん収納スペースとなっております!
コンパクトな洗面台付き♪脱衣所が使用中で手を洗いに行けない・・・そんなストレス解消に一役買ってくれそうです♪ コンパクトな洗面台付き♪脱衣所が使用中で手を洗いに行けない・・・そんなストレス解消に一役買ってくれそうです♪
2Fトイレ一度に2ロールセットできる2連のペーパーホルダー付き♪交換する手間が減らせます♪ 2Fトイレ一度に2ロールセットできる2連のペーパーホルダー付き♪交換する手間が減らせます♪
洗濯物がたっぷり干せそうなバルコニー♪ 洗濯物がたっぷり干せそうなバルコニー♪
駐車スペース4台分♪ 駐車スペース4台分♪
進入路にも駐車可能♪3台(車種による)ほど停めれそうです♪ 進入路にも駐車可能♪3台(車種による)ほど停めれそうです♪
あると便利な2階の廊下収納♪ あると便利な2階の廊下収納♪
2階洋室Aのウォークインクローゼットです♪衣類はもちろん!カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できそうです♪ 2階洋室Aのウォークインクローゼットです♪衣類はもちろん!カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できそうです♪
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基本情報

価格
2,860万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
135.50 ㎡
土地面積
240.86 ㎡
築年月
2012 年5 月(築13 年)
住所
静岡県浜松市浜名区善地 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 浜北駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
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この物件について

この物件は徒歩27分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、オール電化、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
屋外広告物第1種普通規制地域、線引き前宅地
現地確認可能です◎気になる箇所のリフォームも弊社で相談OK♪トイレ、水廻り、床、壁天井クロス、自分好みにして住みたい。等入居後の修理、リフォームも弊社でご相談可能◎アフター相談などもいつまでも対応♪物件情報も豊富!掲載物件以外も取り扱い可能◎ローン相談や保険関係もお任せ!建築士在住&建築知識豊富な【ハウスドゥ浜北貴布祢 (株)共和不動産センター】までご相談ください♪
物件番号
322000274451
自社管理番号
1493220000224
建築確認番号
--
登録日
2024/01/29
有効期限日
2024/05/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,860万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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浜松市浜名区善地 中古戸建

2,860万円

4LDK 建物 135.50㎡ 土地 240.86㎡ 築13年 浜松市浜名区善地 遠州鉄道 浜北駅/徒歩27分 資料請求する
外観:315000014402

新潟市中央区上沼 2階建 144.49㎡

5,592万円

3LDK 建物 144.49㎡ 土地 148.66㎡ 築3年 新潟市中央区上沼 越後線 関屋駅/徒歩50分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14628号
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 第2第4日曜日 第1第3第5火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70599 お問い合わせ番号「96770-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

67,000円

土地固定資産税 32,600円

建物固定資産税 34,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,860万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県浜松市浜名区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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落ち着いた色合いの外観が素敵なお家です♪
玄関ドア前は屋根があるので雨の日も濡れにくいです♪
間取り
1階和室です♪冬は掘りごたつでみかんでも食べながらまったりと過ごせそうです♪
1階和室別角度です♪
2階洋室Aは9.6帖♪バルコニーに面しているので、お布団などを干しやすいです♪
2階洋室Bは6帖です♪バルコニーに面しているので、お布団などを干しやすいです♪
2階洋室Cは6帖です♪お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪
2階洋室A 9.6帖、別角度です♪
2階洋室B 6帖、別角度です♪お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪
2階洋室C 6帖、別角度です♪
コンロはお掃除しやすいIHクッキングヒーター♪
玄関がスッキリ片付く収納と身だしなみチェックできる鏡付き♪
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1階キッチン近くのカウンター♪料理本を並べて「今日の献立何にしようかな」と考えることができます♪
シャワーは使いやすい位置に調整可能で便利です♪
区画図
洗面台は横に広く、家族並んで歯磨きできそうです♪鏡の裏はもちろん収納スペースとなっております!
コンパクトな洗面台付き♪脱衣所が使用中で手を洗いに行けない・・・そんなストレス解消に一役買ってくれそうです♪
2Fトイレ一度に2ロールセットできる2連のペーパーホルダー付き♪交換する手間が減らせます♪
洗濯物がたっぷり干せそうなバルコニー♪
駐車スペース4台分♪
進入路にも駐車可能♪3台(車種による)ほど停めれそうです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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