磐田市見付北見町|磐田駅から5.2km|磐田市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
アイランドキッチンとなっており、家事動線良好です。 アイランドキッチンとなっており、家事動線良好です。
玄関 玄関
吹抜+上部に大きな窓があるため、リビングから空を眺めることができます! 吹抜+上部に大きな窓があるため、リビングから空を眺めることができます!
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
通常サイズよりも大きな浴室です! 通常サイズよりも大きな浴室です!
セブンイレブン 磐田大久保店(381m) セブンイレブン 磐田大久保店(381m)
東名高速道路 磐田IC(659m) 東名高速道路 磐田IC(659m)
ファミリーマート 磐田インター店(859m) ファミリーマート 磐田インター店(859m)
磐田バイパス 見付IC(1487m) 磐田バイパス 見付IC(1487m)
向笠郵便局(1825m) 向笠郵便局(1825m)
静岡銀行 見付支店(1742m) 静岡銀行 見付支店(1742m)
ららぽーと磐田(1735m) ららぽーと磐田(1735m)
遠鉄ストア 見付店(1990m) 遠鉄ストア 見付店(1990m)
スターバックス 磐田見付店(1862m) スターバックス 磐田見付店(1862m)
その他画像 その他画像
通り抜け道路ではないため、静かな生活環境です。 通り抜け道路ではないため、静かな生活環境です。
日当たりの良い開放感あるお庭です! 日当たりの良い開放感あるお庭です!
大きな三面鏡となっており、身支度もストレスなくできます。 大きな三面鏡となっており、身支度もストレスなくできます。
トイレ トイレ
駐車場は3台以上駐車可能です! 駐車場は3台以上駐車可能です!
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POINT

大手ハウスメーカー施工、築約3年の築浅物件。太陽光搭載+オール電化で経済的!

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
119.14 ㎡ (内法)
土地面積
278.49 ㎡ (実測)
築年月
2020 年3 月(築5 年)
住所
静岡県磐田市見付1720-295 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 磐田駅/徒歩64分

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土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 381m
【スーパー】スーパー 1,990m
【銀行】銀行 1,742m
【その他】東名高速道路 磐田IC 659m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を磐田駅で下車し、徒歩64分の場所に位置しています。周辺381m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
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  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
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静岡県磐田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
322000200424
自社管理番号
1155060001144
建築確認番号
--
登録日
2023/06/29
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(16)第1059号
  • 静岡県磐田市二之宮東17-1 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/毎週火曜、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05351 お問い合わせ番号「39603-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

120,300円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 74,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県磐田市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 22位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 36位1位/熱海市
買い物 小売店数 14位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 18位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 34位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県磐田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 磐田市浜部 290 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月
4,300万円 磐田市見付 290 115 2020年 木造 2020年7月 - 9月
1,600万円 磐田市飛平松 260 100 2020年 木造 2021年1月 - 3月
3,400万円 磐田市加茂 260 115 2020年 木造 2020年7月 - 9月
2,500万円 磐田市西之島 250 60 2020年 木造 2020年4月 - 6月
2,000万円 磐田市掛塚 250 100 2020年 木造 2020年4月 - 6月
2,000万円 磐田市壱貫地 250 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,900万円 磐田市見付 310 95 2020年 木造 2022年1月 - 3月
1,500万円 磐田市上野部 240 105 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,900万円 磐田市見付 320 100 2020年 木造 2021年1月 - 3月

静岡県磐田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は磐田市岩井/建築年 1983年の10万円(2020年1月 - 3月)、最高値は磐田市中泉/建築年 1968年の24,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 290㎡、延床 105㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、1,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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