浜松市中央区入野町|浜松市中央区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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浜松市立入野小学校(1869m) 浜松市立入野小学校(1869m)
浜松市立入野中学校(1100m) 浜松市立入野中学校(1100m)
イオンモール浜松志都呂(434m) イオンモール浜松志都呂(434m)
イオン浜松西ショッピングセンター(434m) イオン浜松西ショッピングセンター(434m)
杏林堂薬局 ドラッグストア 大平台店(581m) 杏林堂薬局 ドラッグストア 大平台店(581m)
ミニストップ 浜松入野町店(434m) ミニストップ 浜松入野町店(434m)
静岡銀行 入野支店(1201m) 静岡銀行 入野支店(1201m)
浜松入野郵便局(770m) 浜松入野郵便局(770m)
県西部浜松医療センター(4485m) 県西部浜松医療センター(4485m)
遠鉄ストア 大平台店(1402m) 遠鉄ストア 大平台店(1402m)
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POINT

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基本情報

価格
2,450万円
間取り
5SLDK ( 和室 6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
129.16 ㎡ (内法)
土地面積
165.29 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年9 月(築30 年)
住所
静岡県浜松市中央区入野町 地図地図を見る
交通機関

バス南平停 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立入野小学校 1,869m
【中学校】浜松市立入野中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 434m
【スーパー】スーパー 1,402m
【総合病院】総合病院 4,485m
【ドラッグストア】ドラッグストア 581m
【銀行】銀行 1,201m
【その他】イオンモール浜松志都呂 434m
学区について質問したい
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
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この物件について

こちらの物件はバス南平停 徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺434m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台

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静岡県浜松市中央区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法
インスペクション実施済!すぐに室内をご覧いただけます!南向きで部屋数・収納が多いこだわりの3階建て物件です!屋根付き駐車スペースあり!この機会に是非ご検討してください!!
物件番号
322000254672
自社管理番号
1357000000383
建築確認番号
--
登録日
2024/01/04
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,450万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(16)第1059号
  • 静岡県浜松市中央区広沢2丁目27番29号 
  • 営業時間/10:00~17:00 ※完全予約制 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65624 お問い合わせ番号「14635-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,400円

土地固定資産税 28,000円

建物固定資産税 14,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 浜松市中央区倉松町 165 140 1995年 木造 2021年1月 - 3月
1,300万円 浜松市中央区富塚町 175 120 1995年 木造 2021年10月 - 12月
2,200万円 浜松市中央区西伊場町 180 165 1995年 木造 2021年1月 - 3月
2,000万円 浜松市中央区広沢 190 140 1995年 木造 2021年7月 - 9月
1,600万円 浜松市中央区米津町 195 115 1995年 木造 2021年10月 - 12月
3,400万円 浜松市中央区鴨江 200 160 1995年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
840万円 浜松市中央区富塚町 115 85 1995年 木造 2021年10月 - 12月
1,700万円 浜松市中央区高丘東 115 125 1995年 木造 2020年4月 - 6月
1,100万円 浜松市中央区寺島町 110 85 1995年 木造 2022年10月 - 12月
1,800万円 浜松市中央区高塚町 250 105 1995年 木造 2019年1月 - 3月

静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は浜松市中央区西町/建築年 1970年の15万円(2020年1月 - 3月)、最高値は浜松市中央区泉/建築年 1992年の18,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,450万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 165㎡、延床 140㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「浜松市中央区入野町」物件の価格はいくらですか?

2,450万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「浜松市中央区入野町」物件の間取りは?

5SLDK ( 和室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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ミニストップ 浜松入野町店(434m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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