中央区若林町分譲 B棟|浜松市中央区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

若林町全2棟!堂々完成! 若林町全2棟!堂々完成!
集合外観 集合外観
ハーブやお花を植えてガーデニングを楽しんだり、プール遊びや家族でBBQなど楽しみ広がる南庭。 ハーブやお花を植えてガーデニングを楽しんだり、プール遊びや家族でBBQなど楽しみ広がる南庭。
省エネ給湯設置の光熱費がお得になる一戸建て!オール電化です 省エネ給湯設置の光熱費がお得になる一戸建て!オール電化です
間取り 間取り
収まりきらない衣類や、クリスマスツリー、雛人形などの季節物を片付ける際に小屋裏収納は役立ちます。 収まりきらない衣類や、クリスマスツリー、雛人形などの季節物を片付ける際に小屋裏収納は役立ちます。
カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。 カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。
お洒落な玄関ポーチはダウンライトで暗くなったご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。  お洒落な玄関ポーチはダウンライトで暗くなったご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは17帖! キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは17帖!
2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです! ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです!
浜松市立可美小学校(170m) 浜松市立可美小学校(170m)
浜松市立可美中学校(800m) 浜松市立可美中学校(800m)
クックマート 可美店 (710m) クックマート 可美店 (710m)
セブンイレブン浜松若林南店(290m) セブンイレブン浜松若林南店(290m)
JAとぴあ浜松 可新支店(780m) JAとぴあ浜松 可新支店(780m)
増楽郵便局(570m) 増楽郵便局(570m)
住戸から見た前面道路 住戸から見た前面道路
【施工例】基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。  【施工例】基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。
【施工例】カラーモニターでとても鮮明に来訪者が確認でき、不在の際の録画機能もありとても便利です。 【施工例】カラーモニターでとても鮮明に来訪者が確認でき、不在の際の録画機能もありとても便利です。
環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね!  環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね!
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。 1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
太陽の光を直接浴びることができるので晴れの日は乾きも早く快適にお使いいただけます。  太陽の光を直接浴びることができるので晴れの日は乾きも早く快適にお使いいただけます。
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。 しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。  全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減! 二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減!
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中古戸建て 空家
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POINT

【堂々完成】可美小まで170m!クックマート可美店まで650m!周辺環境充実!駐車スペース3台!南庭あり! 【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 3帖 収納 3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
108.26 ㎡
土地面積
187.88 ㎡ (実測)
築年月
2022 年10 月(築2 年)
住所
静岡県浜松市中央区若林町 地図地図を見る
交通機関

東海道・山陽新幹線 浜松駅/バス 14分/西若林 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立可美小学校 170m
【中学校】浜松市立可美中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 710m
【銀行】銀行 780m
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家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい!

この物件について

この物件はJR東海道・山陽新幹線を浜松駅で下車し、バスに14分乗車し、西若林から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)には浜松市立可美小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.4m 間口9.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫?」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。
物件番号
322000237247
自社管理番号
1393610003151
建築確認番号
第2022確認建築静建住ま00555号
登録日
2023/10/03
有効期限日
2024/05/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日、GW休暇5/3(金)~5/5(日)
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「44548-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

119,800円

土地固定資産税 40,900円

建物固定資産税 78,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,580万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中央区若林町分譲 B棟」物件の間取りは?

3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 3帖 収納 3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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若林町全2棟!堂々完成!
集合外観
ハーブやお花を植えてガーデニングを楽しんだり、プール遊びや家族でBBQなど楽しみ広がる南庭。
省エネ給湯設置の光熱費がお得になる一戸建て!オール電化です
間取り
収まりきらない衣類や、クリスマスツリー、雛人形などの季節物を片付ける際に小屋裏収納は役立ちます。
カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。
お洒落な玄関ポーチはダウンライトで暗くなったご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは17帖!
2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです!
浜松市立可美小学校(170m)
浜松市立可美中学校(800m)
クックマート 可美店 (710m)
セブンイレブン浜松若林南店(290m)
JAとぴあ浜松 可新支店(780m)
増楽郵便局(570m)
住戸から見た前面道路
【施工例】基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。
【施工例】カラーモニターでとても鮮明に来訪者が確認でき、不在の際の録画機能もありとても便利です。
環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね!
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
太陽の光を直接浴びることができるので晴れの日は乾きも早く快適にお使いいただけます。
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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