本巣市文殊字小馬場|本巣駅から徒歩34分|本巣市(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観はこんな感じでカーポート付です。 外観はこんな感じでカーポート付です。
4LDKでお部屋間全体的に広めです。 4LDKでお部屋間全体的に広めです。
コチラは1階西側6帖の洋室になります。 コチラは1階西側6帖の洋室になります。
コチラは1階中側6帖の和室になります。 コチラは1階中側6帖の和室になります。
コチラは2階西側8帖の和室になります。 コチラは2階西側8帖の和室になります。
コチラは2階東畳敷き4.25帖洋室です。 コチラは2階東畳敷き4.25帖洋室です。
キッチン横には、勝手口も付いていて便利。 キッチン横には、勝手口も付いていて便利。
南向きで10.5帖あるリビングです。 南向きで10.5帖あるリビングです。
バスは一度リフォームされています。 バスは一度リフォームされています。
浴室暖房、乾燥、24時間換気機能付です。 浴室暖房、乾燥、24時間換気機能付です。
本巣市立本巣小学校まで2377m 本巣市立本巣小学校まで2377m
本巣市立本巣中学校まで2655m 本巣市立本巣中学校まで2655m
バロー本巣文殊店まで1774m バロー本巣文殊店まで1774m
本巣市役所本庁舎まで2217m 本巣市役所本庁舎まで2217m
区画図はこんな感じになっています。 区画図はこんな感じになっています。
コチラは別アングルからの外観です。 コチラは別アングルからの外観です。
建物南側に陽当たり良好なお庭があります。 建物南側に陽当たり良好なお庭があります。
洗面所は白基調でとても清潔感があります。 洗面所は白基調でとても清潔感があります。
開口窓があるので室内はとても明るいです。 開口窓があるので室内はとても明るいです。
この部屋の南面にバルコニーがあります。 この部屋の南面にバルコニーがあります。
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中古戸建て 空家
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POINT

・セキスイハウス施工の軽量鉄骨造り!敷地は60坪超えで、広い南庭も付いた築年数の割に良好な物件です。

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基本情報

価格
490万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.86 ㎡
土地面積
202.19 ㎡ (公簿)
築年月
1983 年12 月(築41 年)
住所
岐阜県本巣市文殊 地図地図を見る
交通機関

樽見鉄道 本巣駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】本巣小学校 2,389m
【中学校】本巣中学校 2,668m
【スーパー】スーパー 1,774m
【その他】本巣市役所本庁舎 2,217m
学区について質問したい
センチュリー21ホンクメ
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この物件について

この物件は徒歩34分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺1,774m圏内(徒歩23分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、下駄箱、照明付

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岐阜県本巣市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]086501-9124、・セキスイハウス施工の軽量鉄骨造り!敷地は60坪超えで、広い南庭も付いた築年数の割に良好な物件です。・スーパーやコンビニ等のお買い物施設へは、お車でしたら5分以内で行けます。・幹線道へのアクセスは◎
物件番号
321000062047
自社管理番号
79230004349
建築確認番号
--
登録日
2024/11/20
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
490万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ホンクメ
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(5)第4153号
  • 岐阜県岐阜市松原町17 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/祭日
  • [ 所属団体 ] (公社)岐阜県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08241 お問い合わせ番号「17487-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岐阜県本巣市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

8,400円

土地固定資産税 5,600円

建物固定資産税 2,800円

この物件の固定資産税は、物件価格490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県本巣市の住みやすさランキング

交通 駅数 2位1位/郡上市
高速IC数 --位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 9位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 16位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 5位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 31位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 41位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県本巣市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 本巣市文殊 200 110 1984年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
820万円 本巣市文殊 380 240 1984年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
150万円 本巣市文殊 180 105 1983年 木造 2022年7月 - 9月
470万円 本巣市政田 175 120 1983年 木造 2019年4月 - 6月
300万円 本巣市下真桑 155 105 1985年 木造 2019年7月 - 9月
530万円 本巣市長屋 260 125 1985年 木造 2021年4月 - 6月
200万円 本巣市文殊 270 140 1985年 木造 2021年1月 - 3月
400万円 本巣市文殊 470 185 1985年 木造 2022年4月 - 6月
350万円 本巣市政田 200 120 1982年 木造 2019年7月 - 9月
340万円 本巣市文殊 210 95 1982年 木造 2022年10月 - 12月

岐阜県本巣市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は本巣市上高屋/建築年 の10万円(2020年10月 - 12月)、最高値は本巣市三橋/建築年 2021年の4,200万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(490万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 200㎡、延床 110㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、510万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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コチラは1階西側6帖の洋室になります。
コチラは1階中側6帖の和室になります。
コチラは2階西側8帖の和室になります。
コチラは2階東畳敷き4.25帖洋室です。
キッチン横には、勝手口も付いていて便利。
南向きで10.5帖あるリビングです。
バスは一度リフォームされています。
浴室暖房、乾燥、24時間換気機能付です。
本巣市立本巣小学校まで2377m
本巣市立本巣中学校まで2655m
バロー本巣文殊店まで1774m
本巣市役所本庁舎まで2217m
区画図はこんな感じになっています。
コチラは別アングルからの外観です。
建物南側に陽当たり良好なお庭があります。
洗面所は白基調でとても清潔感があります。
開口窓があるので室内はとても明るいです。
この部屋の南面にバルコニーがあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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