中古住宅  番組町2丁目|大垣駅から徒歩16分|大垣市(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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【小学校】大垣市立興文小学校まで219m 【小学校】大垣市立興文小学校まで219m
【中学校】大垣市立興文中学校まで439m 【中学校】大垣市立興文中学校まで439m
【コンビニエンスストア】ローソン 大垣番組町店まで188m 【コンビニエンスストア】ローソン 大垣番組町店まで188m
【ドラッグストア】クスリのアオキ 大垣丸の内店まで424m 【ドラッグストア】クスリのアオキ 大垣丸の内店まで424m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大垣丸の内店まで444m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大垣丸の内店まで444m
【スーパー】JAにしみの ファーマーズマーケット中部店まで1003m 【スーパー】JAにしみの ファーマーズマーケット中部店まで1003m
【ショッピングセンター】AQUA WALK(アクア ウォーク) 大垣まで1648m 【ショッピングセンター】AQUA WALK(アクア ウォーク) 大垣まで1648m
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基本情報

価格
650万円
間取り
3LDK
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建物面積
92.34 ㎡ (壁芯)
土地面積
58.64 ㎡ (公簿)
築年月
1986 年1 月(築39 年)
住所
岐阜県大垣市番組町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 大垣駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大垣市立興文小学校 219m
【中学校】大垣市立興文中学校 439m
【コンビニ】コンビニ 188m
【スーパー】スーパー 1,003m
【ドラッグストア】ドラッグストア 424m
【商店街】商店街 1,648m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を大垣駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺188m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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岐阜県大垣市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 間口8.0m ) ( 東 20.0m 間口7.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空無
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◎1F:1LDK 2F:2K◎準防火地域
物件番号
321000062576
自社管理番号
1246970002945
建築確認番号
--
登録日
2024/07/20
有効期限日
2025/01/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
650万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

鵜飼不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第7117号
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 盆 GW
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-75889 お問い合わせ番号「38686-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

11,200円

土地固定資産税 7,400円

建物固定資産税 3,800円

この物件の固定資産税は、物件価格650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県大垣市の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/郡上市
高速IC数 17位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 25位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 10位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 10位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 15位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 34位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県大垣市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 大垣市本今 175 110 1986年 木造 2019年10月 - 12月
650万円 大垣市東町 180 110 1986年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
620万円 大垣市東町 180 110 1986年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
610万円 大垣市墨俣町二ツ木 180 135 1986年 鉄骨造 2022年7月 - 9月
1,600万円 大垣市笠木町 220 90 1986年 木造 2021年7月 - 9月
350万円 大垣市赤坂町 75 120 1987年 木造 2021年1月 - 3月
48万円 大垣市宿地町 95 95 1987年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
440万円 大垣市内原 130 85 1985年 木造 2019年4月 - 6月
800万円 大垣市久徳町 165 95 1987年 木造 2021年1月 - 3月
640万円 大垣市桧町 165 110 1985年 木造 2019年4月 - 6月

岐阜県大垣市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大垣市木戸町/建築年 1971年の20万円(2021年10月 - 12月)、最高値は大垣市河間町/建築年 2022年の7,300万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(650万円)と最も条件が近い物件は、600万円、土地 175㎡、延床 110㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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650万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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