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岐阜市西改田夏梅｜モレラ岐阜駅から3.6km｜岐阜市(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
・敷地は67坪超えで角地にあり、築浅の4LDKの間取りです。・小学校までは徒歩約8分の立地です。
基本情報
- 価格
- 1,499万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 105.99 ㎡
- 土地面積
- 222.85 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2011 年11 月（築14 年）
- 住所
-
岐阜県岐阜市西改田夏梅
地図を見る
- 交通機関
-
樽見鉄道 モレラ岐阜駅/徒歩45分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】七郷小学校 695m
【中学校】岐阜西中学校 2,081m
【コンビニ】コンビニ 549m
【スーパー】スーパー 593m
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- 地元に強い不動産会社として20年以上、皆様の不動産に関するあらゆるお手伝いをさせていただいております。不動産に関するご不安なことやご不明な点がございましたら、どんなことでもお気軽にご相談ください。
この物件について
この物件は徒歩45分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺549m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、瑕疵保証（不動産会社独自）付
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- 内装
- 2024年11月実施 駐車場増設
- 共用部分
- 駐車場増設
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岐阜県岐阜市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南 4.0m 公道 ) ( 西 4.0m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- [物件コード]086501-9231、・敷地は67坪超えで角地にあり、築浅の4LDKの間取りです。・小学校までは徒歩約8分とお子様の通学環境は良好です。・近隣にお買い物施設が充実している生活に便利な立地です。・ご購入後2年間の保証付です。
- 物件番号
- 321000062041
- 自社管理番号
- 79230004348
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/19
- 有効期限日
- 2024/12/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岐阜県知事(5)第4153号
- 岐阜県岐阜市松原町17
- 営業時間/ 9:00～18:30 定休日/祭日
- [ 所属団体 ] (公社)岐阜県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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岐阜県岐阜市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
33,800円
土地固定資産税 17,100円
建物固定資産税 16,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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岐阜県岐阜市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 岐阜市野一色 | 230 | 130 | 2012年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 岐阜市河渡 | 165 | 105 | 2012年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 岐阜市高田 | 160 | 100 | 2012年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 岐阜市鏡島西 | 150 | 105 | 2012年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 岐阜市八坂町 | 150 | 100 | 2012年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 岐阜市宇佐南 | 140 | 110 | 2012年 | 軽量鉄骨造 | 2019年1月 - 3月 |
| 5,200万円 | 岐阜市長良小松町 | 360 | 210 | 2012年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 岐阜市菅生 | 195 | 125 | 2011年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 岐阜市須賀 | 175 | 115 | 2011年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 岐阜市北島 | 165 | 115 | 2011年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
岐阜県岐阜市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岐阜市上尻毛／建築年 1969年の10万円（2019年4月 - 6月）、最高値は岐阜市市橋／建築年 2021年の11,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,499万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 230㎡、延床 130㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、1,301万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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