袋井市豊沢|袋井市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
お掃除しやすいIHクッキングヒーターです。食洗機もついています。 お掃除しやすいIHクッキングヒーターです。食洗機もついています。
玄関 玄関
玄関 玄関
三角屋根のシューズクロークへの入り口が程よいアクセントになっていて、かわいいですね♪ 三角屋根のシューズクロークへの入り口が程よいアクセントになっていて、かわいいですね♪
人気の梁見せ天井になっており、開放感があるリビングになっています。 人気の梁見せ天井になっており、開放感があるリビングになっています。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
セブンイレブン 袋井大門店(920m) セブンイレブン 袋井大門店(920m)
袋井市立高南小学校(1495m) 袋井市立高南小学校(1495m)
袋井市立袋井南中学校(1362m) 袋井市立袋井南中学校(1362m)
マックスバリュ 袋井豊沢店(1013m) マックスバリュ 袋井豊沢店(1013m)
ファミリーマート 袋井大門店(108m) ファミリーマート 袋井大門店(108m)
げんま内科・呼吸器内科クリニック(538m) げんま内科・呼吸器内科クリニック(538m)
コメリハード&グリーン袋井高尾店(997m) コメリハード&グリーン袋井高尾店(997m)
愛野公園(270m) 愛野公園(270m)
神長南公園(944m) 神長南公園(944m)
マックスバリュ袋井豊沢店(1024m) マックスバリュ袋井豊沢店(1024m)
リビング横、小上がりの畳です。大きな押し入れ付きです。 リビング横、小上がりの畳です。大きな押し入れ付きです。
その他画像 その他画像
進入路です。 進入路です。
勝手口です。 勝手口です。
裏にある倉庫です。 裏にある倉庫です。
玄関照明です。 玄関照明です。
おしゃれな、木製三面鏡です。照明器具もこだわって取り付けられています。 おしゃれな、木製三面鏡です。照明器具もこだわって取り付けられています。
4台ほど駐車可能です。 4台ほど駐車可能です。
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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
121.25 ㎡ (内法)
土地面積
255.78 ㎡ (公簿)
築年月
2021 年2 月(築4 年)
住所
静岡県袋井市豊沢854番10 地図地図を見る
交通機関

バス宝野南停 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】袋井市立高南小学校 1,495m
【中学校】袋井市立袋井南中学校 1,362m
【コンビニ】コンビニ 920m
【スーパー】スーパー 1,013m
【公園】公園 270m
【その他】げんま内科・呼吸器内科クリニック 538m
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遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店
遠鉄の不動産は営業開始より40年の実績。賃貸アパートマンションはもとより借家・店舗から売買まで袋井市・森町エリアの物件をご紹介します。お気軽にご相談・ご来店下さい。皆様のお越しをお待ちしています。

この物件について

こちらの物件はバス宝野南停 徒歩1分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺270m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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静岡県袋井市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
322000247848
自社管理番号
1155070001347
建築確認番号
--
登録日
2023/11/10
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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取り扱い不動産会社

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(16)第1059号
  • 静岡県袋井市高尾町6-19 遠鉄プラザ袋井1階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01909 お問い合わせ番号「06043-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

102,100円

土地固定資産税 37,500円

建物固定資産税 64,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県袋井市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 11位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 31位1位/熱海市
買い物 小売店数 25位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 41位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 28位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県袋井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 袋井市浅羽 260 110 令和3年 木造 2021年10月 - 12月
2,800万円 袋井市上山梨 250 115 令和3年 木造 2021年1月 - 3月
4,600万円 袋井市西田 250 130 令和3年 -- 2021年1月 - 3月
3,500万円 袋井市可睡の杜 240 100 令和3年 木造 2021年4月 - 6月
4,300万円 袋井市可睡の杜 240 110 令和3年 -- 2021年1月 - 3月
3,800万円 袋井市春岡 280 100 令和3年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 袋井市小川町 230 105 令和3年 木造 2021年1月 - 3月
2,500万円 袋井市春岡 230 105 令和3年 木造 2021年1月 - 3月
1,900万円 袋井市新池 230 105 令和3年 木造 2021年4月 - 6月
2,000万円 袋井市木原 220 100 令和3年 木造 2022年1月 - 3月

静岡県袋井市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は袋井市袋井/建築年 の38万円(2019年10月 - 12月)、最高値は袋井市愛野東/建築年 令和3年の5,700万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 260㎡、延床 110㎡、建築年 令和3年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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リビング/ダイニング
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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