磐田市海老島 敷地面積約110坪 平屋建て中古住宅|磐田市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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4DK平屋建て!敷地内に2Kの離れ付き! 4DK平屋建て!敷地内に2Kの離れ付き!
居間にあたる、キッチン南側洋室の様子。 居間にあたる、キッチン南側洋室の様子。
洋室の様子 洋室の様子
北西洋室の様子。 北西洋室の様子。
北西洋室、別角度から。 北西洋室、別角度から。
南西側洋室の様子。 南西側洋室の様子。
南西側洋室、別角度から。 南西側洋室、別角度から。
和室の様子。 和室の様子。
離れ、内部の様子。2部屋と簡易的な水廻り、トイレがついています。 離れ、内部の様子。2部屋と簡易的な水廻り、トイレがついています。
離れ、洋室の様子。 離れ、洋室の様子。
キッチンの様子。 キッチンの様子。
キッチン収納 キッチン収納
離れ、キッチンの様子。 離れ、キッチンの様子。
明るい南向きの玄関! 明るい南向きの玄関!
北側離れ、玄関の様子です。 北側離れ、玄関の様子です。
窓が付いているので換気も十分にできます! 窓が付いているので換気も十分にできます!
竜洋東保育園まで1070m 竜洋東保育園まで1070m
磐田市立長野幼稚園まで1300m 磐田市立長野幼稚園まで1300m
磐田市立竜洋東小学校まで830m 磐田市立竜洋東小学校まで830m
磐田市立竜洋中学校まで1700m 磐田市立竜洋中学校まで1700m
遠鉄ストア竜洋店まで1470m、【営業時間】9:30~21:00 イートイン・ベーカリーのある地元密着型のスーパー。 遠鉄ストア竜洋店まで1470m、【営業時間】9:30~21:00 イートイン・ベーカリーのある地元密着型のスーパー。
ローソン磐田海老島店まで470m ローソン磐田海老島店まで470m
ウエルシア磐田白羽店まで2360m ウエルシア磐田白羽店まで2360m
JA遠州中央袖浦支店まで730m JA遠州中央袖浦支店まで730m
袖浦郵便局まで340m 袖浦郵便局まで340m
地形図。敷地内に建物2棟有り!駐車スペース4台以上(車種によります) 地形図。敷地内に建物2棟有り!駐車スペース4台以上(車種によります)
洗面脱衣室。 洗面脱衣室。
ウォシュレット機能付きトイレ。 ウォシュレット機能付きトイレ。
小屋裏収納 小屋裏収納
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中古戸建て 空家
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POINT

南面道路で日当たり・風通し共に良好!国道150号線沿いのため沿道店舗にもオススメ♪

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基本情報

価格
980万円
間取り
4DK
▼間取り図を見る
建物面積
82.08 ㎡
土地面積
366.57 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年12 月(築40 年)
住所
静岡県磐田市海老島367 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 浜松駅/バス 34分/海老島 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】磐田市立竜洋東小学校 817m
【中学校】磐田市立竜洋中学校 1,571m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 1,470m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,360m
【銀行】銀行 730m
【その他】竜洋東保育園 1,070m
学区について質問したい
センチュリー21中央不動産磐田店
不動産売買は当店にお任せください。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー1の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに34分乗車し、海老島から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺470m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ

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静岡県磐田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 10.0m 公道 間口16.5m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
調整区域につき建築許可要、敷地の内、367番、361番1は既存宅地、368番3は線引前宅地になります。
[物件コード]163702-6673、\大切なお住まい探し/お家は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-390-540 中央不動産磐田店まで。
物件番号
322000246656
自社管理番号
88640002746
建築確認番号
--
登録日
2023/10/13
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21中央不動産磐田店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10621号
  • 静岡県磐田市下万能152番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日、水曜日、GW・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-33902 お問い合わせ番号「74042-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,900円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 5,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県磐田市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 22位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 36位1位/熱海市
買い物 小売店数 14位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 18位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 34位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県磐田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 磐田市今之浦 380 165 1985年 木造 2022年4月 - 6月
960万円 磐田市西貝塚 165 95 1985年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
1,200万円 磐田市白羽 420 160 1984年 木造 2019年10月 - 12月
770万円 磐田市上岡田 260 110 1984年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
1,400万円 磐田市見付 520 175 1984年 木造 2021年7月 - 9月
450万円 磐田市西貝塚 120 110 1984年 木造 2023年7月 - 9月
350万円 磐田市豊岡 280 80 1986年 木造 2022年10月 - 12月
70万円 磐田市福田 240 115 1986年 木造 2021年10月 - 12月
850万円 磐田市駒場 220 155 1986年 木造 2023年10月 - 12月
400万円 磐田市福田中島 530 120 1986年 木造 2020年10月 - 12月

静岡県磐田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は磐田市岩井/建築年 1983年の10万円(2020年1月 - 3月)、最高値は磐田市中泉/建築年 1968年の24,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 380㎡、延床 165㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、1,120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「磐田市海老島 敷地面積約110坪 平屋建て中古住宅」物件の価格はいくらですか?

980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「磐田市海老島 敷地面積約110坪 平屋建て中古住宅」物件の間取りは?

4DKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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居間にあたる、キッチン南側洋室の様子。
洋室の様子
北西洋室の様子。
北西洋室、別角度から。
南西側洋室の様子。
南西側洋室、別角度から。
和室の様子。
離れ、内部の様子。2部屋と簡易的な水廻り、トイレがついています。
離れ、洋室の様子。
キッチンの様子。
キッチン収納
離れ、キッチンの様子。
明るい南向きの玄関!
北側離れ、玄関の様子です。
窓が付いているので換気も十分にできます!
竜洋東保育園まで1070m
磐田市立長野幼稚園まで1300m
磐田市立竜洋東小学校まで830m
磐田市立竜洋中学校まで1700m
遠鉄ストア竜洋店まで1470m、【営業時間】9:30~21:00 イートイン・ベーカリーのある地元密着型のスーパー。
ローソン磐田海老島店まで470m
ウエルシア磐田白羽店まで2360m
JA遠州中央袖浦支店まで730m
袖浦郵便局まで340m
地形図。敷地内に建物2棟有り!駐車スペース4台以上(車種によります)
洗面脱衣室。
ウォシュレット機能付きトイレ。
小屋裏収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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