中古住宅 緑町1丁目|関駅から徒歩6分|関市(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
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洗面所 洗面所
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バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
洋室 洋室
和室 和室
和室 和室
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基本情報

価格
2,398万円
間取り
5SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 収納 0帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
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建物面積
120.89 ㎡
土地面積
216.67 ㎡ (公簿)
築年月
2013 年8 月(築12 年)
住所
岐阜県関市緑町1丁目 地図地図を見る
交通機関

長良川鉄道 関駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】関市立安桜小学校 1,627m
【中学校】関市立緑ケ丘中学校 849m
【コンビニ】コンビニ 675m
【スーパー】スーパー 669m
【ドラッグストア】ドラッグストア 153m
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この物件について

この物件は徒歩6分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺153m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水

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岐阜県関市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法22条区域
◎建築基準法22条区域◎景観法◎関市立地適正化計画:都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎R6固定資産税課税額:139,253円/年◎ソーラー10.8kw(購入単価37.8円/Kwl※2033年まで) ◎前面道路は建築基準法上の道路ではないため、原則再建築不可。43条2項2号の許可が得ることができれば、再建築が可能です。◎西側CBフェンスは共有◎リフォーム内容:クロス1,2階張替え・洗面CF張替え・
物件番号
321000062381
自社管理番号
1246970002958
建築確認番号
--
登録日
2024/08/17
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,398万円
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取り扱い不動産会社

鵜飼不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第7117号
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 盆 GW
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-75889 お問い合わせ番号「45086-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

58,400円

土地固定資産税 27,400円

建物固定資産税 31,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,398万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県関市の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/郡上市
高速IC数 12位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 14位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 15位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 15位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 28位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 29位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県関市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 関市下之保 320 180 2011年 木造 2022年7月 - 9月
1,800万円 関市下有知 250 160 2017年 木造 2023年7月 - 9月
230万円 関市川間町 220 100 2010年 木造 2021年7月 - 9月
2,000万円 関市小瀬 195 95 2018年 木造 2019年7月 - 9月
3,000万円 関市笠屋 240 120 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,000万円 関市下有知 240 140 2018年 木造 2020年1月 - 3月
2,600万円 関市倉知 220 125 2019年 木造 2019年4月 - 6月
2,400万円 関市小瀬 220 130 2019年 木造 2019年7月 - 9月
2,400万円 関市明生町 220 110 2019年 木造 2019年1月 - 3月
2,500万円 関市小瀬 220 130 2019年 -- 2019年10月 - 12月

岐阜県関市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は関市山ノ手/建築年 1969年の1万円(2023年7月 - 9月)、最高値は関市下有知/建築年 2023年の3,900万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,398万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 320㎡、延床 180㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、398万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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