各務原市蘇原柿沢町|六軒駅から徒歩9分|各務原市(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

名鉄各務原線「六軒」駅まで徒歩9分 JR高山本線「蘇原」駅まで徒歩14分 名鉄各務原線「六軒」駅まで徒歩9分 JR高山本線「蘇原」駅まで徒歩14分
是非とも一度直接ご内覧くださいお問い合わせお待ちしております。 是非とも一度直接ご内覧くださいお問い合わせお待ちしております。
ゆとりのあるファミリー向け4SDK♪ ゆとりのあるファミリー向け4SDK♪
2階廊下部分です。 2階廊下部分です。
システムキッチン♪大きな窓が目の前についているため、料理中の換気にも困りません システムキッチン♪大きな窓が目の前についているため、料理中の換気にも困りません
和を感じられる落ち着いた雰囲気の玄関になります♪ 和を感じられる落ち着いた雰囲気の玄関になります♪
キッチンが横にあるので、お食事を運ぶのも楽々です♪ キッチンが横にあるので、お食事を運ぶのも楽々です♪
追い焚き機能付きの浴室です窓がついているため、換気にも便利です 追い焚き機能付きの浴室です窓がついているため、換気にも便利です
洗面台にはシャワーヘッドがついているため、大変便利です 洗面台にはシャワーヘッドがついているため、大変便利です
事前にトイレはタオル掛けも設置済です(^^♪ 事前にトイレはタオル掛けも設置済です(^^♪
南バルコニー付きのため、陽当たり・通風良好です♪ 南バルコニー付きのため、陽当たり・通風良好です♪
サービスルームはクローゼットや物入よりも広く活用でき、季節家電や服、布団などを収納できます。 サービスルームはクローゼットや物入よりも広く活用でき、季節家電や服、布団などを収納できます。
約6畳の和室♪ふすまをあけて大きな居室としても使用可能です 約6畳の和室♪ふすまをあけて大きな居室としても使用可能です
約6畳の和室♪窓からは明るい陽がさしこみますよ 約6畳の和室♪窓からは明るい陽がさしこみますよ
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中古戸建て 空家
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POINT

●令和2年フルリフォーム済 ●増築:昭和44年 ●ファミリー向4SDK各居室6畳以上でゆとりある住空間♪ ●便利なサービスルーム付き収納や趣味部屋としても活用できます♪ ●陽当たり良好な南向き

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基本情報

価格
1,080万円
間取り
4SDK
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建物面積
101.37 ㎡
土地面積
98.57 ㎡ (公簿)
築年月
1961 年1 月(築64 年)
住所
岐阜県各務原市蘇原柿沢町3丁目 地図地図を見る
交通機関

紀勢本線 六軒駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広見小学校 600m
【中学校】中部中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 160m
【銀行】銀行 120m
【その他】ホームセンターバロー各務原中央店 550m
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売却、買い換え、購入のご検討など、何でもお尋ね下さい!弊社では、不動産の買い取りを積極的に行なっております。お客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。ご相談お待ちしております。

この物件について

こちらの物件はJR紀勢本線を六軒駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺120m圏内(徒歩2分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン

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リフォーム・リノベーション

水回り
2020年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2020年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
畳交換等
外装
2020年04月実施
  • 外壁
外壁塗装

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周辺環境

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岐阜県各務原市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 3.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
●令和2年フルリフォーム済み ・システムキッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台など主要設備を新品交換 ・フローリング、畳交換、クロス張替で内装もピカピカ♪ ・外壁塗装で外観もリフレッシュ済み ●増築:昭和44年 ●ファミリーにうれしい4SDK各居室6畳以上でゆとりある住空間♪ ●便利なサービスルーム付き収納や趣味部屋としても活用できます♪ セットバック有り
物件番号
321000063002
自社管理番号
37021850000835
建築確認番号
--
登録日
2024/12/10
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(04)第21076号
  • 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目8 みずほビル2F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 12/28~1/5まで休業とさせて頂きます。 定休日/年末年始 GW お盆
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-62794 お問い合わせ番号「75353-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,600円

土地固定資産税 12,300円

建物固定資産税 6,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県各務原市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/郡上市
高速IC数 16位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 19位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 11位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 26位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 37位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県各務原市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
650万円 各務原市那加宮浦町 100 50 1965年 木造 2022年1月 - 3月
320万円 各務原市鵜沼川崎町 105 40 1966年 木造 2023年7月 - 9月
240万円 各務原市下中屋町 170 80 1966年 木造 2021年10月 - 12月
1,000万円 各務原市各務東町 950 130 1956年 木造 2020年1月 - 3月
1,600万円 各務原市鵜沼各務原町 360 100 1967年 木造 2019年1月 - 3月
1,200万円 各務原市蘇原旭町 170 80 1968年 木造 2020年4月 - 6月
1,100万円 各務原市三井北町 230 85 1968年 木造 2021年1月 - 3月
500万円 各務原市三井北町 230 85 1968年 木造 2020年10月 - 12月
380万円 各務原市鵜沼台 95 50 1969年 鉄骨造 2022年7月 - 9月
270万円 各務原市鵜沼台 105 85 1969年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月

岐阜県各務原市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は各務原市那加信長町/建築年 1970年の50万円(2021年4月 - 6月)、最高値は各務原市鵜沼南町/建築年 2022年の6,200万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,080万円)と最も条件が近い物件は、650万円、土地 100㎡、延床 50㎡、建築年 1965年の物件で価格差は、430万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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